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「生活・居住 」を表示中

    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2026/07/26 (Sun)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    15年期固定利率贷款适合以下人群。

    虽然人们往往认为“住房贷款 ＝ 是30年固定利率”，但其实也有15年固定利率这一选项。

    虽然每月还款额通常会较高，但有可能减少支付的利息，
    因此对某些人来说也有其优势。在进行再融资时，这也值得考虑。

    哪种贷款更适合您，取决于您的收入、人生规划以及未来计划。

    在开始找房之前，欢迎随时咨询我们。

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    • 其他 / 生活・居住
    • 2026/07/24 (Fri)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    开放日通知 （ 加利福尼亚州圣拉蒙市) － 7月26日 下午2点至4点

    欢迎来到这座将舒适、精致的设计与便利性完美融合、经过精美翻新的联排别墅风格公寓。
    这里既坐落于宁静祥和的环境中，又毗邻购物中心、餐厅、绿意盎然的公园，且通往主要高速公路十分便捷，是一处兼具宜居性的迷人居所。

    开放感十足的客厅拥有高耸的大教堂式天花板、充沛的自然光线、高品质硬木地板以及经过精美翻新的壁炉，营造出既温馨又优雅的舒适空间。相邻的用餐区自然过渡至时尚的白色餐厨一体空间。厨房配备了全新的不锈钢家电、石英台面以及丰富的储物橱柜，兼具功能性与设计感。

    室外是一片无需费心打理的后院，美丽的枫树和私人露台为您提供了放松身心或招待客人的理想空间。

    二楼设有注重隐私设计的宽敞主卧套房 （ 主卧室 ），与其他卧室隔开，形成了一个宁静的空间。挑高般的拱形天花板、专属阳台以及宁静的氛围，营造出宛如隐秘避世之所般的舒适感。
    此外，另外两间卧室通过猫步道式的走廊相连，共享一间装修精美、宽敞的浴室。二楼铺设了新地毯，室内也重新粉刷一新，进一步提升了精致的格调，并营造出即刻入住的舒适感。新安装的空调冷凝器可实现高效制冷，确保全年保持舒适的室温。

    双车位连体车库 （ 与室内直接相连的车库 ） 不仅拥有充足的储物空间，还可直接通往住宅及后院。
    California Sunridge的居民可享受设施齐全的公共区域，包括精心维护的公共区域、步行道、度假风格的游泳池 ＆ 水疗中心以及充足的访客停车位等。

    项目位于备受好评的学区内，距离 ・ 丹维尔市中心仅咫尺之遥。此处交通便利，可轻松前往I-680高速公路，前往周边公园也十分便捷。
    低廉的业主协会费（HOA）已包含建筑外立面维护、前院景观管理及垃圾清运服务，让您享受省心无忧的生活。

    请务必把握这一难得的机会。

    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2026/07/21 (Tue)

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    永久返回日本：🇯🇵 永久居留的陷阱和对策

    我想在美国结束我的生命
    我想在日本度过我的退休生活 ・ ・ ・

    有各种各样的情况。

    你感到安全，因为你仍然是日本公民 ！
    你已取得美国国籍，但很担心
    你不知道会发生什么，但你想了解情况 ・ ・ ・

    请看看最新的YouTube。
    要点通俗易懂，10 分钟就能讲完📹

    欢迎随时提问 ！。

    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2026/07/21 (Tue)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    美国一座略显恐怖的房子 👻。

    本期，我们来谈谈房子和土地的 "气"。

    买房注意什么？ ？
    位置、价格还是格局 ？ 有很多方面。

    你知道吗，房子也有 "气" ？
    请观看我们最新的 YouTube 视频，我们将在视频中讲述自己的经历。

    在 10 分钟内把要点讲清楚 📹

    我们随时准备回答问题 ！。

    不動産売買管理移住海外生活
    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2026/07/21 (Tue)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    美国税收优惠在日本不起作用 美国房地产投资 ／ 1031 交换假设

    什么是1031交换 ？
    可以在美国使用，但不能在日本使用 ❌

    从日本投资美国房地产的要点
    1，租金收入税 （ 如果你在美国拥有房产并出租。您还需要在日本报税 ）
    2、出售时的税收 （ 您可以出售美国房产并从中获利，这需要纳税，但如果您还居住在日本，您也需要在日本纳税 ）
    3、1031 交换假设 （ 税收递延是指您可以 ）

    在本文中，我们主要讨论 1031 交换假设。

    更多信息，请参阅网站上的 YouTube。

    要点通俗易懂，10 分钟内讲解完毕 📹

    随时欢迎提问 ！。

    不動産売買管理移住海外生活
    • 您需要帮助吗？ / 生活・居住
    • 2026/07/21 (Tue)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    H2H GLOBAL JAPAN, LLC.

