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Showing [생활 / 거주]

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/02/13 (Fri)

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    셀러 여러분, 구매자 시장에 대응하려면 ？

    이스트베이 시장은 확실히 변화하고 있다.

    강세 가격으로는 팔리지 않는 시대가 도래했다.
    최고의 수익을 올리기 위해서는 ・ 전략 준비 ・ 유연성 이 핵심이다.

    매각을 고려하고 있다면,
    먼저 최신 데이터에 기반한 현실적인 전략 설계가 필요하다.

    무료 매각 상담은 전화나 이메일로 문의하세요.

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/02/12 (Thu)

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    일본 영주귀국🇯🇵 영주귀국의 함정과 대책

    미국 생활을 끝내고 싶다
    노후는 일본에서 보내고 싶다 ・ ・ ・

    여러 가지 사정이 있을 것 같습니다.

    일본 국적을 유지하니 안심 ！ 이라고 생각하시는 분
    미국 시민권을 취득했지만 불안하다고 생각하시는 분
    어떻게 될지 모르지만, 지식은 갖고 싶다고 생각하시는 분 ・ ・ ・
    꼭 최신 유튜브를 보시기 바랍니다.
    중요한 포인트를 알기 쉽게 10분 안에 설명해드립니다📹

    질문이 있으시면 언제든지 받습니다 ！

    • 도움이 필요해요?? / 생활 / 거주
    • 2026/02/12 (Thu)

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    H2H GLOBAL JAPAN, LLC. "집에서 집으로, 사람과 사람으로, 마음과 정성으로 환대"

    미국과 일본을 잇는 부동산 투자 ・ 매매 ・ 관리 파트너

    글로벌 관점과 현지 경험으로 고객의 자산 형성을 강력하게 지원합니다

    미국과 일본에서 개인 및 법인의 부동산 투자 ・ 매매 ・ 임대 ・ 관리를 지원하고 있습니다.
    캘리포니아를 중심으로 한 미국 부동산과 일본 내 우량 부동산을 결합한 크로스보더 전략을 전문으로 하며, 세무 ・ 법무 전문가 네트워크와 연계하여 고객에게 최적의 솔루션을 제공합니다.

    서비스 내용
    ■ 부동산 매매 （ 미국 ・ 일본 ）
    주택 ・ 수익형 부동산 매입 ・ 매각
    외국인 매입 지원
    부동산 감정평가 시장분석

    ■ 임대 ＆ 관리
    투자부동산 임대관리
    현지 대응 ・ 입주자 모집 ・ 계약업무 대행
    공실 리스크 대책 자문

    법인 ・ 투자자 서비스
    1031 Exchange 등 절세 전략
    LLC 설립 ・ 명의 보호
    상속 ・ 양도 관련 부동산 플래닝

    ■ 이주 생활지원
    미국 이민 ・ 비자 취득 지원
    교육 ・ 생활 ・ 의료 등 생활정보 지원
    일본으로부터의 단기 ／ 장기체류 계획

    부담없이 문의하세요 주세요 ！

    부담없이 문의하세요 ！

    • 기타 / 생활 / 거주
    • 2026/02/09 (Mon)

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    사쿠라 부동산입니다. 이스트베이에 살아서 다행이라고 생각하는 순간 ！

    내가 이스트베이를 '살기 좋은 곳'으로 좋아하는 이유 중 하나는 🌿

    이 지역에는 많은 오픈스페이스와 트레일이 있다.
    라임 리지 오픈 스페이스(Lime Ridge Open Space), 캐슬 록 지역 레크리에이션 지역(Castle Rock Regional Recreation Area) 등, 그 이름을 열거하자면 끝이 없을 정도다.
    조금 모험을 즐기고 싶은 날에는 마운트 디아블로(Mount Diablo)가 바로 근처에 있다.

    그중에서도 Briones Regional Park는 나의 "go-to place"이다.
    기분 전환을 하고 싶을 때 자연 속에서 시간을 보낼 수 있는 소중한 장소입니다.

    이렇게 균형 잡힌 생활을 할 수 있는 것도 이스트베이에서만 가능한 일이다.
    궁금한 점이 있으시면 언제든 부담없이 DM 주세요.

