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「生活・居住 」を表示中
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- 各种介绍 / 生活・居住
- 2026/10/24 (Sat)
开放日 （ 日 ） 下午1点至4点この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
挂牌价：$ 880,000
加利福尼亚州马丁内斯市罗阿诺克大道429号，邮编94553
3间卧室 / 2间浴室
1,517平方英尺居住面积 / 地块面积 11,200 SF
附带双车位车库
建于 1964 年
业主协会费：无
区域链接：https://www.cityofmartinez.org/
学区：https://www.mdusd.org/
品牌虚拟看房：https://eastbay.reelandshutter.com/429-Roanoke-Dr
MLS编号： 41152005
这栋迷人的平房位于马丁内斯备受欢迎的住宅区——弗吉尼亚山（Virginia Hills）。它坐落于一条宁静的街道上，将现代设施与古典韵味完美融合。
室内采用了精美的原装硬木地板、墙面装饰板以及顶角线。客厅配有壁炉和定制收纳架 ・ 除餐厅外，开放式厨房也是一大亮点，配备花岗岩台面、中央岛台、相对较新的不锈钢家电、嵌入式早餐角以及凸窗。挑高天花板的家庭活动室是全家放松身心的理想场所。主卧设有两个衣帽间，收纳十分便利。
外墙已涂刷成时尚的颜色。最近还安装了法式排水系统，热水器安装至今约5年。双车位车库内设有电动汽车充电桩，以及可安装洗衣机 ・ 和干衣机的专用空间。
铺设完好的长车道使停车十分便利。宽敞的后院可用于园艺、儿童游乐场或户外聚会等多种用途。
这处可立即入住的房源，特别推荐给希望在新家度过节日季的您。交通便利，可轻松前往I-680、24号高速公路和Amtrak，前往马丁内斯市中心、普莱森特希尔、拉斐特和沃尔纳特克里克也十分便捷。周边有公园和步道，您还可以享受全年举办的农贸市场。
欢迎亲临现场参观 ！ -
- 您需要帮助吗？ / 生活・居住
- 2026/10/22 (Thu)
H2H GLOBAL JAPAN, LLC.この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
连接日本和美国的房地产投资 ・ 购买和销售 ・ 管理合作伙伴
凭借全球视野和本地经验，为客户的资产建设提供强有力的支持
在美国和日本进行个人和企业房地产投资 ・ 购买和销售 ・ 租赁・ 协助管理。
我们擅长将美国房地产（尤其是加利福尼亚州的房地产）与日本的优质房地产相结合的跨境战略，并与我们的税务・和法律专家网络合作，为客户提供最佳解决方案。
服务
■ 房地产买卖 （ 美国 ・ 日本 ）
住宅 ・ 创收物业 ・ 销售
国外购买协助
物业估值 ・市场分析
■ 租赁 ＆ 管理
投资性房地产的租赁管理
当地反应 ・ 租户招聘 ・ 承包服务
空置风险措施建议
■公司 ・ 投资者服务
1031交换和其他节税策略
LLC组建 ・ 名称保护
继承 ・ 转让时的遗产规划
■ 移民 ・生活支援
美国移民 ・ 签证支援
教育 ・ 生活 ・ 医疗等生活信息支援
短期出国 ／ 长期滞留计划
请联系我们请联系我们 ！请随时与我们联系 ！。
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/10/22 (Thu)
美国税收优惠在日本不起作用 美国房地产投资 ／ 1031 交换假设この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
什么是1031交换 ？
可以在美国使用，但不能在日本使用 ❌
从日本投资美国房地产的要点
1，租金收入税 （ 如果你在美国拥有房产并出租。您还需要在日本报税 ）
2、出售时的税收 （ 您可以出售美国房产并从中获利，这需要纳税，但如果您还居住在日本，您也需要在日本纳税 ）
3、1031 交换假设 （ 税收递延是指您可以 ）
在本文中，我们主要讨论 1031 交换假设。
更多信息，请参阅网站上的 YouTube。
要点通俗易懂，10 分钟内讲解完毕 📹
随时欢迎提问 ！。 -
- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/10/22 (Thu)
美国一座略显恐怖的房子 👻。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
本期，我们来谈谈房子和土地的 "气"。
买房注意什么？ ？
位置、价格还是格局 ？ 有很多方面。
你知道吗，房子也有 "气" ？
请观看我们最新的 YouTube 视频，我们将在视频中讲述自己的经历。
在 10 分钟内把要点讲清楚 📹