    连接日本和美国的房地产投资 ・ 购买和销售 ・ 管理合作伙伴

    凭借全球视野和本地经验，为客户的资产建设提供强有力的支持

    在美国和日本进行个人和企业房地产投资 ・ 购买和销售 ・ 租赁・ 协助管理。
    我们擅长将美国房地产（尤其是加利福尼亚州的房地产）与日本的优质房地产相结合的跨境战略，并与我们的税务・和法律专家网络合作，为客户提供最佳解决方案。

    服务
    ■ 房地产买卖 （ 美国 ・ 日本 ）
    住宅 ・ 创收物业 ・ 销售
    国外购买协助
    物业估值 ・市场分析

    ■ 租赁 ＆ 管理
    投资性房地产的租赁管理
    当地反应 ・ 租户招聘 ・ 承包服务
    空置风险措施建议

    ■公司 ・ 投资者服务
    1031交换和其他节税策略
    LLC组建 ・ 名称保护
    继承 ・ 转让时的遗产规划

    ■ 移民 ・生活支援
    美国移民 ・ 签证支援
    教育 ・ 生活 ・ 医疗等生活信息支援
    短期出国 ／ 长期滞留计划

    请联系我们请联系我们 ！

    不動産売買管理移住海外生活

    请随时与我们联系 ！。

    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2026/07/20 (Mon)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    最初的定价将决定最终的销售结果。

    您是否认为“先定个稍高的价格，再根据市场反应降价就行了”？？
    其实，房屋刚上市时，正是许多潜在买家将其视为新房源而关注的重要时机。
    如果定价与市场不符，可能会错失这一宝贵机会。
    正因如此，初始定价是成功售房的关键所在。
    如果您正在考虑在东湾（East Bay）出售房产，欢迎随时咨询。

    • 引以为豪的服务 / 生活・居住
    • 2026/07/19 (Sun)

    ベイエリア初！日本人による家事代行サービス

    ベイエリア初、日本人スタッフによる高品質な家事代行サービス。

    日本の「おもてなし」の心を大切に、
    日本クオリティのきめ細やかな技術でお住まいを丁寧に整え、
    栄養バランスに配慮した健康的な日本食のご提供など、
    日常を支える総合的な家事サービスをお届けいたします。

    共働き世帯の忙しい毎日に、時間と心のゆとりを。
    日本式のホームコンシェルジュサービスをぜひご体験ください。

    お気軽にお問い合わせください。

    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2026/07/17 (Fri)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    住房贷款并不只有30年固定利率这一种。

    如果您打算买房，是否认为
    只有30年固定利率贷款这一种选择呢？ ？

    其实，根据生活方式和未来规划的不同，适合的贷款方式因人而异。

    “哪种贷款适合我 ？ ”
    如果您有这样的疑问，请随时联系我们。

    我们将与您一起探讨最适合您的选择方案。

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    • 引以为豪的服务 / 生活・居住
    • 2026/07/17 (Fri)

    ベイエリア初！日本人による家事代行サービス

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    • 让您满意 / 生活・居住
    • 2026/07/16 (Thu)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    我们始终将“首先倾听”视为首要之务。

    找房或换房，每个人的情况和期望都不尽相同。

    因此，与其“尽快签约”，
    我更重视先仔细倾听您的需求。

    关于您的家庭情况、未来规划以及您所担心的事情。
    在充分理解这些情况的基础上，为您提供量身定制的建议，
    我认为这就是我的工作。

    即使您还处于“尚未做出任何决定”的阶段，我们也非常欢迎。
    请随时咨询。

    イーストベイ不動産ベイエリア不動産家を買う家を売る不動産相談
    • 让您满意 / 生活・居住
    • 2026/07/16 (Thu)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    凭借我们值得信赖的记录和经验，我们将支持您寻找一个 "幸福 "和 "舒适 "的家。

