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    • 各种招聘 / 教育・学习
    • 2026/01/20 (Tue)

    なかよし日本語クラス　説明会　お知らせ

    新入生募集に当たり　クラス説明会を行います。

    2月7日、21日　土曜日
    幼児クラス　3、4歳児〜5、6歳児　1時30分〜2時30分
    小学生　国語クラス　6歳児〜　　　3時〜4時

    保護者の方のみの参加となります。
    ご興味のある方はご連絡ください。

    Nakayoshiclass@gmail.com

    • 引以为豪的服务 / 汽车・摩托车
    • 2026/01/20 (Tue)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    让 Ishi Limousine 帮您享受旧金山 ！。

    Ishi Limousine 还提供观光游 ！

    ☆ 旧金山城市游
    时间 ： 4 小时 （ *不包括旅行时间 ）

    。游览旧金山和恶魔岛等景点


    ☆ 纳帕 ・ 索诺玛酒庄之旅
    时间 ： 8小时 （ *不包括旅行时间。）

    纳帕 ・ 加州葡萄酒产区纳帕 索诺玛参观和品尝葡萄酒


    ☆ 蒙特雷 ・ 卡梅尔之旅
    时间 ： 10 小时 （ *不包括旅行时间 ）

    我们将带您游览蒙特雷 ・ 卡梅尔地区，包括圆石滩。您可以在高尔夫球场打球

    除观光外，我们还提供机场接送服务。
    请联系我们安排这项服务。

    • 知道有好处 / 教育・学习
    • 2026/01/20 (Tue)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    西山里学园圣何塞学校幼儿园开放日。

    西山里学园圣何塞学校幼儿园为考虑入学的各位举办了一天的活动，让大家参观幼儿园和各班的保育工作。
    借此机会，我们想向大家介绍一下我们学校的特色。

    <対象のご家庭>

    从2026年4月起 （ 从2025年第三学期起 ） 或从2026年8月起 （ 或更晚 ） 为2岁半 ～ 至5岁的儿童提供服务，他们希望
    *这只能通过预约进行。

    <開催日>

    2月5日 （ 星期四 ） 上午9:45 ～ 上午10:45

    （ 上午9:45 ～ 情况介绍会，上午10:15 ～ 各幼儿园日托。观摩 ）

    ＜ 报名时间 ・ 报名程序 ＞

    报名时间 ： 2月4日 （ 星期三 ） 至上午 （ 名额限制在25个。名额报满即截止。 ）

    报名方式 ： 请通过 EMAIL 报名： EMAIL : center@nishiyamato.org

    ＊ 公园将在活动当天向报名者发送确认邮件。 我们将在活动当天向您发送确认电子邮件。

    Nishiyamato School San Jose 幼儿园开放日
    2月5日 （ 星期四 ） 上午9:45 ～ 上午10:45

    • / 媒体・新闻
    • 2026/01/19 (Mon)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    Vivinavi Hawaii 出版印刷刊物《城市漫步》！/ Vivinavi Hawaii 出版印刷刊物《城市漫步》。

    Vivinavi Hawaii 出版了杂志《漫步小镇》（ ） ！ 夏威夷当地信息 网络版包括许多杂志上没有的文章。该杂志在威基基的杂志架、日本的夏威夷相关商店、旅行社、婚庆公司和成田机场休息室均有出售。如果您在商店或杂志架上看到这本杂志，请将它带回家。
    https://hawaii.vivinavi.com/ss

    点击此处查看电子版
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/pmedia/0001
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/pmedia/0002
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/pmedia/0003
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/pmedia/0004

    日本分布目的地 ： 东京、千叶、神奈川、北海道、宫城、爱知、京都、大阪、冈山、爱媛、福冈

    #Vivinavi Hawaii #城市漫步 #夏威夷郊游 #檀香山 #Waikiki #夏威夷当地信息 #夏威夷旅游信息 #夏威夷信息 #夏威夷美食#夏威夷餐厅#夏威夷指南#夏威夷旅游信息