我们随时准备回答问题 ！。 -
- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/10/22 (Thu)
永久返回日本：🇯🇵 永久居留的陷阱和对策この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
我想在美国结束我的生命
我想在日本度过我的退休生活 ・ ・ ・
有各种各样的情况。
你感到安全，因为你仍然是日本公民 ！
你已取得美国国籍，但很担心
你不知道会发生什么，但你想了解情况 ・ ・ ・
请看看最新的YouTube。
要点通俗易懂，10 分钟就能讲完📹
欢迎随时提问 ！。 -
- 引以为豪的服务 / 生活・居住
- 2026/10/19 (Mon)
ベイエリア初！日本人による家事代行サービス
ベイエリア初、日本人スタッフによる高品質な家事代行サービス。
日本の「おもてなし」の心を大切に、
日本クオリティのきめ細やかな技術でお住まいを丁寧に整え、
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日常を支える総合的な家事サービスをお届けいたします。
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お気軽にお問い合わせください。
Japan Home Concierge- San Mateo, CA, 94404 US
- +1 (650) 283-4651
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/10/15 (Thu)
如果您是首次购房，有一些值得了解的扶持政策。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
即使心里想着“总有一天想买房”，但因为担心首付和购房资金，
可能有些人迟迟无法迈出第一步。
其实，东湾地区设有专门针对首次购房者的援助计划。
无论是沃尔纳特克里克（Walnut Creek）的BMR住房和购房援助计划，还是埃默里维尔（Emeryville）的首付援助计划，
不同地区都有多种选择。
https://www.walnutcreekca.gov/government/departments/housing-programs/homeownership/find-a-below-market-rate-home-for-sale
https://www.walnutcreekca.gov/Home/Components/News/News/3918/17
https://www.hellohousing.org/emeryville-down-payment-assistance
申请条件和受理情况因项目而异。不妨先了解一下有哪些选择吧 ？
关于找房方面的咨询，也欢迎随时联系我们。 -
- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/10/11 (Sun)
一旦决定出售房子，就可以放心了 ？この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
“房子卖定了，接下来就只等交割了”——您是不是这么想的？？
其实，在买卖合同敲定后，有时还需要进行另一项重要的谈判。
例如，如果买方在房屋检查中发现了需要维修的问题，
买方可能会要求进行维修或降价。
此外，即使卖方已达成令人满意的较高成交价，
但若申请贷款的买方所获的房产评估价低于该价格，
有时也需要就价格或条件进行协商。
在这种情况下，重要的是要理清情况，在确认合同内容的同时，
思考对卖方而言什么才是最佳方案，并据此进行谈判。
正因如此，选择一位能够托付此类重要谈判的经纪人至关重要。
关于房地产买卖的任何事宜，欢迎随时咨询。 -
- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/10/06 (Tue)
明明都在湾区，却有如此大的差异 ？この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
“毕竟是湾区，哪里都一样”——其实未必如此。
在伯克利和奥克兰等地，为了激发竞争，
有时会以较低的价格起步，
仅凭标价往往难以判断市场状况。
此外，在奥克兰、里士满、埃尔塞利托、瓦雷霍等地，
除县过户费（County Transfer Fee）外，可能还需要缴纳市过户费（City Transfer Fee）。
根据费用由谁承担的不同，金额可能会相差数千美元。
正因如此，在房地产领域，不仅要“了解湾区”，
更要深入理解该地区的市场及交易惯例。
正因为这是关于房产的重要决策，我们会包括当地情况在内，为您详细说明。 -
- 引以为豪的服务 / 生活・居住
- 2026/10/05 (Mon)