    Takami Hamadani / Compass Hamadani Group

    凭借在硅谷及其他地区多年的房地产经验，我们为每位客户提供最好的住宅。
    作为对美国房地产有广泛了解的专业人士，您可以放心，我们将竭诚为您服务。

    [Hamadani Group 优势]

    - 丰富的经验 ： 在硅谷购买房屋 ・ 许多销售记录。
    - 细致易懂的解释 ： 以通俗易懂的方式解释房产交易的专业知识。
    - 客户至上 ： 将客户的意愿放在首位，提供真诚的支持。
    - 有效的谈判技巧 ： 支持团队还包括以英语为母语的人员。
    - 个性化关注 ： 快速解决您的问题，实现您的理想家园。

    您的幸福对我们至关重要。
    "通过房产买卖，我们帮助您丰富生活。请随时与我们联系"。


    请随时使用联系表格与我们联系。

    不動産日系不動産売却

    请随时与我们联系 ！。

    • 让您满意 / 生活・居住
    • 2026/07/14 (Tue)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    买卖房屋是一项重要的决定，所以请用日语进行。

    “虽然会说英语，但房产合同还是想用日语确认一下。”
    我们经常收到这样的咨询。

    买卖房屋是人生中的一项重大决定。
    充分理解合同、披露文件（Disclosure）和托管（Escrow）等重要内容，
    并在完全理解并认可的基础上推进交易，这一点至关重要。

    我在东湾（East Bay）从事房地产买卖协助工作已有20多年。
    无论是首次购房、换房还是出售房产，无论何种情况，我都会用日语
    为您通俗易懂地讲解。

    即使您只是处于“想稍微咨询一下”的阶段，也非常欢迎。
    请随时咨询。

    イーストベイ不動産ベイエリア不動産家を買う家を売る不動産相談
    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2026/07/13 (Mon)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    销售前检查 ！ 地方法规和披露义务

    销售前经常被忽视的要点 👇

    地方法规和披露要求可能
    ✔ 导致意想不到的开支或
    ✔ 延迟销售或在谈判中制造障碍

    例如 …
    ・ 阿拉米达县 ： 私人下水道侧线，人行道规定 （ 奥克兰 ）
    ・ 西康特拉科斯塔 ： 下水道响应，自动煤气关闭
    ・ 索拉诺县 ： 下水道检查报告
    ・ 公寓 ／ 联排别墅 ： SB 326 （ 阳台 ・ 露台等 ）

    这些都是城市和地区的规定。和地区，因此事先检查非常重要。

    为了顺利销售，早做准备是有帮助的。
    如果您有任何疑问，请随时与我们联系。

    不動産売却カリフォルニア不動産イーストベイ不動産開示義務
    • 引以为豪的服务 / 生活・居住
    • 2026/07/09 (Thu)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    一位出售了房屋的客户对我说过这样的话。

    一位出售房屋的客户给我们留下了这样的评价。
    对于始终将客户目标放在首位的我们来说，这让我们感到非常高兴。

    上个月出售房子时，Yasumi作为我的房产经纪人表现得非常出色。
    在售房过程的每个阶段，她都凭借精湛的专业知识和从容的态度给予我指导。 &
    我的房子以要价售出，而且仅用了两周时间！
    与当时大多数情况相比，这速度非常快。Yasumi 是一位非常沉着、友善 & 且极具专业能力的经纪人。
    她的佣金比市面上大多数都要合理得多，这显然是一大优势！！
    我强烈推荐任何打算卖房的人都与Yasumi签约，让她施展她的魔法！
    她是一位顶尖的专业人士，您一定会为能遇到她而感到庆幸！！
    - Dawn F.

