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    • บริการพิเศษ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2025/04/02 (Wed)

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    Eメール　contact@chuzaisupport.com

    担当　半沢 光章

    営業時間　月曜～金曜　午前10時〜午後6時

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    不動産売買家探し賃貸アパート
    • ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2025/03/26 (Wed)

    家の売却手続きの最中に、未払いの工事代金の請求が見つかったらどうしますか？

    メカニックスリーエンは、一般的に「工事業者の先取特権（抵当権）」と訳されます。

    工事業者や資材供給者が、工事代金や資材代金の未払いがある場合に、
    その物件に対して法的な権利を主張できる制度です。

    家の売主が雇った業者が、売主と直接関りがない下請け業者に対して
    未払いがある場合にも起こります。

    業者にも物件の権利があるので、売主が物件を売るのが難しくなります。

    できるだけ早く未払いを解決するのがいいのですが、
    不動産取引の最終段階（エスクロー期間中）に
    メカニックスリーエンが見つかって
    あまり時間がない場合、どうしたらいいでしょうか。

    答えは添付のビデオをご覧ください。

    Yasumi Davis
    さくら不動産
    Sakura Realty

    びびなびで見た！

    不動産住宅の購入不動産売却Realty家
    • ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2025/03/21 (Fri)

    不動産のことなら私たちにお任せ！シリコンバレーでおうち探しをしている方のお手伝いします！

    私たちはシリコンバレーで住宅販売を行っております！

    住宅購入は大きな決断であり人生の中でもなかなか大きなイベントですよね。

    お客様にご満足いただける家探しができるようにチーム一丸となりご紹介いたします。

    ♢情報量

    ♢交渉力

    ♢丁寧さ

    精一杯お手伝いさせていただきます。

    気になることがございましたら、ぜひお問い合わせください。

    皆様からのご連絡お待ちしています。

    Lic＃０１３８３５６２

    不動産
    • ลูกค้าพอใจ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2025/03/21 (Fri)

    信頼の実績と経験で、あなたの「幸せ」と「快適」な住まい探しをサポートします。

    ハマダニ多佳美　/　Compass Hamadani Group

    シリコンバレーを中心に、長年の不動産経験を活かし、お客様一人ひとりのニーズに合わせた最適な住宅を提案します。
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    【ハマダニグループの強み】

    - 豊富な経験：シリコンバレーでの住宅購入・販売実績多数。
    - 丁寧でわかりやすい説明：不動産取引の専門的な知識をわかりやすく解説。
    - お客様第一：お客様の意向を最優先し、誠心誠意のサポートを提供。
    - 効果的な交渉力：英語がネイティブのサポートチームも完備。
    - 個別対応：お客様の問題を迅速に解決し、理想の住まいを実現。

    お客様の幸せを最も大切にしています。
    「不動産の購入や売却を通じて、皆様の生活がより豊かになるお手伝いをさせていただきます。どうぞ、お気軽にご相談ください。」


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    お気軽にお問い合わせください！

    不動産
    • บริการพิเศษ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2025/03/18 (Tue)

    🌞🌈「シリコンバレーをはじめ、高級リゾートのカーメルや、その他地域の不動産売買、賃貸物件仲介ならお任せください！」🌈🌞

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    営業時間　月曜～金曜　午前10時〜午後6時

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    不動産売買家探し賃貸アパート
    • ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2025/03/17 (Mon)

    🌸🌸🌸日本へ永住帰国を専門家の協力によりサポートします。🛫🗾🌸🌸🌸

    「老後は日本でゆっくり生活したい」
    これは海外に住む多くの日本人が描いている人生設計です。
    しかし実際にこれを実現するには、多くの情報収集と判断が必要になります。
    “Back to Japan“は、日本国内で不動産事業を展開するスターツと提携して、アメリカのご自宅売却から日本の新居探しまで、お客様の日本永住帰国の実現をワンストップでサポートするオリジナルのサービスです。
    日本の食文化や、安心な医療施設や医療制度のもと生活。日本にいる家族や孫たちの近くで生活が実現できます。

    ■日本の不動産探し
    まずは日本の不動産情報を収集し、日本での生活をイメージする。
    アメリカにいながら、日本の不動産の相談が可能。
    高齢者向け施設や介護サービスなどのご案内も。