    Vivinavi Hawaii出版了一本印刷刊物 "City Walk （Machiaruki）"。 Vivinavi Hawaii出版了一本印刷出版物 "City Walk （Cchiaruki）"。 如果您在商店或杂志架上找到它，请把它带回家。您可以在网站上找到更多文章。
    https://hawaii.vivinavi.com/ss

    点击这里查看电子书：
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/pmedia/0001
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/pmedia/0002
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/pmedia/0003
    https://hawaii.vivinavi.com/jpn/ss/pmedia/0004

    * 抱歉，所有文章都只有日语版本。
    * 您可以在旅游网站上找到 "City Walk （Machiaruki）"。

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    • 各种招聘 / 教育・学习
    • 2026/01/19 (Mon)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    旧金山居民的好消息 ！ 即使您身在国外，现在也可以在开放大学注册 ！ [申请截止日期 2026 年 2 月 3 日 17:00]。

    OUJ GLOBAL开始 ！
    从2026年4月起，旧金山的居民也可以报读开放大学 （ OUJ：日本开放大学 ）.

    [OUJ 6 特征]

    ｜ 01.文部科学省 ・ 总务省
    大学毕业 （ 学位获取 ） 、资格获取和文化获取所管辖的正规函授大学，以满足广泛的目的和兴趣。正规大学。

    ｜ 02.向一流教授学习
    您可以向各领域具有先进专业知识的一流教师学习。

    ｜ 03.随时随地学习
    无需入学考试。您可以随时随地通过电脑或智能手机上网，按照自己的进度学习。

    ｜ 04.学费减免
    学分制学生 ： 入学金 7,000 日元 学费 6,000 日元/学分
    硕士生 ： 入学金 14,000 日元 学费 12,000 日元/学分
    *学习期间 6 个月

    ｜ 05.边学习边接受学习支援
    可以接受申请手续咨询、选课建议、各种证明书的发行等服务。

    ｜ 06.单科学习
    日语本科课程有 300 多个科目，研究生课程有 100 多个科目，可以单科学习，所获得的学分被认定为大学学分。I

    ◎在此申请
    → https://www.ouj.ac.jp/lp/oujglobal/

    ----------------------------------------

    [监测员的声音]

    "学外语，学得不尽如人意，感觉心有余而力不足，但学母语，理解的深度就完全不一样了。学习和获取知识让我变得更加积极，让我有能力去尝试新事物"。
    研究生 （ 住在德国 ）

    "我发现在国外学习比在日本更容易，因为更容易为自己找到时间。我建议大家按照自己的节奏学习，不要被自己的好奇心冲昏头脑"。
    公司员工 （ 居住在美国 ）

    "我学到了实用的知识，有助于提高我的技能。我学到的知识将进一步拓展我的学习领域。我鼓励你迈出第一步，拓宽你的人生选择"。
    公司员工 （ 居住在波兰 ）

    "在国外能够用日语学习大学课程真的很有价值。 在开放大学学习对我来说是一种情感支持，让我能够通过学习获得成长"。
    自雇人士 （ 居住在马来西亚 ）

    ----------------------------------------

    请随时提问或联系我们。
    我们期待您的来信 ！

    *********************************
    开放大学学院
    总务处国际关系科

    "OUJGLOBAL" 专题网站
    https://www.ouj.ac.jp/lp/oujglobal/

    261-8586 千叶县千叶市三浜区若叶2-11
    电子邮件 *********************************

    ↓ ↓ 注册 ↓ ↓

    • 知道有好处 / 汽车・摩托车
    • 2026/01/19 (Mon)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    🚙"只有斯巴鲁才能创造的安全功能"🚙🚙🚙。

    多样化的车型阵容包括适合单人驾驶的翼豹和 Crosstrek、适合家庭驾驶的 Forester 以及混合动力车。
    "继Forester ・ Hybrid之后，2026年款Crosstrek ・ Hybrid现已上市！"

