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    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2026年07月21日(火)

    日本永久帰国🇯🇵永住の落とし穴と対策

    アメリカ生活終わりにしたい
    老後は日本で過ごしたい・・・

    様々な事情があると思います。

    日本国籍のままだから安心！と思っている方
    アメリカ市民権取得したけど不安と思っている方
    どうなるかわからないけど、知識は欲しいと思っている方・・・

    是非、最新のYouTubeを見てみて下さい。
    大切なポイントがわかりやすく、10分で説明しています📹

    質問があればいつでも受け付けます！

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2026年07月21日(火)

    アメリカにもあるちょっと怖い家👻

    今回は、家と土地の”気”についてのお話しです。

    皆さんは家を購入する時に気をつけていること、なんですか？
    立地ですか、値段ですか、間取りですか？様々だと思います。

    実は、家にも”気”があるのをご存知ですか？
    今回は実体験を交えたお話しですので是非、最新のYouTubeを見てみて下さい。

    大切なポイントがわかりやすく、10分で説明しています📹

    質問があればいつでも受け付けます！

    不動産売買管理移住海外生活
    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2026年07月21日(火)

    アメリカの税制優遇は日本で通用しない米国不動産投資／思い込みの1031エクスチェンジ

    1031エクスチェンジとは？
    アメリカで使えても、日本では使えません❌

    アメリカ不動産投資を日本からおこうなう場合のポイント
    １、家賃収入の税金（アメリカで物件があり、賃貸に出す場合。日本でも申告が必要）
    ２、売却時の税金（アメリカの不動産を売って利益、課税対象になるが、日本にも居住があれば日本での課税対象にもなる）
    ３、1031エクスチェンジの思い込み（税金の先延ばしができる）

    今回は、思い込みの1031エクスチェンジをメインにお話ししています。

    詳細は掲載のYouTubeを見てみて下さい。

    大切なポイントがわかりやすく、10分で説明しています📹

    質問があればいつでも受け付けます！

    不動産売買管理移住海外生活
    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2026年07月20日(月)

    最初の価格設定が、売却結果を左右します。

    「少し高めに出して、反応を見ながら値下げすればいい」と思っていませんか？
    実は、家が市場に出た直後は、多くの購入希望者が新着物件として注目する大切なタイミングです。
    価格設定が市場と合っていないと、その貴重なチャンスを逃してしまうこともあります。
    だからこそ、最初の価格設定は売却成功の重要なポイント。
    East Bayで売却をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。

    • 知って得する / 教育・習い事
    • 2026年07月20日(月)

    ジャイアンツ線観戦しませんか ⚾️ Member Discount Ticket

    ＼＼LA DODGERS GAMES／／
    Shohei Ohtani, Yoshinobu Yamamoto and Roki Sasaki !!!

    FRIDAY, SEPTEMBER 25
    *No giveaway item
    Tickets start at $61 for Center Members

    MORE GAMES COMING SOON !!!!

    If you have any questions, please feel free to contact us!!

    ✉️：programsevents@jcccnc.org
    ☎️：(415)567-5505

    • 知って得する / 教育・習い事
    • 2026年07月20日(月)

    ご存知ですか？英検の取得はとっても重要！高校の帰国子女入試に英検は必須です。

    急に日本に帰国が決まり、日本の中学・高校に入学する際、帰国生入試を受けなくてはいけません。

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    その時にとても重要になるのが『英検の取得』なのです。
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    帰国子女だし英語が話せるから英検はいらないと思っていませんか？

    【日本の学校が帰国子女に求めているもの】
    ●語学力
    ●異文化経験
    ●発信力

    上記の事を証明する為に語学資格(英検)は一つの手段になります。
    そして、語学資格がなければ多くの帰国英入試の推薦入試で受験資格を満たせません。

    ・‥…━…‥・‥…━…‥・‥…━…‥・‥…━…‥・‥…
    ＼帰国生入試で日本の中学・高校に入学や編入予定のある方／
    　　　　　英検取得はとても重要です!
    ・‥…━…‥・‥…━…‥・‥…━…‥・‥…━…‥・‥…

    ★帰国生高校入試、編入試験では“英検準1級”を取得しておきましょう。
    ･･････････････････････････････････････････････････････････････････
    英語の会話に苦労しない帰国生でも英検の準1級の語彙のレベルに達していない
    のが現実です。推薦入試・帰国生入試に英検：準1級以上のところもたくさんあります。

