表示形式
表示切替
カテゴリ別に表示
戻る
最新から全表示
271. | 携帯電話(3kview/1res) | お悩み・相談 | 2012/02/10 14:25 |
---|---|---|---|
272. | ベイエリアアパート情報(3kview/3res) | お悩み・相談 | 2012/02/07 09:28 |
273. | 引越しの事で問題を抱えております。(6kview/9res) | フリートーク | 2012/01/30 19:37 |
274. | 運転免許について(4kview/4res) | フリートーク | 2012/01/05 09:01 |
275. | 屋根の修理(3kview/2res) | お悩み・相談 | 2011/12/22 10:36 |
276. | 長期レンタカー(3kview/2res) | フリートーク | 2011/12/12 18:09 |
277. | 教えてください(2kview/1res) | フリートーク | 2011/11/15 16:09 |
278. | ペットを預かる?(3kview/4res) | お悩み・相談 | 2011/11/11 10:24 |
279. | 保育所やベビーシッター(3kview/1res) | フリートーク | 2011/11/08 16:16 |
280. | 引越し(2kview/1res) | フリートーク | 2011/10/01 23:22 |
引越しの事で問題を抱えております。
- #1
-
- movingourproblem
- 2012/01/26 09:44
現在クパチーノに住んでいる学生です。
引っ越す日の1ヶ月程度前に大家に、伝えなければならない、と部屋をレンタルするときは言われサインすると思います。
それで、1月3日に口頭で大家に引っ越したい旨を伝え、1月28日に引っ越す予定でした。1月分のレンタルフィーは既に払い終えていて、それ以上払う必要は通常はないと思うのですが、今の家に引っ越した時に大家から3枚に渡る契約書には、引っ越す際は45日前に、「書面」で知らせる旨を、引越し4日前の24日になって伝えられ、改めて契約書のコピーも渡されました。そして書面じゃないから1月24日から45日間、3月6日分までを更に払え、と言われました。
今の家は、1年と4ヶ月間に渡り家全体を改装中で、床にカーペットもフローリングもなく、3つあるトイレも1つしか使えず、私、大家も含めルームメイト5人でそのトイレを使い、シャワールームも壊れていて、マスタールームにあるシャワーを、毎回大家を、大家の部屋から追い出す形で使わせてもらい、壁のペイントも中途半端に試し塗りの後がある状態で、現在も完璧に直ってはませんが、キッチンも工事中の期間は使えずでした。
もちろん、どこか工事するときは非常に大きな物音や、自分の部屋にコンストラクターや大家が出入りして、とても落ち着いて部屋で自分の時間を過ごす事は無理でした。改装が始まった時は、ホテルや大家が別の家を借りてそこに住んでましたが、当時車もなかったので度々移動するのは非常に苦痛でした。荷物をまとめ移動ということが何回も続いていたので、貰っていた契約書のコピーも紛失して確認できない状態もありました。
契約書を紛失し、それで引っ越すときの情報を正確に把握していなかったのは自分の責任であり、
1月3日からの一ヶ月分+15日ならば、納得はできましたが、引っ越したいと伝えたときに、書面でいるということは、当日は何も言ってませんでした。
この場合45日分の部屋のレンタルフィーを払わなければいけないのでしょうか?そもそも、工事中、改装中の部屋にレンタルフィーを払わせて住ませること自体違法だ、ということも聞いたのでその辺を詳しくしりたいです。
今回は引っ越す旨を口頭で伝えた時に、書面で書いたものがいると大家が一言言えば問題は回避できたのですが、引越し4日前に伝えられ、更に45日住まわせ、金を取ろうしており、非常に悪意を感じます。留学生ゆえ、カリフォルニアの法律、アメリカの法律に詳しいわけではない、という所にも踏み込まれたようにも感じます。ましてや留学生が、弁護士なんてみたいなこともないだろうと、なめられているようにも感じます。
一時帰国の際に車で飛行場まで送ってもらったり、学校の面で補佐をしてくれたり、引っ越した時から洗濯機が壊れており、車が持ってなかったのでコインランドリーまで送ってもらったりと親切な面もあって、事を荒立てたくはありませんが、最悪裁判所決着という事も考えてないわけではありません。それぐらい、ショックであり、引越し先も日時も決まっており、自分だけの問題ではないので、1人での解決は無理だと思い投稿しました。
ぜひ、お力、お知恵をお貸しください。
- #2
-
http://www.dca.ca.gov/publications/landlordbook/moving-out.shtml
カリフォルニアでは引っ越しのnoticeについてはこのような決まりがあるようです。↑
- #3
-
noticeについては既に確認し、45日に関してはこちらのミスと了解しているのですが、書面がいるならいると引っ越す旨を伝えた時に言えば、5分で作れますし、お互い嫌な思いもせずにすみました。+15日分に関してはデポジットから引けば、お釣りが来ますので、特に問題視してませんでした。