    ■米国のご自宅の売却
    アメリカのご自宅の売却、または賃貸出し。
    日本の不動産業者やCPAとの連携を取りながら、お客様のご希望に合わせた売却スケジュールや売却価格の調整など。

    米国から日本への引越しも全て、日本語で対応。

    担当： 半沢 光章

    電話： 415‐412‐0998

    Eメール：　mitsuaki.hanzawa@chuzaisupport.com

    帰国、不動産
    • ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2025/04/07 (Mon)

    あなたにぴったりな家を買うために、どんな情報が必要かご存じですか？（動画あり）

    家を購入することは、人生の中で最も大きな投資の一つです。
    初めて家を買う方も、すでに経験がある方も、
    しっかりとリサーチをして、一番合った選択をすることが大切です。

    さくら不動産は、不動産購入の際のリサーチが、皆さんにとっていかに大切かをよくわかっています。
    下記のガイドでは、家を購入する前に必ずチェックしておきたい10のポイントをご紹介します。
    https://www.sakurarealtyeastbay.com/10-home-buying-research-tips/

    これらの大切なチェックリストは、時間、お金、そしてストレスを節約します！
    学校の評価を確認したり、ゾーニング法を理解したりと、圧倒されることもありますよね。
    でもご安心ください、さくら不動産の経験豊富なチームが、すべてのステップでサポートします。

    家の購入を今お考えの方も、将来の購入に向けて情報を知りたい方も、
    さくら不動産までお気軽にお問い合わせください。
    あなたの理想の家を見つけるお手伝いをさせて頂きます。

    やすみデービス
    925-381-3201
    yasumi@sakurarealtyeastbay.com

    Web: https://www.sakurarealtyeastbay.com
    Instagram: https://www.instagram.com/sakurarealtyeastbay
    Facebook: https://www.facebook.com/SakuraRealtyEastBay/photos
    DRE: 01906419/01412749

    • ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2025/04/04 (Fri)

    数千ドルの節税につながる不動産相続時のポイント！

    💰 数千ドルの節税につながる相続時のポイント！💰

    Step-Up Basis (ステップアップ基準) をご存じですか？
    これは、不動産を相続した方や、共有名義の配偶者を亡くされた方にとって重要な税の仕組みです。

    🏡 相続後はすぐに不動産の評価額を確認！
    取得時の価値をしっかり記録しておくことで、将来の税負担を大幅に軽減できる可能性があります。

    ⚠️ ただし、状況によって適用が異なるため、必ず専門の税理士にご相談ください！

    • แนะนำ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2025/04/03 (Thu)

    さくら不動産から、春のご挨拶 (さくらの動画あり）

    サンフランシスコベイエリアも、さくらの季節になりました！
    お弁当を持って、お花見に出かけたくなりますね。

    住まいに関するご質問・ご相談など、
    さくら不動産までお気軽にご連絡ください。
    やすみデービス
    925-381-3201
    yasumi@sakurarealtyeastbay.com
    DRE: 01906419/01412749

    Web: https://www.sakurarealtyeastbay.com
    Instagram: https://www.instagram.com/sakurarealtyeastbay
    Facebook: https://www.facebook.com/SakuraRealtyEastBay

    • ข่าวประชาสัมพันธ์ / สื่อมวลชน / ข่าว
    • 2025/04/03 (Thu)

    びびなびとaloha street（アロハストリート）はグループ会社となります。

    びびなびとaloha street（アロハストリート）はグループ会社となります。

    ハワイ在住者向け、旅行者向けの媒体がグループ会社となり、ハワイの情報発信をより強化


    あなたの街のオンライン交流広場「びびなび」を運営する株式会社Vivid Navigation（米国本社：ロサンゼルス、日本本社：千葉県木更津市）とハワイ情報ウェブサイト「aloha street（アロハストリート）」を運営するWincubic.com, Inc（ウインキュービック、本社：ホノルル）は、グループ会社となる事になりました。

    今後は、二つの異なるブランドを通し、「びびなび」はハワイの在住者向け、「aloha street（アロハストリート）」は観光者向けの情報媒体としてより一層充実したコンテンツを配信行ってまいります。