    • 특별 서비스 / 생활 / 거주
    • 2026/02/09 (Mon)

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    🌞🌈🌈 "실리콘밸리를 비롯한 고급 리조트 카멜과 그 외 지역의 부동산 매매, 임대 중개는 저희에게 맡겨주세요 ！" 🌈🌈🌈🌞

    🏡 ✨ 실리콘밸리 ・ 샌프란시스코 ・ 이스트베이 부동산은 맡겨주세요 ！ ✨ 🏡

    🌈 부동산 매매&임대중개 전문가 🌞
    캘리포니아에서 20년 년 이상의 실적을 자랑하는 윌하이트 ・ 요시코 (DRE# 01382235)가 당신의 이상적인 집을 찾을 수 있도록 최선을 다해 도와드립니다 ！

    ✅ 실리콘밸리 ・ 샌프란시스코 ・ 이스트 베이에 전문화된 부동산 서비스
    ✅ 카멜, 몬트레이 등 고급 리조트 등 전문
    ✅ 주재원 임대 지원 （ 공공서비스 계약 대행 ・ 입주 지원 포함 ！ ）
    매매 ・ 임대 모두 대응 가능 ！ 신뢰와 실적의 퍼스널 서포트
    ✅ 영주권자분들, 주재원분들이 일본으로 귀국할 경우 집 구하기도 대응

    📩 우선은 일본어로 부담없이 문의해 주세요. ！

    전화번호 1-415-412-0998

    이메일 contact@chuzaisupport.com

    담당 한자와 광장

    영업 시간 월요일 금요일 오전 10시~오후 6시

    🌟 🌟 🌟 주재 서포트 LLC는 JCCNC 북가주 일본상공회의소 법인회원 🌟 🌟 🌟

    不動産売買家探し賃貸アパート
    • 기타 / 생활 / 거주
    • 2026/01/28 (Wed)

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    오픈하우스 안내 （ Pleasant Hill, CA)

    1월 31일 （ 토요일 ） 오후 12시 － 3시

    【분양중인 콘도 안내】
    분양가 ： $ 425,000
    위치 ： 2180 Geary Rd. Hill, CA 94523
    평면도 ： 침실 2개 ／ 욕실 1개
    거주면적 ： 약 855 평방피트
    주차장 ： 지정 카포트 1개
    건축연도 ： 1962년 HOA 관리비 ： 월 관리비 $ 493
    MLS 번호 ： #41121977
    ________________________________________
    월넛 크릭과 라파예트 경계에 위치한 Pleasant Hill （ Pleasant Hill ）에서도 특히 편리함과 인기를 겸비한 좋은 입지에 자리한 콘도를 소개합니다.
    파로스 ・ 벨데스 ・ 쇼핑센터 바로 앞에 위치하여 생활편의시설이 도보권 내에 위치하고 있습니다.
    본 물건은 Pleasant Hill Terrace 내 상층부 코너룸 유닛으로 개방감 있는 오픈 컨셉의 설계와 풍부한 자연채광이 매력적입니다.
    전용 발코니는 넓고 쾌적한 전망을 즐길 수 있습니다.
    주방은 세련되게 리노베이션되었으며, 흰색 캐비닛, 석영 조리대, 스테인리스 스틸 가전제품, 세련된 유리 타일 백스플래시로 꾸며져 있습니다.
    일상적인 사용은 물론 손님 접대에도 적합한 공간이다.
    거실 ・ 다이닝 공간은 발코니로 자연스럽게 이어져 밝고 통풍이 잘되는 주거 공간을 연출한다.
    두 개의 침실은 모두 넉넉한 공간으로, 벽면 전체에 거울이 달린 옷장을 갖추고 있습니다.
    건물 하부에 위치한 지붕이 있는 지정 주차공간과 더불어 수납공간 및 방문자 주차공간도 충분히 확보되어 있습니다.
    HOA 관리비에는 상수도, 하수도, 쓰레기 수거, 지붕 및 공용부분의 관리비가 포함되어 있습니다.
    공용시설로는 수영장, 클럽하우스, 세탁실 2곳을 이용할 수 있습니다.
    680번 고속도로 ・ 24번 고속도로, BART와 접근성이 좋아 출퇴근 ・ 통학에 매우 편리한 위치입니다.
    또한 Lunardi's, Starbucks, Mona's Burgers 등이 입점한 쇼핑센터가 인근에 있어 일상생활에도 매우 편리하다.
    또한 Larkey Park, Briones Regional Park, Iron Horse Trail 등 자연이 풍부한 공원과 트레일도 가까워 하이킹, 자전거 타기 등 아웃도어 활동을 즐기시는 분들에게도 최적의 환경입니다.
    즉시 입주가 가능한 이 부동산은 이스트 베이 최고의 인기 지역으로 출퇴근이 편리하고 쾌적한 생활을 제공합니다.
    이번 기회에 꼭 고려해 보시기 바랍니다.
    ________________________________________
    Yasumi Davis
    CEO ｜ MBA ｜ 부동산 브로커
    Sakura Realty East Bay DRE# 01412749
    📞 (925) 381-3201
    ✉ ️ yasumi@adlers.com
    📍 827 Arnold Drive, Suite 80, Martinez, CA 94553
    🌐 www .sakurarealtyeastbay.com
    @sakurarealtyeastbay

    비비나비에서 본 ！에서 Home Warranty （ 1년분 ）을 증정 ！하는 을 보았다.