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/10/01 (Thu)
“按现状出售 ＝ 并不意味着‘什么都不用做’”この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
“按现状出售”并不意味着无需采取任何措施。
存在必要的披露义务，且在买家完成检查后，
可能会要求进行维修或调整维修费用等，
因此有几点需要提前确认。
出售前，请务必先与我们咨询。 -
- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/09/27 (Sun)
报价通过了 ！ 接下来会发生什么 ？この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
一旦报价被接受，真正的交易才正式开始。
经过第三方托管、房屋检查、贷款及文件核查、取消附加条件，
以及最终验房，终于迎来交割。 🏡
我们将与客户一起，逐一确认，稳步推进。 - ここから、他エリアの情報を表示しています。
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- 让您满意 / 生活・居住
- 2026/10/25 (Sun)
びびなび 洛杉矶
节日期间出售房屋的 4 个理由この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
每到11月 ・ 12月，南加州的房地产市场就会变得稍显平静。这不仅是南加州，也是全美范围内常见的季节性现象。
由于圣诞购物和孩子学校放假等事务繁忙，此时通过电话或邮件进行的房产咨询也会减少。许多人觉得“现在根本不是买卖房子的时机”，这也是很自然的。
但实际上，正因为是这个“市场较为清淡的时期”，将房子挂牌出售反而有其优势。本次我们将总结并介绍其中的4个优势。
1. 市场上待售房源较少，竞争对手较少
许多房主都不愿在节日期间特意出售房屋。“当全家人都在放松时，让外人来看房总觉得有点 … ”，这种心情我们完全理解。
因此，这一时期市场上待售的房屋 （ 库存 ） 会减少。也就是说，对卖方而言，竞争对手较少。由于买家的选择有限，您的房子更容易引起他们的注意。
您也可以选择趁现在先卖掉房子，等到新年后待售房源增多时再购买下一套。虽然搬家接踵而至确实很辛苦，但如果从长远角度将其视为“换房投资”，我认为还是值得考虑的。
2. 这个时期看房的买家，购买意愿非常强烈
在大家忙于选购圣诞礼物的时期，特意抽出时间来看房的买家绝非只是随便看看。他们都是真心想要“买房”的人。
平时或许会有“出于好奇去看看开放看房”的人，但在年末繁忙时期行动的买家，往往购买理由和期限都很明确。对于卖方来说，这是遇到认真买家的好机会。
3. 节日氛围能提升房屋的整体印象
圣诞树和不着痕迹的装饰能让人心情愉悦。即使房子并非处于（“拎包入住”）的完美状态，仅凭一棵装饰精美的圣诞树，就能让看房者更容易想象在此生活的场景，从而产生好感。
让看房者产生“真想在这栋房子里度过节日”的想法，这种推动力是金钱无法衡量的。
4. 因工作调动而搬来的人，往往会在这个时期寻找房子
人们往往认为“节假日期间应该没人找房子吧 ？ ”，但实际上并非如此。
公司在此时下达调职命令的情况并不罕见，因工作调动来到南加州的人都希望尽早安顿在新家。有时间压力的买家决策迅速，在交易条件方面也更容易达成一致。
总结 ： 正是在市场清淡的时期，或许才是最佳的出售时机
虽然很多人会想“是不是应该等到春天再卖”，但节日季竞争较少、 serious 买家众多，加上有因工作调动产生的购房需求，其实正是适合出售房产的时期之一。
当然，最佳时机因家庭情况和房产而异。如果您在想“我们家情况如何呢 ？ ”，请随时咨询我们。您可以使用日语进行免费咨询。
关于出售的整体流程，我们在此也有详细说明。
→ “加州房屋出售指南 ｜ 由日本人详解住宅出售的7个步骤”
https://kimimatsumoto.kw.com/blog/カリフォルニアで家を売るには-用日语讲解房屋出售的7个步骤
松本 纪美 ｜ Keller Williams
加州房地产经纪人 ® #01965013
日语房地产咨询： https://kimimatsumoto.kw.com/日本語で不動産相談
电话：323-687-2415 -
- 各种介绍 / 生活・居住
- 2026/10/24 (Sat)
びびなび 洛杉矶
$从30万到DOWNTOWN LA时尚阁楼≪ 🏠洛杉矶房地产★橙县房地产★河滨县房地产★圣贝纳迪诺县房地产≫この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
洛杉矶市中心待售，最近上了电视节目，$ 30万起！
如果您感兴趣，请尽快联系我们，以便我们带您入住。
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★ 可售可租 ！