    「びびなび」について
    あなたの街のオンライン交流広場「びびなび」を運営する株式会社Vivid Navigation（米国本社：ロサンゼルス、日本本社：千葉県木更津市）は2025年5月3日に設立25周年を迎えます。ロサンゼルスの米国本社からは「海外生活の強い味方」として海外に住む日本人の生活情報を提供し、千葉県木更津市の日本本社では地域密着型のフリーペーパー、ウェブサイトとして、世界626エリアでの展開をしております。また、2024年以降は、ハワイと日本で誌面「まち歩き」を出版。ハワイのマガジンラックやマーケット、日本のハワイ関連店舗、大手旅行代理店、ウェディング会社などでも配布をしております。びびなびは求人媒体としても人気で、特にアメリカにある日系企業が優秀なグローバル人材を採用する際に活用されています。

    「aloha street（アロハストリート）」について
    ハワイ情報ウェブサイト「aloha street（アロハストリート）」を運営するWincubic.com, Inc（ウインキュービック、本社：ホノルル）は1999年4月21日設立。1981年にハワイに関するフリーマガジンを創刊し、2020年8月に休刊するまで約40年間ハワイの情報誌を出版。その後は、Social Mediaを駆使して、ウェブサイトによるハワイの情報提供をしています。現地スタッフによる体験レポートや取材記事などが特に人気のコンテンツです。

    この度、びびなびとaloha streetがグループ会社となることにより、千葉県木更津市にあるびびなび日本本社から、誌面配布やイベント開催等、日本国内に向けた宣伝活動を強化し、ハワイではワイキキ中心部にあるオフィスから、aloha streetの長年の取材経験を活かし、より充実したハワイの最新情報を発信していきます。

    また、びびなびが保有する膨大な人材・不動産情報に関するデータを活かし、日本からハワイへ進出する企業の経営に関するあらゆる面のサポートをさせていただきます。

    現在、期間限定の特別キャンペーンも行っておりますので、ご興味のある方はぜひ弊社までお問い合わせください。

    株式会社Vivid Navigation（びびなび）
    創業：2000年5月3日
    米国本社：Habor City, California
    営業所：Honolulu, Hawaii
    日本本社：千葉県木更津市
    http://www.vivinavi.com
    http://hawaii.vivinavi.com
    http://www.vividnavigation.com

    Wincubic.com, Inc (aloha street）
    創業：1999年4月21日
    本社：Honolulu, Hawaii
    https://www.aloha-street.com/
    http://www.wincubic.com/

    ＜期間限定キャンペーン＞
    現在、期間限定で広告サービスのキャンペーンを開催中です。
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    詳細は弊社までお気軽にお問い合わせください。


    Vivinavi and aloha street will become group companies.

    Japanese media for local residents and for tourists will become group companies and reach a wider audience.

    Vivid Navigation (U.S. Headquarters: Los Angeles, Japan Headquarters: Kisarazu, Chiba), which runs “Your community classifieds Vivinavi,” and Wincubic.com, Inc. (Headquarters: Honolulu), which runs Hawaii information website “aloha street” will become group companies.

    Henceforth, we will utilize both brands, “Vivinavi” for Hawaii residents and “aloha street” for tourists, and enrich our contents.

    About Vivinavi
    Vivid Navigation, Inc. (U.S. Headquarters: Los Angeles, Japan Headquarters: Kisarazu, Chiba), which runs “Your community classifieds Vivinavi,” will celebrate 25th anniversary on May 3rd, 2025. Vivinavi provides information necessary for daily life to Japanese speakers who live abroad as “A strong supporter for living abroad” from the U.S. headquarters in Los Angeles and offers local information in Japan (through the website and free paper) from the Japan headquarters in Kisarazu, Chiba. At present, a total of 626 listing areas worldwide are available. Since 2024, a printed publication “City Walk (Machiaruki)” has been published and distributed at magazine racks and markets in Hawaii and Hawaii-related stores, travel and wedding agencies in Japan. Vivinavi is also a popular job listing website, which many Japanese companies in the U.S. use to find capable and global candidates.

    About aloha street
    Wincubic.com, Inc. (Headquarters: Honolulu), which runs Hawaii information website “aloha street” is established on April 21st, 1999. A free magazine about Hawaii was first published in 1981 and had been released for approximately 40 years, until its suspension in August, 2020. Currently, aloha street offers latest Hawaii information through its website and social media platforms. Particularly, first-hand reports and interview articles by local staff are popular.