    　(例) ICU高校の推薦入試の出願条件として以下のいずれかを取っておきましょう。
    　-英検:準1級以上
    　-TOEFL iBT:79点以上
    　-TOEIC:730点以上
    ★英検は4技能(ライティング/リーディング/リスニング/スピーキング)のテストで全て同配点の評価です。
    ★計画的に英検を受験しましょう！
    英検は年に3回しか受験するチャンスがありません！
    定期的に英検を受験し、準2級⇒2級⇒準1級と計画をたててレベルアップしていきましょう！

    日本の学校に入学・編入の予定がある方は
    早めの英検対策が必要です！
    今から準備を始めましょう！

    詳しくはお問い合わせ下さい。

    ※お問い合わせは下記、お電話、又は黄色の電話帳のマークをクリックして
    [お問い合わせフォーム]よりお気軽にご連絡ください。

    英検

    見学や入学体験も受付中！

    • 知って得する / 自動車・オートバイ
    • 2026年07月20日(月)

    🌞🚗太陽光発電、蓄電システム、電気自動車充電システム設置、メンテナンス🚗🌞

    Bay Area/Sacramentoエリアで、商業用および住宅用 太陽光電発電システム、蓄電システム、電気自動車充電システムの設計、設置工事、メンテナンスを提供、また機器、技術ベンダー、設置業者、公益事業会社向け幅広いサポート、設計、ソフトウエアエンジニアリング、コンサルティングサービスを提供。

    ・個人向けサービス
    EV車販売後のサービス。
    Telsa、EV車向けの家庭用、充電器設置
    原油価格高騰、ガソリン代の値上げに伴い、EV車の需要が高まる中、家庭用の充電器設置により更にEVチャージ費用を節約できます。

    ・公共機関、企業様向けサービス
    Bay Area School District Solar System Maintenance
    日系企業工場・オフィスビル　太陽光システム、電気自動車充電システム設置、メインテナンス
    米系ホテル・倉庫・工場・オフィスビル、病院、集合住宅　太陽光システム・蓄電池システム設置、メインテナンス
    個人住宅　太陽光発電システム、蓄電システム、電気自動車充電システム

    まずは日本語で、相談ください。

    担当：滝沢 絵美
    電話：(714) 486-5000
    メール：emi@sungenix.com
    URL：https://www.sungenix.com/

    車リース日本車EV車ソーラーパネル
    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2026年07月17日(金)

    住宅ローンは30年固定だけではありません。

    家を買うなら、
    30年固定ローンしか選択肢がないと思っていませんか？

    実は、ライフスタイルや将来の計画によって、向いているローンは人それぞれです。

    「どのローンが自分に合うの？」
    そんな疑問がある方は、お気軽にご連絡ください。

    お一人おひとりに合った選択肢を一緒に考えます。

    ベイエリア不動産イーストベイ不動産住宅購入住宅ローン
    • 知って得する / 金融・保険
    • 2026年07月17日(金)

    日本の免許・国際免許でも車保険入れる？

    「アメリカに来たばかりで現地免許がまだない」
    「日本の免許・国際免許で車を買いたい」
    「家族で車を使う予定がある」

    そんなご相談、最近とても増えています。

    実は、日本の免許・国際免許でも加入できるケースはあります。
    ただし状況によって、
    ・加入できる会社が限られる
    ・保険料が高くなる場合がある
    ・ご家族の登録条件がある
    など注意点もあります。

    さらに、アメリカでは
    「保険がないと車を受け取れない」ケースも多いため、
    購入前・納車前の確認がとても重要です。
    「知らずに進めてしまって困った…」という声もよく聞きます。

    ✔ 日本の免許でも保険に入れる？
    ✔ 家族での利用はどうなる？
    ✔ どのタイミングで準備すべき？

    実際に、私もこれまで日本の免許・国際免許のお客様の車保険を何件かお手伝いしています。

    状況に合わせて日本語でご案内できます。
    お気軽にご相談ください。
    Email (nkato@farmersagent.com)もしくはタウンガイドからお問い合わせください！

    • 知って得する / 金融・保険
    • 2026年07月17日(金)

    更新で車保険が高くなった方へ｜比較できる選択肢が増えました!

