「生活・住まい 」を表示中

    • 自慢のサービス / 生活・住まい
    • 2019年12月11日(水)

    【サンノゼに出張の方へ。滞在先はもうお決まりですか?】ホテルより格安!短期住宅サービス(ウィークリーマンション)のご案内です。広くて家具付、ワーキングスペースも完備!!

    <<<<<<サンノゼに出張の方に嬉しいニュースです!>>>>>

    出張の際に、まず決めなければいけないのは滞在先ですよね。
    好立地でリラックスできて、仕事するスペースもある。尚且つ値段もお手頃、のホテルを
    探すのは中々難しいのが現実です。

    シリコンバレー不動産では、そんな出張者の方々のために
    短期住宅サービス(ウィークリーマンション)をご用意しております!

    【便利な立地】
    サンノゼ空港から車で10分、日系企業が多く立ち並ぶ北サンノゼのアパートです。車5分でスーパー(Safeway)がございます。
    その他、レストラン、スターバックス、クリーニング屋、ライトレイル(電車)の駅が徒歩圏内!

    【格安な料金設定】
    1ヶ月以内のご滞在▶1日―$175+TAX
    1ヶ月以上のご滞在▶1日―$165

    ※駐車場一台分・水道光熱費が含まれます。
    ※31日以下のご滞在の場合、10%の宿泊税がかかります。仲介手数料の必要はございません。
     退室時のクリーニング費 $200(滞在費とご一緒に一括で請求させて頂きます。)

    【家具付き、ゆったりスペースのお部屋】

    ●充実したセキュリティー
    ● ベッド、ドレッサー
    ● TV、ソファー、ダイニングテーブル、デスク
    ● 炊飯器・電子レンジ、食器類
    ● 洗濯機、乾燥機、掃除機
    ●WIFIインターネット・ケーブルテレビ付き

    シャンプー・リンス・ボデイーソープ・トイレットペーパー・バスタオル等アメニティーも完備!

    お気軽にお問い合わせ下さい!

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    ◆◇ シリコンバレー不動産 ◇◆

    「シリコンバレー・サンノゼの賃貸住宅なら、シリコンバレー不動産にお任せ下さい!」

    弊社では「ただの家さがし」ではないサービスをいたしております。
    新生活立ち上げのサポートから更新のお手伝いも一緒にしております。

    またお子様がいる方には、アメリカでお子様にどのような学校生活を送って欲しいか。
    お子様がどのようなスクールライフを希望するのかなども、お伺いしながら学区のご提案をさせて頂きます。

    経験豊かなスタッフが細かいご希望をお聞きし、ご家族全員がご納得する物件を探し、スムーズな引越しの手続きをお手伝いいたします。
    駐在員様で単身赴任の方、ご家族でお引っ越しの方、お気軽にご連絡ください!

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2019年12月10日(火)

    テキサス州ダラスで本当に穴場物件はここにあり!投資物件・リース・商業物件などなんでもご相談ください。

    テキサス州ダラスが今景気がいい、と言われていますが
    実際にはいい物件をうまく探さないと収益が出ないことも…。

    今回は不動産歴20年以上、佐々木がダラスのエリアについてご紹介します。

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    プレーノやフリスコはトヨタが移転してから日本人には一番注目されているエリアです。
    ただ、あまりにも多くの人が注目している為、賃貸物件としては不向きです。
    実際に購入しても入居者が入らないということも。
    リチャードソン・ガーランド・キャロルトン・ルイズビルなど北東、北西が実は穴場物件です。
    特にキャロルトンは地元の人にとても人気で住みやすいエリアです。

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    Stasia Capitalではコマーシャル物件・投資物件・売買
    賃貸・リースもご案内しております。

    不動産のことなら何でもご対応致します。
    駐在でお家を探されている方!
    勤務地を教えて頂ければ安全でご予算にあった物件をご案内いたします。


    \ テキサス進出をお考えの法人企業様もお気軽にご相談ください /

    ご連絡はこちらまで。
    名前: 佐々木 佳昭
    住所: 13155 Noel Rd, Suite 900, Dallas TX 75240 電話番号: (214) 430 7180
    メールアドレス: sasaki.texasrealestate@gmail.com

    • ご紹介いろいろ / 生活・住まい
    • 2019年12月06日(金)

    ベイエリアの物価が高くれ住めない…とお悩みの皆様、「全米で今一番住みたい街」ポートランドがお勧めです!