    Combining Vivinavi’s efforts to reach more audience in Japan from the headquarters in Kisarazu, Chiba and aloha street’s efforts to create rich Hawaii contents through their professional experiences, we will become stronger media that cover broad and extensive Hawaii information. Furthermore, we will provide multifaced support to Japanese companies which are expanding their businesses to Hawaii, utilizing the vast amount of human resource and property data that Vivinavi possesses.

    We are currently having a limited-time special campaign. Please feel free to contact us if you are interested.

    Vivid Navigation (“Vivinavi”)
    Established: May 3rd, 2000
    U.S. Headquarters: Harbor City, California
    Branch: Honolulu, Hawaii
    Japan Headquarters: Kisarazu, Chiba
    http://www.vivinavi.com
    http://hawaii.vivinavi.com
    http://www.vividnavigation.com

    Wincubic.com, Inc. (aloha street)
    Established: April 21, 1999
    Headquarters: Honolulu, Hawaii
    https://www.aloha-street.com/
    http://www.wincubic.com/

    /// Limited-time Campaign ///
    We are currently running a limited-time special campaign.
    Get up to 50% off on selected services such as Banner, Email Magazine, Social Media Ads!
    Please contact us for more details.

    • ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2025/03/26 (Wed)

    住宅について一緒に考えてみませんか？住宅売買・遺産相続のことならサクラリアルティにお任せ！

    これから住宅の購入や売却をご検討中の方、私たちに何かお手伝いできることはありませんか？

    私たちは、リーズナブルなコミッションで、お客様のニーズに合わせて不動産についてのフルサービスを提供いたします！
    チームには、さまざまなプロフェッショナルがおります。

    ♢リスティング　ブローカー
    ♢バイヤー　エジェント
    ♢マーケティング専門家
    ♢SNS専門家
    ♢トランザクション　マネージャー
    ♢弁護士

    専門家と話し合いながらサービスを提供していくことでお客様に満足いただける結果となるのです。

    現在販売中の物件についてはHPからご確認いただけます！

    https://www.sakurarealtyeastbay.com/ja/our-listings/

    ご不明な点がございましたらお問い合わせください！

    • แนะนำ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2025/03/22 (Sat)

    オープンハウスのお知らせです。コンコードの人気エリアにある一戸建て。（ツアー動画あり）

    コンコードの人気エリアにある魅力的な住宅！
    オープンハウス: 3/22・3/23 午後1時〜4時
    価格: 829,000ドル
    住所: 4746 Olive Dr. Concord, CA 94521
    間取り: 4LDK / 2バス
    駐車場: 2台用ガレージ（建物一体型）
    床面積: 約161平米
    土地面積: 約751平米
    築年: 1969年
    地域情報: https://www.cityofconcord.org/
    学区（Mt. Diablo統一学区）: https://www.mdusd.org/
    MLS番号: 41085444
    初公開！手入れの行き届いた一戸建て
    評判の良い小中高校がある閑静な住宅街に位置し、以下の特徴があります：

    - 吹き抜け天井の小上がりリビング
    - 家全体に広がる本格的な無垢材フローリング
    - ペレットストーブ付きの居心地の良いファミリールーム
    - 開放感あふれるキッチン
    - ウォークインクローゼット3つと改装済みの専用バスルーム付き主寝室
    - バラ園、家庭菜園、プール、屋根付きパティオのある美しい庭
    - 大型物置
    - シルバーウッド小学校まで徒歩圏内
    - ショッピングや飲食店にも近い便利な立地

    ご質問等あれば、お気軽にやすみまでご連絡下さい。
    やすみデイビス
    CEO/MBA/公認ブローカー
    遺産・信託取引専門
    任意売却・競売物件資格保有（SFR）
    さくら不動産
    携帯: 925-381-3201
    yasumi@SakuraRealtyEastBay.com
    www.SakuraRealtyEastBay.com
    不動産ライセンス: 01906419/01412749

    • ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2025/03/21 (Fri)

    その壁の向こうに 何が隠れている？インスペクションはとても大切です。（動画あり）

    インスペクションは必ずしましょう！🏠🔍
    徹底的な住宅インスペクションには通常300～600ドルかかりますが、
    予期せぬ修理で数千ドルを節約することができます。
    インスペクターは以下の重要なポイントをチェックします：