そして直前になって伝えた事、本来の貸主側の責任を最低でも4ヶ月以上果たしてなかった事を、昨日言ってケンカとなりました。そして更に、大家曰く無駄にUtility使ったからと、一年以上前に何度か家賃の支払いが遅れた損害金を請求されました。
到底納得行くものでもないですし、レシートのコピーも何もないので払う気もありませんし、habitable roomを確保出来なかったのは、借主の責任でなく、貸主の責任だと思っています。
新しい家のオーナーさんは、こういう問題に長けているようで、間に入ってあげようと提案されたのでお願いして、今のオーナー側に、新しい家のオーナーさんを自分の英語をサポートしてくれる人として、一緒に話し合えないか、と申し出ると今のオーナーが拒否し、問題解決する気がないようです。
とにかく、向こうは留学生から金を巻き上げようとしている感じがしてなりません。
アメリカにいる叔父、次の家のオーナーさんと話し、
今後お金は一切払わない事と、
予定通り1月28日に引っ越す事、
今後の話し合いは書面か、次のオーナーさんと一緒に話す
を書面にして渡す。
ということで今は行こうと思います。
できれば不動産関係専門弁護士とも一回話し合いたいと思っているのですが、なにぶん学生ゆえお金もありません。在米日本人向けに、無料相談をネットでも何かのイベントで開いている情報等ありましたら、ぜひ教えて下さい。
- #5
-
本当にありがとうございます。
この件で何人もの友人、親戚、親、次の家のオーナーさん、この掲示板の人々まで巻き込んでしまって本当に申し訳ありません。
日系ヘルプラインについて、引越し後連絡をとってみたいと思います。少しでも可能性があるならしがみついてみます。
「取れる所から取る」多分そうだと思います。改築にお金もかかってますが、時間もかかってます。しかし改築を行う以上、貸主としての責任は果たして欲しいものです。でなければ訴えられても仕方ありません。
“ 引越しの事で問題を抱えております。 ” に対する書き込みの有効期限は終了しました。
引き続き同じトピックを続けられる場合は、新規トピックを作成してください。
- お店を検索するなら『タウンガイド』
-
- 最新在庫情報アップしました! SFエリアのお客様には販売、買い取り共に特別価格で...
-
米国にてお客様のカーライフを支えて28年!信頼の証!をテーマに、お客様との絆を大切に!!AB オートタウンの営業ポリシーは“地域に密着したサービス”です。 経験と実績から一人一人のお客様との絆を大切にし、状況に応じたサービスを提供しております。 米系店には無い日本人スタッフの細かいサービスで、お客様をお迎えいたします。★サンフランシスコ、サンノゼ、エリアのサービスは、買取り、優良車販売、買取り保証...
+1 (310) 212-7990AB Auto Town
-
- シリコンバレーで暮らす子供たちのサークル。日本人と、日本に興味を持つ方を会員とす...
-
日本人と、日本に 興味を持つ方を会員とする お母さんと子供のグループです。 主な活動エリアはサンノゼ、クパチーノ、サニーベール近郊。パークデーやイベントの開催、シリコンバレーの情報を載せたニュースレターを年10回発行しています。さくらクラブは宗教団体や営利団体とは無関係で、会員の有志によって運営しています。友達の輪を広げたい、子供の遊び相手を探している、シリコンバレーでの子育て情報がほしい保護者の...
さくらクラブ
-
- オンライン気功教室 開催中! San Joseにて、医療気功一筋17年の気功師に...
-
このような症状でお悩みではありませんか?◎ 頭痛、腰痛、坐骨神経痛、ヘルニアの痛みで困っている◎ ストレスが取れない、疲れがひどい、悩みで苦しい◎ 最近元気がない◎ うつ病、パニック症候群◎ 交通事故の後遺症でつらい◎ 抗がん剤治療の副作用がキツイ大丈夫です、あきらめる必要はありません。是非一度ご相談下さい。
+1 (408) 332-4608Kikoh-in
-
- 人気スタイリストSummerがあなたの魅力を引き出します!初回20%OFF!女性...
-
人気スタイリストSummerが、あなたの新たな魅力を引き出します!初回のご来店で20%OFFの特典!女性も男性も、幅広いヘアメニューをご用意しています。ヘアカット、パーマ、ヘアカラー、バレイヤージュ、デジタルパーマ、ケラチントリートメント、ストレートパーマ、ディープトリートメントなど、あなたの髪を最高の輝きに導きます。びびなびをご覧いただいたお客様には特典あり!ご予約はTEXT & TEL:(40...
+1 (408) 627-2457Summer Hair Salon
-
- 2024年ミルブレー日本文化祭は10月6日に開催!皆様にお会いできるのを楽しみに...
-
ミルブレー商工会主催により、毎年開かれるイベントです。ベイエリア半島のミルブレーと周辺地域の多様性と独自の文化を祝うために行われています。ミルブレー日本文化祭は、ミルブレー商工会主催によりベイエリア半島と周辺地域の多様性、独自の文化を祝うために行われています。もちつき、踊り、歌、紙芝居、日本食屋台。。。盛りだくさん!!皆様のお越しをお待ちしております。
+1 (415) 602-1660ミルブレー日本文化祭
-
- だれでも手軽に始められ、そして生涯学ぶことができる。 それが書道です。フォスター...