    可靠的EyeSight，从四轮驱动开始，保护驾驶者及其家人的安全。

    斯巴鲁官方网站
    斯巴鲁造车 https://www.subaru.jp/brand/technology/technology/driving_boxer.html
    集所有优点于一身的新翼豹https://www.youtube.com/watch?v=vZSdwPIjXoM ＊ 此处显示的车辆为日本规格。

    针对外籍人士的租赁计划可选择 24 至 48 个月。此外，还有一项保证回购计划，如果在租赁期内因突然回国而在租赁合同到期前取消租赁合同，则可减少剩余的租赁余额。

    租赁期内免费保养，购车后第一年在全美范围内提供 24 小时日语道路救援服务。 （ 第二年后收费。如需续租，可支付少量费用 ）

    租赁协议所需物品
    ・ 护照和 VISA
    ・ 人力资源部出具的在职证明，或抵达美国后 30 天内的工资单
    ・ 居住证明 （ 租房合同、水电费账单等 ）
    ・ 驾驶执照 （ 可接受国际驾照 ）
    ・ 其他

    加利福尼亚州全境，其他州 （ ） 到德克萨斯州等

    首先，日语，请与我们联系咨询。

    联系方式 ： 半泽光明
    电话 ： 415-412-0998
    电子邮件 ： mitsuaki.hanzawa@chuzaisupport.com

    斯台普斯CREEK SUBARU
    地点 ： 3225 Stevens Creek Blvd Suite 230, San Jose, CA 95117

    車リース日本車
    • 引以为豪的服务 / 旅行・闲暇
    • 2026/01/18 (Sun)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    ～石 ・ 豪华轿车 旅游景点 ～ 旧金山市

    Isi ・ Limousine Service to Isi ！
    我们提供从机场接送到观光包车的广泛服务。 * * * * * * * * * * * * * * * * * ～ * ～ * ～ * ～ * ～ * ～ *

    Ishi ・ 豪华轿车每月观光旅游推荐 ！

    本月是我们的旧金山城市观光之旅。是我们的旧金山城市观光之旅 ！
    我们对当地非常了解 ・ 并可以向您介绍一些最佳旅游景点，因为我们是 Limousine。 * * * * * * * * * * * * * * * * ～ * ～ * ～ * ～ * ～ * ～ * ～ *

    ★ ★ ★ Ish ・ 推荐豪华轿车，在旧金山 ★ ★ ★

    唐人街、小意大利、日本城等，走进去就会忘记自己是在美国。

    《旧金山城市观光之旅》
    时长 4 小时 （ 从旧金山市出发 ）
    *不含交通时间

    环游美丽的旧金山，欣赏其欧式建筑。旧金山城市观光之旅。
    观光景点包括地标性建筑金门大桥、缆车、渔人码头和
    恶魔岛，恶魔岛也是电影的取景地。

    我们期待为您服务。
    请随时与我们联系！

    • 知道有好处 / 金融・保险
    • 2026/01/18 (Sun)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    为什么 5%-10% 而不是 20% 的首付更有利 ？。

    你认为买房子需要20%的定金吗 ？
    但这是一种陈旧的思维方式，事实上，从长远来看，它会让你付出代价。
    让我用一个真实的例子来说明。房产价格是 80 万美元。
    20%的首付是 16 万美元。

    [方案 1 ： 首付 5%]
    首付 ： $40 000
    估计过户费 ： $18 000-$25 000
    所需现金总额 ： $60 000-$65 000
    估计每月PMI ： $300-$400 每月
    5年总PMI ： $18,000-$24,000

    [方案2 ： 10% 首付]
    首付 ： $80,000
    过户费 ： $18,000-$25,000
    所需现金总额 ： $100,000-$110,000
    每月PMI ： $200-$250
    5年总PMI ： $12,000-$15,000