    車保険の選択肢が増えました🚗

    Farmers network を通じて、Mercury Auto Insurance のご案内も可能になりました。

    最近は、

    ✔ 更新で保険料が上がった
    ✔ 他社と比較したい
    ✔ 日本から来たばかりで相談したい
    ✔ 家族の車を見直したい

    というご相談をいただくことが増えています。

    保険会社によって条件や料金が異なるため、比較してみることで、今の状況に合った選択肢が見つかることもあります。

    CA・WAで Auto / Home / Business / Life Insurance のご相談を承っています。
    お気軽にご相談ください。

    お問い合わせはemail (nkato@farmersagent.com)もしくはタウンガイドから。

    • 知って得する / 冠婚葬祭
    • 2026年07月17日(金)

    LAで、この夏、真剣な出会いを / Summer Social in Los Angeles

    LAで、この夏、真剣な出会いを。

    ✨ Summer Social in Los Angeles ✨

    「真剣な出会いを探している」 「なかなか出会いの機会がない」そんな方のための交流イベントです。

    📅 2026年8月22日（土） 📍 Torrance市内のHotel Patio

    ✅ 全員と1対1でお話しできる

    ✅ 初参加・お一人参加歓迎

    　（マッチメーカーがサポートいたしますので、お一人でも安心してご参加いただけます）

    ✅ リラックスしたフレンドリーな雰囲気

    新しいご縁が生まれる特別な夏の午後を一緒に過ごしませんか？

    🌸 7月31日までのお申し込みは早割あり！ 🌸 定員制のため、お申し込みはお早めに。

    【お問い合わせ・お申し込み】
    📧 info@glowjp.com
    📱 510-316-7918（Text可）

    glowマッチメーカー

    出会いLA夏交流イベント

    🌸 7月31日までのお申し込みは早割あり！ 🌸

    • 知って得する / 交通・運輸
    • 2026年07月17日(金)

    【空港送迎】信頼と安全のプロフェッショナル。送迎のことならお任せを。

    ■ 私たちが選ばれる理由
    ･24時間スケジュールに合わせた柔軟な対応
    ･30年間の実績
    ･1992年創業以来、様々な場面とニーズに対応
    ･圧倒的高品質
    ･定期的にメンテナンスされた車両でフライト状況に合わせた送迎

    ■ こんなシーンでご利用いただけます
    ･空港送迎
    ･ビジネス視察
    ･移動時間さえも洗練された空間でお届け
    ･グループ＆イベント送迎も円滑に万全な体制でサポート

    日本語での対応が可能
    24時間いつでもご相談ください。

    • 知って得する / 美容・健康
    • 2026年07月15日(水)

    【リピート率 NO.1】オーガニック白髪染め（ケラチンアミノ酸トリートメント＋ブロー込）が $150 ！

    Nao'ru Beauty Salonリピート率 NO.1の人気商品、オーガニック白髪染めのご紹介です！


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    天然素材100％のプロダクトを使用した人気の白髪染めに、ケラチンアミノ酸トリートメント
    とブローが込みの特別サービスです！

    当サロンは「Natual All」をコンセプトに漢方やハーブなどの東洋医学をもちいながら、
    ヘアはもちろんのこと、マイクロブレーディング・ネイル・フェイシャル・ボディマッサージなどの施術をおこなうトータルビューティサロンです。


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    408-309-9557
    　
    【予約受付中！日本語OK！Mikiまでお電話ください】

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    • 知って得する / 専門サービス
    • 2026年07月14日(火)

    リビングトラストを活用した遺産相続

    リビングトラスト（生前信託）という言葉をご存知でしょうか。

    アメリカではリビングトラストは相続において頻繁に使われ、中でも撤回可能リビングトラスト（Revocable Living Trust）が最も典型的です。撤回可能リビングトラストを設立しご自分の財産をトラスト財産とすると、一般的に次のような利点があります。

    （１）生前は財産を従来通りご自分のものとして自由に所有・管理することが出来ます。
    （２）ご自分が信頼する人を継承受託者（Successor Trustee）として予め指名しておけるので、病気、高齢などの理由で財産管理が出来なくなった場合はその人に財産管理を託すことが出来ます。
    （３）死後、トラスト財産はプロベート（裁判所監視下で執行される遺産相続検認手続き）の対象とならず、継承受託者によって受益者に配分されるか、又は引き続き受益者のために管理されるように計らうことが出来ます。

    リビングトラストを用いた遺産相続計画は、様々な状況を想定して準備出来るので、最も順応性に富んだプランと言えます。

    メリット法律事務所では皆様それぞれの状況にそった綿密なリビングトラストを作成し、エステートプランニング、遺産相続計画を援助致します。お気軽にご連絡ください。

    弁護士相続リビングトラスト遺言エステートプランニング
    • 知って得する / 教育・習い事
    • 2026年07月14日(火)