-
「書は人なり。」字の形よりも個性を活かした字を書くことを大切にしています。筆の使い方は指導いたしますが、文字の形や線はその人の性格や人生を表しますので自由に書いていただきます。
+1 (650) 245-7767書道教室 田中有規子
-
- サニーベールの日系ビューティサロンです。"Natual All&quo...
-
~自然のチカラをいかして美しく健康に~ 漢方・ハーブなど東洋医学の深い知識を生かしながらトータルビューティーサービスを提供します。オーガニック白髪染めや髪が逆につやつやになるケラチンデジタルパーマが当店おすすめです。男性にはスカルプマッサージも大好評!日本語でお気軽にお問い合わせください。
+1 (408) 309-9557NAO'RU Beauty Salon
-
- INTERNATIONAL TAX & ACCOUNTING 初回ご相談、手数料...
-
Founded in 2001, ACCO Venture Group provides full-accounting service and consulting for business and individuals in Los Angeles and internationally.景気の上げ下げと関係なく、国際化は常に進行し、企業間競争が益々激しさを増してます。ロサンゼルスの南郊、南...
+1 (310) 765-1915ACCO VENTURE GROUP
-
- 東京発 再現性の高い綿密なヘアカット技術と常に自爪の健康を考え美しいフォルム形成...
-
再現性の高いヘアカット技術&スタイリングのしやすさに定評のあるヘアスタイリストMASATOとネイルデザインだけでなく常にお客様のネイルの健康と美しいフォルム形成を心がけた施術が人気のネイリストATSUKOが2021年6月キャンベルに総合ビューティーサロンをオープン★ヘア、ネイル共にトレンドとお客様のご要望両方の視点からスタイルを作り出し、常に新しい技術を取り入れています。白が基調のさわやかな店内で...
+1 (408) 398-8987J Flow Hair and Nail
-
- 上手なクルマの買い方伝授します!サンフランシスコ・ロサンゼルスエリアでの車購入な...
-
当社は、サンフランシスコ・ロサンゼルスで新車から中古車まであらゆるメーカー、あらゆる車種を扱う、カリフォルニア州陸運局公認カーディーラーです。他州への新車販売やリースも行っております。HPではアメリカの車販売システムやリースの仕組みなど、お客様のお役に立つ情報を掲載しております。ぜひご覧ください!*新車販売*中古車販売 *買取*リース
+1 (415) 468-0415San Francisco Fleet & Leasing
-
- Weee!最新セール🎇今週は夏にぴったりなマルちゃん焼きそば、うなぎ、黒酢たれ納...
-
Weee!最新セール🎇今週は夏にぴったりなマルちゃん焼きそば、うなぎ、黒酢たれ納豆がおトク❗️久世福商店のパスタソース、おかずラー油、粗挽きソーセージ、ししゃもも今が買い時🤩
+1 (510) 358-8960Weee!
-
- San Joseの昔ながらの本格居酒屋です。火~金 1:00amまで営業中!メニ...
-
メニューが豊富、お寿司も美味しい《IZAKA-YA》と言う名の居酒屋です。ベイエリアでは珍しく夜11時まで営業しております。おいしい日本食が食べたくなったら、日本の居酒屋の雰囲気が恋しくなったら、お気軽にお越しください。スタッフ一同お待ち申し上げております!
+1 (408) 452-8751Izaka-ya
-
- 【大好評!対面フラワーアレンジメントクラスを開催中】~あなたの大切なシーンや日常...
-
あたたかな光につつまれたような、やさしくやわらかな色合いの花々・・・見ているだけで癒されて、なごむようなフラワーアレンジメントを提供します。大切な方へのギフトやファミリーディナー用のセンターピースはもちろん、学校の入学・卒園式、レストランやオフィスへの生け込みもアレンジいたします。あなたのご希望に合わせてアレンジもできますのでまずはご相談ください♪フラワーアレンジメントのクラスも行っておりますので...
+1 (408) 621-3583Miho's Floral Design
-
- 安い! 楽しい!年中無休で毎日営業中!!クパティーノでカラオケならGamba K...
-
楽しい!嬉しい!アメリカ初上陸! DAM&デンモクIDついに入荷!アメリカでも日本と同じようにカラオケを楽しめる、充実したシステムと曲数! 新曲も毎月追加!料金詳細は、Gamba Karaoke のホームページをご覧ください。お一人様でもいつでも気軽に利用できるウレシイ料金設定。デート、誕生日会、夜のお出かけ、宴会、などなどの機会にぜひGamba Karaokeにお越しください!
+1 (408) 865-0955Gamba Karaoke
-
- この道30年のプロ講師が、世界各国に住んでいる日本人の子どもたちをオンラインで指...
-
「この地球のどこかにいる キミの力になりたい。」塾講師を生業として早30年以上の月日が流れました。素晴らしい教え子たちにめぐまれたおかげで、私立中学、高校、大学等、それぞれの入試において、毎年多数のトップレベル校進学者を輩出することが出来るようになりました。この指導力が世界のどこまで通用するのか。世界の家庭教師「オンライン匠takumi」は、自分自身の挑戦です!
+81-584-32-4990オンラインプロ家庭教師「匠takumi」