    这是最重要的一点。
    你将支付几年的PMI，但
    你手头可以多出8万至12万美元。

    当然，你的存款越少，
    你的月供可能会稍高一些。
    但是，与第一天就送出8万至12万美元相比，这就不一样了。
    当自有住房的资产净值达到20%时，PMI就会自动取消。

    然而，一旦你支付了首付款，你就再也拿不回来了。
    它可以用于应急资金、装修、投资、
    或家庭稳定。
    借款比率 （只要DTI ）允许，
    如果你的首付低于20%，你就不必担心PMI。

    📧 联系我们 ・ 联系我们 ： LISA SHIN ↪So_(702) 845-3318
    Nevada ・ Specializing in California-ready mortgage loans
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    （ NMLS #1611181 ）

    • 知道有好处 / 美容・健康
    • 2026/01/17 (Sat)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    米尔邦头皮护理，营造健康头皮环境 ！。

    玛丽亚美发工作室推荐菜单！"Milbon头皮护理"。

    "Milbon ™"是一个从360 ° 个角度打造美丽秀发的全球品牌。

    它能去除导致头皮问题的多余脂肪酸，补充适当的油脂和水分，营造健康的头皮环境。

    如需预约，请随时用日语！与我们联系。

    • 知道有好处 / 生活・居住
    • 2026/01/16 (Fri)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    当你在想 "我现在还没准备好 "时，你可以做一些准备工作。

    当您认为 "现在还为时不晚"
    时，您可以做一些准备工作。

    房产的 "当时估价 "会
    对未来的税收和程序产生重大影响。
    即使你不立即出售，
    即使房子是托管的，
    进行估价可能会减轻日后的负担。

    为你的家庭作保证。
    如果您想了解未来的选择，可以随时联系我们。

    • 引以为豪的服务 / 汽车・摩托车
    • 2026/01/16 (Fri)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    ～石 ・ 豪华轿车推荐 ～ 蒙特雷 ・ 卡梅尔之旅 ！

    在本页中，您将看到我们的豪华轿车服务 ISI ・ 豪华轿车 ！
    ■ 每次为您推荐的观光旅游路线，这次我们推荐蒙特雷 ！

    ★ 时长 ★
    10 小时 （ 从旧金山出发 ）
    *不包括打高尔夫时间
    *不包括旅行时间

    ★ 景点 ★
    17英里车程
    蒙特雷和圆石滩等 ・ 驱车前往卡梅尔地区
    您还可以在高尔夫球场享受一整天的比赛。我们还可以安排球杆租赁和其他服务。
    这里还有蒙特雷水族馆和奥特莱斯购物中心。

    罐头厂街（Cannery Row）有许多餐馆和商店，是当年世界主要渔场之一的遗迹。
    卡梅尔还是著名的艺术家之城，美丽的街道两旁有许多画廊和餐馆。
    何不漫步在各具特色的街道上，寻找您最喜欢的一家？

    探索您从未了解过的蒙特雷，为您量身定做。
    豪华轿车服务，请访问 Ishi ・ 豪华轿车，始于 1972 年 ！ 我们提供从机场接送到观光包车的广泛服务。
    有关旅游内容、车型及其他要求，请随时向我们咨询。

    我们期待为您服务。
    请随时与我们联系！。

    • 重新装修 / 教育・学习
    • 2026/01/16 (Fri)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    ＼ 小孩也欢迎 ！ 和我们一起学习空手道 ？ ／

    ！

    世界大山空手道馆是一家全接触式空手道道馆，在日本和国外都有道馆网络。
    我们的学员范围很广，从儿童到成人，有经验的和没经验的，男女老少都有。
    我们为各种水平的学员量身定制培训课程，即使是初学者也能感到轻松自如。

    ---------------------------------------------------
    ☆ 旧金山道场 ☆

    每周二下午 4 点 - 45 分钟 儿童 （ 4-6 岁 4-6 岁v1368>
    下午 5 点 - 45 分钟 儿童 （ 7 岁及以上 ）
    下午 5 点 45 分 - 30 分钟 儿童 ： 军械库课程