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- 您需要帮助吗？ / 生活・居住
- 2026/10/24 (Sat)
びびなび 夏威夷
【致居住在夏威夷的居民】您是否遇到过家具组装或门出现故障等与居住相关的小麻烦？？この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
“买了家具，却没时间组装 … ”
“门关不严，该找谁帮忙呢 ？ ”
“一直拖着没做家里的些许维修 … ”
如果您有此类家居烦恼，请咨询Coastal Home Services （ 科斯塔尔 ・ 家居 ・ 服务 ） ！
这是为居住在夏威夷的各位提供生活支持的家居服务。
🔧 主要服务
家具组装 ・ 安装
门 ・ 门窗调整
橱柜、抽屉等小修
住宅的小修小补 ・ 维护保养
“哪怕是这么小的事也能拜托吗 ？ ”——我们非常欢迎此类咨询 ！
我们将确认作业内容，并通俗易懂地为您说明可处理的范围及费用估算。
欢迎用日语随时咨询 ！
Coastal Home Services
让您的夏威夷生活更加舒适。- Coastal Home Services
- Honolulu, Hawaii, 96815 US
- +1 (808) 800-7234
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- 您需要帮助吗？ / 生活・居住
- 2026/10/24 (Sat)
びびなび 夏威夷
您是否在组装新买的家具时遇到困难了呢 ？この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
您是否在夏威夷购买了家具，却苦于不知如何组装或安装？？
无论是床、桌子、书架还是收纳家具，我们都能为您提供家具组装・和安装服务。
“自己组装起来好像很麻烦”
“说明书是英文的，看不懂”
“不知道该找谁帮忙”
遇到这种情况时，欢迎随时咨询Coastal Home Services。
您可以使用日语进行咨询。我们将确认具体作业内容，并向您说明费用。
首先请随时联系我们 ！
Coastal Home Services
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- N/A, Honolulu, Hawaii, 96815 US
- +1 (808) 800-7234
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/10/24 (Sat)
びびなび 夏威夷
企业主 ・ 商店经理 ‼️ 必读この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
如果您有定期清洗空调的服务，请告诉我们您的价格，我们会给您最优惠的价格。
如需其他公司的书面估价，请与我们联系。‼️
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*故障诊断将收取额外费用。
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・ 您购买空调已超过两年
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新空调安装咨询 ・ 估价 ＄ 100，现在免费 ！。
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- 您需要帮助吗？ / 生活・居住
- 2026/10/24 (Sat)
びびなび 夏威夷
【可提供日语咨询 ！ 】您是否因用英语委托夏威夷房屋维修而感到困扰？ ？この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
在夏威夷生活时，住房难免会出现一些小问题或需要维修的情况。
但是，一旦想找人维修时 …
“担心自己能否用英语清楚地说明维修内容 … ”
“不知道该找谁帮忙 … ”
“想仔细确认费用和具体施工内容 … ”
您是否有过这样的经历呢 ？
选择Coastal Home Services，您可以轻松用日语咨询 ！
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我们最重视的是，
✓ 让您能用日语放心咨询
✓ 即使是很小的问题，我们也都会认真对待
✓ 通俗易懂地说明作业内容和费用
如果您能发送需要处理部位的照片或希望进行的作业内容，我们将能更顺畅地进行确认。
非常欢迎您咨询“这种事情也能委托吗 ？ ” ！
让您的夏威夷日常生活更加舒适。
欢迎先用日语向Coastal Home Services咨询 ！- Coastal Home Services
- Honolulu, Hawaii, 96815 US
- +1 (808) 800-7234