    【創立２０周年の実績！！】ロサンゼルスの語学学校『HEI（Hollywood Education Institute）』ってどんな学校？

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    Q. HEIってどんな学校ですか？
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    ロサンゼルスにある英語教育の専門機関で、2006年の開校から今年でちょうど20周年を迎えました！ESL（英語）プログラムを中心に、世界中から集まった学生の英語力向上をサポートしています。少人数クラス制で、先生との距離が近いアットホームな雰囲気が特徴です。卒業後にカレッジや大学へ編入する学生も多数います。

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    Q. 学費はどのくらいかかりますか？
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    現在、創立20周年を記念した特別価格キャンペーンを実施中です！（2026年12月31日まで限定）
    11週間（約3ヶ月コース）：$900（約144,000円）
    22週間（約6ヶ月コース）：$1,800（約288,000円）
    44週間（約1年コース）　：$3,600（約576,000円）

    一般的なLAの語学学校は月$1,000超が当たり前ですが、今のHEIなら約3ヶ月でその1ヶ月分以下の学費でスタートできます。この機会に、中長期滞在を予定している方に大変おトクです！

    ※円換算は1ドル160円の参考額です（為替により変動します）。
    ※この特別価格は2026年12月31日までのお申し込み限定です。

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    Q. 英語が不安でも大丈夫ですか？転校手続きは難しいですか？
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    まったく問題ありません。日本人スタッフが在籍しており、入学手続きから学生ビザ（I-20）の取得、生活の相談まで、すべて日本語でサポートします。英語での複雑なやりとりは一切不要です。

    LINEでの事前相談も大歓迎♪
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    Q. 授業はどんなスケジュールですか？
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    授業は月・火・水の週3日制（8:50 AM–3:25 PM）です。木・金・土・日はまるごと自分の時間として使えるので、ダンス・ハイキング・観光など、LAライフを思いきり楽しみながら学べます。

    また授業の一環として、定期的に校外学習（Field trip）を実施しています。The Broad・California Science Center・LA City Hallなど、LAの街そのものが教室になります。

    キャンパスはMetro B Line「Wilshire/Vermont」駅から徒歩約5分の好立地です。

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    Q. 他州からの引越しでも入学できますか？
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    もちろんです。他の州から引越しを機に入学される方も、大歓迎です。ビザ（I-20）を維持したままの転校手続きを、日本人スタッフが丸ごと対応します。

    お友達と一緒の入学も歓迎しています。グループでのご相談もお気軽にどうぞ。

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    Q. 日本から短期間だけ試してみることはできますか？
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    11週間（約3ヶ月コース）の1クォーターからスタートできるので、「まずはお試しで」という方にもぴったりです。日本から低リスクで渡米し、生活と英語に慣れてから延長するかどうかを決める方も多くいます。

    英語力がついたら、カレッジや大学への編入を目指すことも可能です。「最初から長期留学は不安」という方も、まずは11週間からあなたのペースで始めてみてください。

    寮の案内・空港送迎もご相談ください。初めての渡米でも、到着直後から安心して過ごせます。

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    2026年12月31日まで。この特別価格で踏み出せるのは、今年だけです。

    まずはLINEで相談からで大丈夫。日本語でお気軽にどうぞ！
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    Hollywood Education Institute（HEI）
    3470 Wilshire Blvd #350, Los Angeles, CA 90010
    （Metro B Line「Wilshire/Vermont」駅 徒歩約5分）
    Tel ・・・ +1 (213) 386-3800
    Email ・・・ info@hollywoodinstitute.net
    LINE ・・・ https://lin.ee/nA6pMP8n
    Instagram ・・・ @hollywood_edu

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2026年07月13日(月)

    売却前にチェック！ローカルの規制や開示義務

    売却前に見落としがちなポイント👇

    ローカルの規制や開示義務は、
    ✔ 想定外の出費につながったり
    ✔ 売却の遅れや交渉のハードルになることがあります

    例えば…
    ・Alameda County：Private Sewer Lateral、歩道規制（Oakland）
    ・West Contra Costa：下水対応、ガス自動遮断装置
    ・Solano County：下水検査レポート
    ・コンド／タウンホーム：SB 326（バルコニー・デッキ等）