    星期三 下午 4 点 - 45 分钟 儿童 （ 所有年级 ）
    下午下午 5:00 - 45 分钟 儿童 （ 绿带及以上 ）
    下午 5:45 - 30 分钟 儿童 ： 武术班

    星期五 下午 4:00 - 45 分钟 儿童 （ 各年级 ）
    下午 5:00 - 45 分钟 儿童 ： 空手道课程

    星期六 上午 10 点 - 45 分钟 儿童 （ 所有年级 ）
    ---------------------------------------------------
    ☆圣马特奥道场 ☆

    星期一 下午4点-45分钟 儿童 （ 4-6岁 ）
    下午5点-45分钟 儿童 （ 7岁以上 ）
    下午5点45分-30分钟 儿童 ： 兵器班

    星期四 下午 4:00 - 45 分钟 儿童 （ 4-6 岁 ）
    下午 5:00 - 45 分钟 儿童 （ 7 岁及以上 ）
    下午 5:45 - 30 分钟 儿童 ： 兵器班

    ---------------------------------------------------

    请联系我们讨论您的级别

    月费$ 210，年费$ 35。

    新学员可免费上课一次。｝
    如果您想参加免费试听课程，请联系我们。


    ■ 旧金山道场
    550 Taraval Street, San Francisco, CA 94116
    ■ 圣马特奥道场
    719 South B Street （在 9th Ave.th Ave.), San Mateo, CA 94401
    电话 ： （415）682-8799

    仅限新生，免费上课（1 次）！。

    • 知道有好处 / 交通・运输
    • 2026/01/16 (Fri)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    [对于计划临时返回日本・！的人，我们可以提供机场接送。

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    灵活应对航班早到和延误。
    司机和负责人员随时监控航班状态，确保您顺利抵达。

    ・ 使用场景
    临时返程的机场接送
    家庭或团体返程
    行李多或出差旅行的便利 ！

    全天候提供服务。
    利用我们的机场接送服务，让您享受舒适无忧的旅程。

    • 各种介绍 / 专门服务
    • 2026/01/16 (Fri)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    ■ ■ ■ 日英双语者的职业转换 ・ 就业可在 IIICAREER （{IIICAREER}）) ！ ■ ■ ■

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    就職転職キャリア履歴書の書き方面接対策
    • 各种活动 / 婚丧喜庆
    • 2026/01/15 (Thu)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    国际 Zoom Speed Date 活动征集参与者 ❣

    为了给我们的会员和其他人提供一个聚会场所，我们几乎每个月都会在 Zoom 上与姊妹公司举办合作活动。

    本月我们将于 1 月 17 日（星期六 ） 西海岸时间下午 6 点开始）举办一场配对活动。

    与普通的配对活动不同，这是一个广受欢迎的单身派对，您可以在轻松的氛围中与几个人随意交谈。座位有限，请尽快联系我们。光彩会员无需参加 ！

    语言
    日语和英语

    常见资格要求
    ・ 能够说日常英语
    .・ 合法单身人士
    ・ 寻找真诚、非商业性婚姻伴侣的人士

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    ≪ 简介 ≫

    Miyoko Ohashi （我们的媒人和经理）

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    国际婚姻专家，还是国际婚姻专家。
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    请随时通过下面的 "发送消息 "或我们的网站 ♪
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    • 您需要帮助吗？ / 专门服务
    • 2026/01/15 (Thu)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    [当心】行人 "被追尾 "的事故 ？ 哪些隐患常被忽视 ？ 🚶