    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/01/28 (Wed)

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    DTI를 아시나요 ？ 집을 사기 전에 중요한 수치입니다.

    DTI （ 소득 대비 부채 비율 ）이 이스트베이 주택 구입을 좌우하는 이유

    DTI는 은행이 주택 융자 신청 시 가장 먼저 체크하는 항목 중 하나다. ：

    ✅ DTI란: 월 총부채 ÷ 총 월수입

    ✅ 중요한 수치:
    36% 이하 = 승인 가능성 높음
    43% 이하 = 대부분의 대출 승인 가능
    대부분의 대출 승인 가능 43% 이상 = 가능하지만 신용도가 높아야 ・ 자산이 필요

    ✅ 부채에 포함되는 것:
    신용 카드의 최소 지불액
    자동차 대출
    학자금 대출

    개인 대출 향후 주택담보대출 상환액

    이스트베이 시장 현황: 이 지역의 중간 주택 가격을 고려할 때,
    DTI를 미리 파악하는 것이 현실적인 예산을 세우는 데 도움이 될 수 있고, 나중에 실망하지 않을 수 있다.

    캘리포니아의 숙련된 부동산 중개인으로서 정확한 재무 평가의 중요성을 잘 알고 있다.
    그래서 저는 신뢰할 수 있는 모기지 전문가와 협력하여 정확한 DTI 계산과 사전 심사 지침을 제공합니다.

    신뢰할 수 있는 대출 전문가와의 연결을 원하십니까 ？ 저는 이스트 베이 시장에 정통하고 신뢰할 수 있는
    모기지 전문가 네트워크를 보유하고 있으며, 여러분이 안심하고 집을 구할 수 있도록 정확한 수치를 제공받을 수 있도록 도와드리겠습니다. ！

    신뢰할 수 있는 융자 전문가를 소개받고 싶으시다면 전화나 이메일로 ！ 연락주세요.

    イーストベイ不動産債務対収入比率住宅購入不動産アドバイスベイエリア住宅
    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/01/24 (Sat)

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    캘리포니아에서 집을 살 때 부동산 변호사가 필요한 경우가 있다.

    ？
    캘리포니아에서는 모든 부동산 구매에
    부동산 변호사가 필요한 것은 아닙니다.

    그러나
    세입자가 있는 부동산, （ FSBO ） ,
    비표준 계약 내용이 포함되는 경우
    법적 확인 없이 진행하면 위험이 커집니다.

    "변호사가 필요한지 모르겠다 … "
    그럴 때는
    👉 부담없이 상담해 주세요.

    ベイエリア不動産イーストベイ不動産不動産弁護士家の購入
    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/01/22 (Thu)

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    캘리포니아에서 집을 팔 때 부동산 변호사가 필요한 경우가 있습니다.

    ？
    캘리포니아에서는 모든 부동산 매각에
    부동산 변호사가 필요한 것은 아닙니다.

    다만,
    신탁 명의 ・ 상속재산 ・ 공동명의 ・ 이혼에 따른 매각 등의 경우
    법적 확인 없이 진행하면
    나중에 문제가 되는 경우도 적지 않습니다.

    ✔ 매각할 수 있는 권한 확인
    ✔ 불필요한 분쟁을 피하고
    ✔ 원활한 클로징을 위해

    '내 경우는 어떨까 ？ ' 라고 생각하신다면,
    👉 부담없이 상담해 주세요.

    ベイエリア不動産イーストベイ不動産不動産弁護士トラスト
    • 알면 좋은 정보 / 생활 / 거주
    • 2026/01/16 (Fri)

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    '지금은 아직 괜찮다'고 생각하는 동안 준비할 수 있는 것도 있다.

    "지금은 아직 괜찮아"
    그렇게 생각하는 동안 준비할 수 있는 것도 있다.

    부동산은 '그 시점의 평가'가
    향후 세금과 절차에 큰 영향을 미친다.
    당장 팔지 않더라도
    집이 신탁에 들어갔더라도
    평가를 남겨두면 나중에 부담을 줄일 수 있습니다.

    가족을 위해, 확실히.
    미래의 선택에 대해 알고 싶으시면 언제든지 상담해 주세요.

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