    こんにちは、オレゴンリアルティーのドーリング志穂です。
    「カルフォルニア物価も家賃も高くて住みにくい…」とお考えの皆様、ポートランドはとっても住みやすいですよ。
    私もサンノゼエリアから引っ越してきましたが、とてもサンノゼではできないような暮らしができて住みやすいです ^^

    ポートランドはアメリカ西海岸の中では、際立って物価が安く日本に似た気候で、日本人にとってはとても住みやすい街です。
    ノースウェストの広大な自然に囲まれていて、健康的でエコな環境も特徴の1つです。

    豊かな食材が現地のスーパーで簡単に購入でき、豊富な新鮮食材やオーガニック食材を求め、優秀なシェフが多く集まる街でもあります。
    クオリティーの高いレストランが多く美食家が多いです。
    ワィナリー、クラフトビールも数多くあり、クオリティーの高いカフェも多いので食べること・飲むことが大好き!という方にもお勧めです。
    日系スーパーもあるのでご安心ください。

    そして…なんといっても人気の理由はオレゴン州は消費税がない事です。
    リビングコストも抑えられますのでお子様連れの家族も多くお引越しされています。


    いかがですか?ポートランドで不動産購入をお考えの際にはドーリング志穂までお気軽にご相談ください。
    アメリカでの不動産売買についてのいろいろな質問、悩みに丁寧にお答えさせていただきます。
    お客様に出来るだけストレスがかからないよう、迅速に丁寧にお手伝いいたします。

    ◆対象エリア◆
    Portland, Beaverton, Hillsboro, Tigard, Lake Oswego, West Linn. Clackamas,
    Oregon City, Happy Valley, Milwaukie, Tualatin, Sherwood

    ◆取扱サービス◆
    不動産購入・販売・商業用物件

    他州・日本からもお気軽にご連絡ください。

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2019年11月15日(金)

    <シリコンバレー不動産>賃貸契約時に知っておきたい不動産用語

    こんにちは、シリコンバレー不動産です。
    本日は、サンノゼ・パロアルト・クパチーノ・サンマテオの赴任先で一軒家やアパートを借りる時に困らない為の知っておきたい不動産用語をリストアップ致しました。

    ● Rental Application(レンタル アプリケーション)
    賃貸申込み書:入居審査のためにこの申込書に詳細を記入します。

    ● Credit History (クレジットヒストリー)
    アメリカにおいての、今までの返済履歴。アメリカの場合これがないと、ローンが組めなかったり、家の借りるのに難しかったりします。

    ● Security deposit (セキュリティー ディポジット)
    敷金(保証金)契約時に大家さんに支払う(預ける)もの。大家さんが家賃の未納等の補填に当てるもの。また、退室時の補修(現状回復)等が引かれる

    ● Lease (リース)
    直訳だと借りる *一軒家の場合、1 year lease(一年契約)がふつう。アパートだと、3 months lease(三か月からなど短い期間からある場合もある。)

    ● move in day(ムーブ イン デイ)
    入居日

    ● studio(ストゥーディオ)
    日本でいうワンルームマンション

    ● apartments(アパートメント)
    日本でいう、賃貸マンションやアパート

    ちなみに、マンションとこちらでいうのは、豪邸のこと。

    ● agent (エージェント)
    仲介業者

    ● property manager(プロパティーマネージャー)
    一軒家の大家からまたは、マンション側のオーナーから雇われの物件を管理するマネージャー。

    ● landlord(ランドロード)
    大家

    ● washer and dryer in the unit(ワッシュ アンド ドライヤー イン ザ ユニット)
    洗濯機と乾燥機が部屋の中にあるという意味(古いマンションでは、洗濯機や乾燥機ルームが、マンションの中の一角にあり、部屋にない場合がある)

    ● floor plan(フロアー プラン)
    間取り平面図

    ● rental agreement(レンタル アグリーメント)
    賃貸契約書。日本とは違って、かなりの枚数になります。きちんと読んで理解してからサインをしてください。

    ● 1/2 bathroom(ハーフ バスルーム)
    1Bathroomというと基本、お風呂またはシャワーとトイレと洗面所が一緒になってる場所。1/2のようにハーフだと、普通の日本のトイレと一緒で、トイレだけの部屋。

    ● 1 square feet = 0.092903 (1スクエアーフィート)
    1スクエアフィート X 0.0929 = 平方メートル(㎡)

    900スクエアフィートは何平米になるかというと

    900 × 0.0929 = 約83.61平米という計算です。 

    赴任される前に、この用語だけ知っておいて頂ければ、なにかと便利ではないかと思います。

    今年アメリカに駐在・ご出張される方、またはお引越しをご予定の方。
    ぜひ、シリコンバレー不動産までお気軽にお問い合わせ下さい!

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    ◆◇ シリコンバレー不動産 ◇◆

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    弊社では「ただの家さがし」ではないサービスをいたしております。
    新生活立ち上げのサポートから更新のお手伝いも一緒にしております。
    またお子様がいる方には、アメリカでお子様にどのような学校生活を送って欲しいか。
    お子様がどのようなスクールライフを希望するのかなども、お伺いしながら学区のご提案をさせて頂きます。

    TEL : +1 (650) 556-3141

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