    ・基礎や構造の安定性
    ・屋根の状態や水による損傷
    ・電気や配管システム
    ・空調設備の機能性（HVAC）
    ・害虫の侵入
    ・安全上の危険性

    購入者にとって：インスペクションは交渉を有利に進める力と安心感をもたらします。
    売り手にとって：事前インスペクションを行うことで、正確な価格設定ができ、
    取引が破談するリスクを回避できます。

    信頼できるローカルのインスペクターをお探しですか？
    経験豊かな私たちがお手伝いします。

    住まいに関するご質問・ご相談など、
    さくら不動産までお気軽にご連絡ください。

    やすみデービス
    925-381-3201
    yasumi@sakurarealtyeastbay.com
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    Web: https://www.sakurarealtyeastbay.com
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    • แนะนำ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2025/03/21 (Fri)

    オープンハウスのお知らせ　コンコード閑静な住宅街の一軒家

    3/22　土曜日、3/23　日曜日　午後1時から4時
    場所：4746 Olive Dr. Concord, CA 94521
    閑静な住宅街にあるプール付き一階建て一軒家です。是非お越しください。
    4ベットルーム、2バスルーム

    L販売価格: $829,000
    住所: 4746 Olive Dr. Concord, CA 94521
    間取り: 4 ベッドルーム / 2 バスルーム
    ガレージ: 2台分（ビルトイン）
    居住面積: 約1,731平方フィート
    敷地面積: 8,080平方フィート
    築年: 1969年
    エリア情報: Concord市公式サイト
    バーチャルツアー: ツアーを見る
    学区: Mt. Diablo 統一学区
    MLS番号: 41085444

    🌟 初めて市場に登場！ 🌟
    この手入れの行き届いた住宅は、評価の高いK-12の学校が揃う人気の住宅街に位置しています。

    リビングルーム: 天井が高く、開放感のあるデザイン
    玄関: 美しいハードウッドフローリング
    廊下と3つのベッドルーム: カーペットの下にはオリジナルの寄木細工のフローリング
    ファミリールーム: ペレットストーブ付きで快適
    キッチン: オープンレイアウトで、家族や友人との集まりに最適
    主寝室: 3つのクローゼットとリフォーム済みの専用バスルーム
    廊下のバスルーム: 浴槽付きシャワー完備
    🏡 屋外エリア

    美しく手入れされた庭
    豊富なバラの花や家庭菜園
    大型収納シェッド
    プール横の屋根付きパティオは、エンターテイメントスペースに最適！
    便利な立地！
    Silverwood小学校まで徒歩圏内。ショッピングやレストランも近く、生活環境が充実しています。
    この魅力的な住宅をぜひご覧ください！

    📞 お問い合わせ:
    ヤスミ・デイビス
    CEO / MBA / ブローカー
    プロベート & トラスト スペシャリスト
    ショートセール & 差し押さえリソース（SFR）
    🌸 Sakura Realty
    📍 925-313-0200
    📱 925-381-3201
    ✉️ yasumi@SakuraRealtyEastBay.com
    🌐 Sakura Realty East Bay
    DRE: 01906419 / 01412749

    • ประชาสัมพันธ์ / การเงิน / ประกันภัย
    • 2025/03/19 (Wed)

    不動産の売買、そこから派生する貯蓄プラン、全てお任せください！

    『5年以内に家を購入したい！』『今住んでいる家の売買を検討している』
    でも、どうやって計画を立てて良いかわからない...そんなお悩みはございませんか？

    不動産の売買には、色んなお悩みがつきものです。弊社では、そこから派生する貯蓄プラン、資産の運用方法の
    ご相談、住宅ローンなど、その方に合ったベストな方法のご提案、アドバイスをさせて頂きます。

    日本語でご相談頂けるので、安心してご連絡ください！

    ご連絡をお待ちしております。

    • ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2025/03/17 (Mon)

    プロベート/Probate (遺産分割手続き) - 知られざる不動産トラブルを回避する方法は？ （動画あり）

    プロベートがご家族の遺産を何年も凍結させる可能性があることをご存知ですか？😳
    不適切な遺産計画のまま不動産の所有者が亡くなると、
    その不動産はプロベート裁判所に入ります。
    これは長期間にわたる法的手続きで、以下のような影響があります：