    您好
    桑伤律师事务所。

    本期，我们想谈谈本事务所经常接触到的步行或骑自行车时发生的事故。


    ☝ ️不适用日本 "规范 "的陷阱有哪些 ？

    美国是一个完全以汽车为基础的社会。
    与日本相比，现实情况是骑行人和自行车的人比例较低，许多司机不习惯行人和自行车的通行。

    因此，在日本被视为理所当然的行人规则和意识在美国往往并不适用。

    在本文中，我们将重点讨论**"追尾碰撞型事故 "**，即行人被汽车从后面撞到，并解释一些经常被忽视的预防措施。

    🇺🇸 在美国，最常见的 "与行人和自行车驾驶员的追尾碰撞 "有哪些 ？

    下列情况实际上经常发生。
    • 过人行横道时 ・ 过马路后立即被后面驶来的汽车撞倒
    • 在停车场或平地上，没有注意到行人而被后面的汽车撞倒
    • 骑自行车时，没有注意到后面的汽车而被撞倒
    • 绿灯时右转 ・ 左转车辆没有看到行人

    👉 在日本，行人被强烈地认为是优先的，但
    在美国，有很多情况下，司机并不认为行人存在，从而导致事故的发生。这很容易导致事故发生。



    ✅ 经常被忽视的隐患 ①

    从日本人的角度判断 "没关系"

    事故发生后，
    • 立即说 "没什么大不了的"
    • "只是小小的撞击"

    很多人认为，
    汽车和行人・或自行车对身体的撞击是完全不同的。
    • 摔倒时身体剧烈扭转
    • 颈部像鞭子一样摆动
    • 膝部 ・ 腰部 ・ 之后脚踝疼痛

    ⚠️ 几天到几周后症状加重。病例也很常见。



    ✅ 被忽视的隐患 ②

    "行人＝并非总能得到保护"

    在美国，连行人
    •
    •信号灯的时间
    •他们行走的位置和方向

    以及周围的环境（详细决定了他们的责任比例）和过错。

    "在日本不是问题的行为 "可能
    会在美国被解释为对你不利，因此
    记录事故情况并及早寻求建议非常重要。



    ✅ 经常被忽视的陷阱 ③

    中途停止治疗

    行人 ・ 在自行车事故中，
    伤情往往会变得更加严重。是。
    • 颈部 ・ 背部慢性疼痛
    • 神经系统症状
    • 影响行走和日常生活

    尽管如此，
    • 因为他们忙
    • 许多人停止治疗，因为疼痛已经减轻了一些
    • 他们不想让疼痛进一步加剧

    。

    👉 最重要的是 "治愈 "治疗。
    如果在治疗过程中停药，不仅会留下后遗症，在赔偿上也可能吃亏。



    ■ 行人 ・ 自行车事故的注意事项
    1、即使是轻微事故，也一定要报警 （ ）
    2、千万不要当场保证自己没事
    3、尽快就医，并坚持治疗到底
    4、咨询熟悉美国事故情况的专家



    ■ 最后

    在美国，

    "我是行人，所以我很安全 "或 "我会感觉和在日本一样 "的想法可能是一个意想不到的陷阱。

    为了保护自己，
    也为了得到公正的赔偿，
    事故后的处理和治疗非常重要。

    如果您有任何疑问，
    我们建议您尽快咨询专家。






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    阿拉斯加州 ・ 亚利桑那州

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    • 知道有好处 / 金融・保险
    • 2026/01/15 (Thu)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    罗斯退休储蓄计划 （ 用罗斯退休储蓄计划 ） 购买第一套住房？

    罗斯个人退休账户分为两大类。
    （ 缴款 ） 和投资收入 （ 收益 ）。

    缴款是您在缴税后存入账户的部分资金。这部分缴款永远属于你。你可以在任何时候、以任何理由提取这笔钱，无需缴税或支付10%的提前支取罚金。

    例如，如果您迄今为止总共存入了 30,000 美元，而您目前的账户余额为 40,000 美元，那么您可以自由提取最初的 30,000 美元。

    另一方面，投资收入的处理方式有所不同。通常情况下，在59岁半之前提取投资收入会产生所得税和10%的提前提取罚金。

    不过，对首次购房者有特殊规定。

    美国国税局 （ ） 允许首次购房者从罗斯退休储蓄计划的投资收入中提取最多 10,000 美元，而无需缴纳 10%的罚金。此外，如果罗斯退休储蓄账户开立时间至少已满五年，投资收益可以免税。

