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生活・住まい / 知って得する
びびなびで見た！
- Sakura Realty / Yasumi Davis, MBA/CEO
- 827 Arnold Drive #80, Martinez, CA, 94553 US
- TEL: +1 (925) 381-3201
家の売却手続きの最中に、未払いの工事代金の請求が見つかったらどうしますか？
メカニックスリーエンは、一般的に「工事業者の先取特権（抵当権）」と訳されます。
工事業者や資材供給者が、工事代金や資材代金の未払いがある場合に、
その物件に対して法的な権利を主張できる制度です。
家の売主が雇った業者が、売主と直接関りがない下請け業者に対して
未払いがある場合にも起こります。
業者にも物件の権利があるので、売主が物件を売るのが難しくなります。
できるだけ早く未払いを解決するのがいいのですが、
不動産取引の最終段階（エスクロー期間中）に
メカニックスリーエンが見つかって
あまり時間がない場合、どうしたらいいでしょうか。
答えは添付のビデオをご覧ください。
Yasumi Davis
さくら不動産
Sakura Realty
- [お問い合わせ先]
不動産売買をお考えですか？私たちは手数料がよりお手頃で、経験と実績のある不動産会社です。長期プランニングのご相談も承ります。不動産弁護士による無料相談もお受けしています。
- 登録日 : 2025/02/19
- 掲載日 : 2025/02/19
- 変更日 : 2025/02/19
- 総閲覧数 : 52人
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