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/10/24 (Sat)
びびなび 夏威夷
如需了解有关茂宜岛房产的更多信息，请联系我们，我们在利用 1031 处理买卖方面拥有丰富的经验。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）
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夏威夷拉尼房地产团队拥有超过25年的夏威夷房地产经验和知识，为您提供最好的客户服务。
利用资本利得税规划同时买卖您目前的房产和新房产，
通过 1031 交换系统置换投资房产，
在美国大陆、茂宜岛和其他岛屿出售房产。在出售其他岛屿（包括美国本土和毛伊岛）的房产后，利用节税策略购买欧胡岛房产方面经验丰富。
我们还可以在您购买房产后对其进行管理，根据您的要求支付公共费用、保险费和税费。
Hailani Real Estate 的所有人 Tomoko Kubiak 拥有超过 26 年的夏威夷房地产经验。
我们继续与长期客户及其家人合作。
我们也非常感谢客户向我们推荐的许多客户。
我们很高兴认识新客户，最重要的是，我们非常高兴客户在房产交易后感到满意。
1999 年获得夏威夷州房地产执照 （ RA ™）。
获得 2009 年夏威夷州特许房地产主管执照 （ RB).
2010 年成立夏威夷拉尼房地产公司。
全国和夏威夷州房地产经纪人协会会员。
：
[Contact]
Tomoko Kubiak for more information.
直接电话号码 ： （808）386-7984 （ 日语 ）
电子邮件地址：tomokohawaiifudosan@yahoo.com 和 tomoko@hawaiilanirealty.com
★ 威基基（Waikiki）和阿拉莫阿纳（Ala Moana）地区的公寓专家，在西欧胡岛（West Oahu）买卖房产方面也很有经验。
如有疑问，请通过上面的[联系我们]或点击下面的[发送消息]与我们联系。- Hawaii Lani Realty
- 1750 Kalakaua Avenue 12F, Honolulu, HI, 96826 US
- +1 (808) 386-7984
-
- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/10/24 (Sat)
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- 硅谷经济协会成立于 1990 年，是一个非营利组织，在旧金山・湾区组织商业交流活...
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硅谷经济协会（Economy Silicon Valley）位于创新圣地硅谷，25 年来一直为旧金山湾区的商业专业人士举办交流活动。每年有 700 多人参加这些交流活动，重点关注硅谷和世界各地当前最热门的商业话题，并提供一个与该领域专家进行讨论和互动的论坛。交流活动在以下地点举行。
経済シリコンバレー（Keizai Silicon Valley）
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- 北加州德岛县人会会员招募 ！ 非常欢迎与德岛有关的人和热爱德岛的人加入 ！ 我们...
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北加州德岛县人会入会申请 ！ 我们欢迎任何与德岛有联系或热爱德岛的人 ！ 我们，北加州德岛县人会Awaokko之会，是一个由来自德岛或与德岛有联系的人组成的社区，他们乐于交流和交换信息。 我们与德岛县合作，提供旅游和文化方面的信息和指导，并与从德岛来访本地区的人们进行交流。
+1 (415) 519-4880北カリフォルニア徳島県人会 阿波っ子の会
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- 基于生物学的先进疗法，有别于传统的整脊疗法。还可以治愈直颈和脊柱侧弯！。从运动、...
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我们的CBP疗法还能治疗颈椎直和脊柱侧弯。 我们通过X光诊断确定疼痛和麻木的原因，并通过改善姿势和矫正脊柱进行根本治疗。 对其他治疗方法无效的慢性症状有效。 治疗过程对身体温和，没有任何撞击，扭曲的部位会逐渐消除，因此无论儿童还是成人都能安心接受治疗。 智能手机综合症主要是由颈部过直引起的，CBP 治疗可恢复颈部曲线。 头痛、偏头痛、肩膀僵硬、背痛、耳鸣、颈部 ・肩膀 ・手臂 ・肘部 ・手腕 ・...
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