    ・多くの州では平均1〜2年かかる
    ・遺産総額の3〜7％が費用としてかかる
    ・相続人は不動産にアクセスしたり、売却したりできない
    ・家族の財務情報が公開記録に晒される
    ・すでに困難な時期に不必要なストレスがかかる

    カリフォルニア州におけるプロベート手数料の計算方法は以下の通りです：
    最初の$100,000：4％
    次の$100,000：3％
    次の$800,000：2％
    次の$9,000,000：1％
    次の$15,000,000：0.5％
    $25,000,000を超える遺産については、裁判所が適切な額を決定

    この手続きを避けるために、どうしたらいいでしょうか。
    生前信託や共同所有、死亡時譲渡契約などの
    簡単な計画を立てることで、プロベートを完全に避けることができます。
    私たちは、プロベートの不動産やプロベート回避の計画をサポートしてきました。

    ご質問がおありですか？ご家族の未来を守るために、ぜひお話ししましょう！
    --------------------------------------
    住まいに関するご質問・ご相談など、
    さくら不動産までお気軽にご連絡ください。
    やすみデービス
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    • ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2025/03/12 (Wed)

    カリフォルニアの Proposition 19 って何ですか？ヒント：固定資産税が有利になる場合があります。(動画あり)

    不動産豆知識 - Proposition 19 in California

    カリフォルニアの Proposition 19には、次の２つの特例が定められています。

    1. 州内での引っ越し

    カリフォルニア州内で引っ越す時、以前の住居の固定資産税評価額を、
    新しい住居に引き継ぐことができます。 つまり、不動産価格が高騰している
    カリフォルニアで、引っ越し前の低い固定資産税を維持できます。
    この特例は３回まで使えます。


    2. 不動産の相続

    対象者の子供や孫が家を相続する時、現在の固定資産税評価額を引き継げます。
    つまり、家を購入したあと価格が上がっていても、現在の低い固定資産税を
    維持できます。ただし、これには条件があります。

    · その家は子どもや孫の主な住居として使われること。
    · 新しい所有者は、相続してから1年以内にその家に引っ越すこと。

    =========
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    さくら不動産までお気軽にご連絡ください。

    やすみデービス
    925-381-3201
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    • แนะนำ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2025/03/12 (Wed)

    さくら不動産にお任せ頂くとこんなメリットが！

    こんにちは！さくら不動産のデービスやすみです。

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    • ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2025/03/12 (Wed)

    カリフォルニア州で、家の“現状販売（AS IS）”をお考えですか？ちょっと待ってください。⚠️ （動画あり）

    カリフォルニア州で“現状販売（AS IS）”をお考えですか？
    それでも法的に開示義務があります！⚠️
    カリフォルニア州の法律では、たとえ“AS IS”の物件であっても、
    売主は「物件移転開示書（TDS）」を必ず作成する必要があります。
    以下の項目を開示することが求められます：

    ・既知の構造的な問題
    ・水害や漏水
    ・電気や配管のトラブル
    ・近隣の迷惑事項
    ・過去の修理やリノベーション
    ・環境的な危険要素
    ・境界の争い
    ・物件内での死亡（過去3年以内）

    開示を怠ると、取引終了後数年経ってからでも訴訟につながる可能性があり、
    損害賠償額が売却利益を超えることも。開示に関する争いでは、
    裁判所は通常、買い手に有利な判断を下します。

    経験豊富な私たちのチームが、正確に開示義務の手続きの
    プロセスを進めるお手伝いをします！

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    • ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
    • 2025/03/12 (Wed)

    その壁の向こうに 何が隠れている？インスペクションはとても大切です。（動画あり）

    インスペクションは必ずしましょう！🏠🔍
    徹底的な住宅インスペクションには通常300～600ドルかかりますが、
    予期せぬ修理で数千ドルを節約することができます。
    インスペクターは以下の重要なポイントをチェックします：

    ・基礎や構造の安定性
    ・屋根の状態や水による損傷
    ・電気や配管システム
    ・空調設備の機能性（HVAC）
    ・害虫の侵入
    ・安全上の危険性

    購入者にとって：インスペクションは交渉を有利に進める力と安心感をもたらします。
    売り手にとって：事前インスペクションを行うことで、正確な価格設定ができ、
    取引が破談するリスクを回避できます。

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    経験豊かな私たちがお手伝いします。

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