    これらは市やエリアごとに異なるため、事前確認がとても重要です。

    スムーズな売却のために、早めに準備しておくと安心です。
    気になる方はお気軽にご相談ください。

    不動産売却カリフォルニア不動産イーストベイ不動産開示義務
    • 知って得する / 自動車・オートバイ
    • 2026年07月11日(土)

    🚙「スバルにしかつくれなかった安全性能がある」🚙🚙🚙

    単身赴任者向けのインプレッサ、クロストレック、ご家族向けのフォレスターや、ハイブリッド車等、多様なラインナップをご用意。
    「フォレスター・ハイブリッドに続いて、2026年モデル、クロストレック・ハイブリッド販売開始！」

    信頼のアイサイト、4輪駆動から、ドライバーと、その家族を守ります。

    スバル公式サイト　
    スバルの車づくり　https://www.subaru.jp/brand/technology/technology/driving_boxer.html
    これ一本ですべてがわかる　新型インプレッサ　https://www.youtube.com/watch?v=vZSdwPIjXoM　＊こちらで紹介される車両は日本仕様となります。

    駐在員様向けのリースプランでは24〜48ヵ月のリースプランが選べます。また、リース期間中、突然の帰任によるリース契約前の解約も、リース残債が軽減できる買取保証プログラムもあります。

    ご利用期間中のメンテナンスと、購入後1年間、全米24時間日本語対応のロードアシストを無料提供。（2年目以降は有料。希望者は少額で更新可能）

    リース契約に必要なもの
    ・パスポートとVISA
    ・人事発行の雇用証明または渡米後30日を過ぎている場合は、給与明細
    ・ソーシャルセキュリティーカード
    ・居住証明（賃貸住宅の契約書、光熱費の請求書等）
    ・運転免許証（国際免許可）
    ・その他

    カリフォルニア州全域、他州（テキサス等）へのお車のデリバレーにも対応

    まずは日本語で、相談ください。

    担当：半沢 光章
    電話：415-412-0998
    メール：mitsuaki.hanzawa@chuzaisupport.com

    STEVENS CREEK SUBARU
    所在地：3225 Stevens Creek Blvd Suite 230, San Jose, CA 95117

    車リース日本車
    • 知って得する / 専門サービス
    • 2026年07月11日(土)

    リビングトラストを活用した遺産相続

    リビングトラスト（生前信託）という言葉をご存知でしょうか。

    アメリカではリビングトラストは相続において頻繁に使われ、中でも撤回可能リビングトラスト（Revocable Living Trust）が最も典型的です。撤回可能リビングトラストを設立しご自分の財産をトラスト財産とすると、一般的に次のような利点があります。

    （１）生前は財産を従来通りご自分のものとして自由に所有・管理することが出来ます。
    （２）ご自分が信頼する人を継承受託者（Successor Trustee）として予め指名しておけるので、病気、高齢などの理由で財産管理が出来なくなった場合はその人に財産管理を託すことが出来ます。
    （３）死後、トラスト財産はプロベート（裁判所監視下で執行される遺産相続検認手続き）の対象とならず、継承受託者によって受益者に配分されるか、又は引き続き受益者のために管理されるように計らうことが出来ます。

    リビングトラストを用いた遺産相続計画は、様々な状況を想定して準備出来るので、最も順応性に富んだプランと言えます。

    メリット法律事務所では皆様それぞれの状況にそった綿密なリビングトラストを作成し、エステートプランニング、遺産相続計画を援助致します。お気軽にご連絡ください。

    弁護士相続リビングトラスト遺言エステートプランニング
    • 知って得する / 交通・運輸
    • 2026年07月10日(金)

    【空港送迎】信頼と安全のプロフェッショナル。送迎のことならお任せを。

    ■ 私たちが選ばれる理由
    ･24時間スケジュールに合わせた柔軟な対応
    ･30年間の実績
    ･1992年創業以来、様々な場面とニーズに対応
    ･圧倒的高品質
    ･定期的にメンテナンスされた車両でフライト状況に合わせた送迎

    ■ こんなシーンでご利用いただけます
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    ･移動時間さえも洗練された空間でお届け
    ･グループ＆イベント送迎も円滑に万全な体制でサポート

    日本語での対応が可能
    24時間いつでもご相談ください。

    • 知って得する / 美容・健康
    • 2026年07月08日(水)

    ケラチントリートメントで、痛んだ髪も修復してサラサラに♪

    髪のタンパク質の補給をして、髪を美しく健康にするトリートメントです。

    ダメージによるパサつきやうねりが気になる方にお勧めです。

    ご予約は、日本語でお気軽にどうぞ！