    上个月出售自家住宅时，我委托了Yasumi女士，她真的是一位非常出色的经纪人。
    在售房过程的每个环节，她都凭借丰富的知识和经验，全程提供支持，让我始终感到安心。
    多亏了她，房子不仅以期望的价格售出，而且仅用了短短两周时间就成交了。！ 考虑到当时的市场情况，我认为这笔交易完成得非常迅速。
    安西先生沉着冷静、平易近人，是一位非常优秀且值得信赖的房地产经纪人。
    他的佣金比许多经纪人更合理，这也是他的一大魅力所在。
    对于正考虑出售房屋的人，我强烈推荐安西先生。
    他是位值得安心托付、真正可靠的专业人士。相信您一定会觉得能遇到安西先生真是太好了。
    - Dawn F.

    您正在考虑出售自己的房子吗？？ 还是正在寻找新家？？
    欢迎随时咨询樱花房地产。

    イーストベイ不動産ベイエリア不動産リアルター
    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2026/07/06 (Mon)

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    以日本“美食”为主题的节目频道，现已在北美免费播出 ！ 注册 ・ 无需登录 ！

    Channel Oishii （ 频道“Oishii” ） 是一个汇集了与美食相关的日本热门电视剧、动画、电影等节目的专业频道。无需任何繁琐手续，即可通过智能手机、电脑或智能电视立即观看。您还可以通过VOD服务，将心仪的节目“一口气看完”。 👆 扫描二维码，立即观看 ！

    在Channel Oishii上，您可以免费观看电视剧《孤独的美食家》、动画《咕哧！寿司相扑》、电影《武士的菜单》等热门节目 ・ 电影，无需注册 ・ 也无需登录，即可立即在手机上观看。

    ■ 观看方法
    通过二维码或URL访问 ！ 无需登录，即可直接观看 ！
    URL ： https://amasian.tv/live/channel-oishii

    ■ 直播节目
    电视剧
    《孤独的美食家 The Solitary Gourmet》
    《昨天吃了什么 ？ What Did You Eat Yesterday?》
    《试着在京都住了一小会儿。　A Taste of Life in Kyoto」

    动画
    「农民贵族 第二季 Hyakusho Kizoku -the farmer's days- 第二季」
    《Sushi Sumo》

    资讯节目
    “科罗内肯的札幌地下美食探秘 Exploring Hokkaido's Underground Food Scene”
    电影
    “武士的菜单 A Tale of Samurai Cooking - A True Love Story”
    《四十九日食谱》

    等等，此外还有众多热门节目 ・ 和电影 ！

    ■ 日语原声节目也在不断增加
    虽然英语配音的节目较多，但像《孤独的美食家》及电影等提供日语原声 （ 并配有英语字幕 ） 的节目也在不断增加。详情请查看播出时间表 ！

    ■ 通过VOD可以“一口气追完”心仪的节目
    例如《孤独的美食家》正在陆续上线第10季。您还可以“一口气看完”所有已上线的剧集 ！
    《Chikawa》和《Dosukoi 寿司相扑》等适合与孩子一起观看的节目，也可以连续观看。
    要观看VOD，请点击屏幕顶部的横幅，选择“Live” → “Browse”。

    ■ 播出时间表 （ 节目表 ） 也请查看 ！
    您可以在此处确认感兴趣节目的播出日期和时间。
    网址：https://jibtv.com/en/channeloishii/epg/

    ■ 运营公司
    Channel Oishii由日本国际广播株式会社运营，该公司由NHK及日本民营电视台等机构共同设立，旨在向国际社会传播日本信息。您可以 ・ 安心、安全地收看节目。 https://jibtv.com/

    点击此处或扫描二维码即可收看 ！ Channel Oishii

    • Japan International Broadcasting Inc.
    • - - -

    点击此处二维码观看 ！

    • 引以为豪的服务 / 生活・居住
    • 2026/07/05 (Sun)

    ベイエリア初！日本人による家事代行サービス

    ベイエリア初、日本人スタッフによる高品質な家事代行サービス。

    日本の「おもてなし」の心を大切に、
    日本クオリティのきめ細やかな技術でお住まいを丁寧に整え、
    栄養バランスに配慮した健康的な日本食のご提供など、
    日常を支える総合的な家事サービスをお届けいたします。

    共働き世帯の忙しい毎日に、時間と心のゆとりを。
    日本式のホームコンシェルジュサービスをぜひご体験ください。

    お気軽にお問い合わせください。

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