    这种灵活性是罗斯个人退休账户被认为比传统个人退休账户更适合首次购房者的原因 （ 传统个人退休账户 ）。

    不过，罗斯个人退休账户只是一个退休账户。对于买房等人生大事来说，它可能是一个可行的选择，但不应在没有计划的情况下使用。

    如果您正在考虑购买您的第一套住房，并希望更明智地使用您的资金，这些是您需要了解的规则。
    我们在YouTube和Instagram上开设了一个页面，介绍抵押贷款、房地产以及理财技巧。你会发现很多有用的信息。

    https://www.youtube.com/@LisaFinancialServices

    https://www.instagram.com/lisafinancialservices/

    📧 联系我们 ・ 联系我们 ： LISA SHIN 📞(702) 845-3318
    内华达州 ・ 加州合规抵押贷款专家
    ｜ ✉ ️ Lisa@LisaFinancialServices.com
    ｜ 🌐 lisafinancialservices.com
    （ NMLS #1611181 ）

    • 知道有好处 / 美容・健康
    • 2026/01/15 (Thu)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

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    • 知道有好处 / 金融・保险
    • 2026/01/15 (Thu)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    罗斯退休储蓄计划 （ 用罗斯退休储蓄计划 ） 购买第一套住房？

    罗斯个人退休账户分为两大类。
    （ 缴款 ） 和投资收入 （ 收益 ）。

    缴款是您在缴税后存入账户的部分资金。这部分缴款永远属于你。你可以在任何时候、以任何理由提取这笔钱，无需缴税或支付10%的提前支取罚金。

    例如，如果您迄今为止总共存入了 30,000 美元，而您目前的账户余额为 40,000 美元，那么您可以自由提取最初的 30,000 美元。

    另一方面，投资收入的处理方式有所不同。通常情况下，在59岁半之前提取投资收入会产生所得税和10%的提前提取罚金。

    不过，对首次购房者有特殊规定。

    美国国税局 （ ） 允许首次购房者从罗斯退休储蓄计划的投资收入中提取最多 10,000 美元，而无需缴纳 10%的罚金。此外，如果罗斯退休储蓄账户开立时间至少已满五年，投资收益可以免税。

    这种灵活性是罗斯个人退休账户被认为比传统个人退休账户更适合首次购房者的原因 （ 传统个人退休账户 ）。

    不过，罗斯个人退休账户只是一个退休账户。对于买房等人生大事来说，它可能是一个可行的选择，但不应在没有计划的情况下使用。

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    （ NMLS #1611181 ）

    • 知道有好处 / 专门服务
    • 2026/01/15 (Thu)

    この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。（原文の言語：日本語）

    通过生前信托继承。

    生前信托 （ 您对生前信托）这个词熟悉吗？

    在美国，生前信托经常用于遗产继承，最典型的是可撤销生前信托 （ 可撤销生前信托 ）。设立可撤销生前信托并将您的财产作为信托财产一般具有以下优点。

    （ 1 ） 在你有生之年，你可以像以前一样自由拥有・和管理你的财产。
    （ 2 ） 您可以预先指定一个您信任的人作为继任受托人（ 继任受托人），这样，如果您因疾病或年老而无法管理您的遗产，您可以将您的遗产留给他管理。
    （ 3 ） 死亡时，信托财产不受遗嘱检验 （ 法院监督下的遗嘱检验程序 ） 的限制，可由继任受托人分配给受益人，或安排继续为受益人管理。

    使用生前信托进行遗产规划是适应性最强的计划，因为它可以为各种情况做好准备。

    梅里特律师事务所可以根据您的个人情况精心准备生前信托，从而在遗产规划和遗产计划方面为您提供帮助。如需了解更多信息，请随时联系我们。

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