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家の売却が決まったら、もう安心?
「家の売却が決まったら、あとはクロージングを待つだけ」——そう思っていませんか?
実は、売買契約が決まった後に、もう一つ大きな交渉が必要になることがあります。
たとえば、バイヤーの...
同じベイエリアでも、こんなに違う?
「ベイエリアだから、どこでも同じ」——実はそうとは限りません。
バークレーやオークランドでは、競争を生み出すために
低めの価格からスタートするケースがあり、
表示価格だけでは...
「As-Isで売る=何もしなくていい」ではありません
As-Isで売るということは、何もしなくていい、ということではありません。
必要な開示義務があり、バイヤーがインスペクションをした後、
修理や、修理費の調整を求める場合があるなど
確...
オファーが通った!その後、何が起こる?
オファーが受諾されたら、そこからが本番。
Escrow、Inspection、ローンや書類の確認、Contingencyの削除、
Final Walk-Throughを経て、いよいよClo...
日本永久帰国🇯🇵永住の落とし穴と対策
アメリカ生活終わりにしたい
老後は日本で過ごしたい・・・
様々な事情があると思います。
日本国籍のままだから安心!と思っている方
アメリカ市民権取得したけど不安...
アメリカにもあるちょっと怖い家👻
今回は、家と土地の”気”についてのお話しです。
皆さんは家を購入する時に気をつけていること、なんですか?
立地ですか、値段ですか、間取りですか?様々だと思います。
実...
アメリカの税制優遇は日本で通用しない米国不動産投資/思い込みの1031エクスチェ...
1031エクスチェンジとは?
アメリカで使えても、日本では使えません❌
アメリカ不動産投資を日本からおこうなう場合のポイント
1、家賃収入の税金(アメリカで物件があり、賃貸に...
オファーで使える"隠れた交渉カード"、知っていますか?
オファーを出すとき、価格や条件だけに気を取られていませんか?
実は「売主負担のホームウォランティ」を条件に含めるという選択肢もあります。
小さな交渉ですが、購入後の安心感は大きく変...

【今夜19:45🎆】駐在員・在住者さんへ!リッツ側ラナイでハワイアンカクテル片手...
今夜19:45は、毎週金曜恒例のヒルトンの花火🎆
今週は「花火+南国カクテル」の過ごし方をご紹介します。ジーニアスラウンジのリッツ側ラナイ(Ritz Side Lanai)からは、ヤシの木の向こ...
【在住者さん・駐在員の方へ🍺】ハッピーアワーは1日2回!夕方ロコモコ$16・夜は...
仕事帰りの一杯も、飲んだあとの締めの一杯も。ワイキキの3階「ジーニアスラウンジ」のハッピーアワーは、夕方と夜の2回です🍺
【夕方 Early Bird 毎日17:00〜18:30】
【今夜19:45🎆】在住者さん・駐在員の方へ!リッツ側ラナイから花火が見える金曜...
今夜19:45は、毎週金曜恒例のヒルトンの花火🎆
ジーニアスラウンジのリッツ側ラナイ(Ritz Side Lanai)からは、ヤシの木の向こうに上がる花火がご覧いただけます(動画は当店ラナイから...
15,000人に選ばれた語学学校『MLI(メンター)』★その理由は??
≪ MLIが選ばれる5つの理由 ≫
当校は2002年に設立された、英語教育の専門機関です。
15,000人を超える卒業生の英語力向上をサポートしてきました。
ロサンゼルスには...
【旅行前に必見】LA送迎の“安すぎる価格”には理由があります ― 弊社が“格安送...
今の時代、インターネット上には様々な旅行情報が溢れており、「どれを信用していいかわからない」と不安に思われる方も多いかと存じます。
本日は大切なお客様へ、ロサンゼルスにおける送迎の「リアルな現状...
ご旅行前にぜひ一度動画をご覧ください。
[カカアコ地区新規コンドミニアム計画Kali’u]🏠✨
カカアコ地区、海側フロントローの好立地に建設予定のKali’u。ハワイ随一の民間地主Kamehameha Schools率いるカカアコ開発計画”Our Kakaako”マスタープランのプロジェクトの一...
ジーニアスラウンジ、期間限定の今月のスペシャルはこちら🌈
毎月更新される今月のおすすめ🍳
🔥 カルアポーク・アランチーニ
カルアポークとライスを使ったサクサクのライスコロッケ。トマトソースに、エクストラバージンオリーブオイルとパルメザンチ...
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- だれでも手軽に始められ、そして生涯学ぶことができる。 それが書道です。フォスター...

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「書は人なり。」字の形よりも個性を活かした字を書くことを大切にしています。筆の使い方は指導いたしますが、文字の形や線はその人の性格や人生を表しますので自由に書いていただきます。
+1 (650) 245-7767書道教室 田中有規子
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- 在サンフランシスコ日本国総領事館の管轄地域は、中北部カリフォルニア州、ネバタ州と...

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275 Battery Street, Suite 2100, San Francisco, CA 94111 Sacramento Street とBattery Street の角のビル
+1 (415) 780-6000在サンフランシスコ日本国総領事館
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- ジャンルを問わず幅広い読者の知的好奇心を刺激する店づくりを続けています。

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1969年、海外第一号店となるサンフランシスコ店をオープン。2025年4月現在、ニューヨーク、サンフランシスコ、ロサンゼルス、シカゴ、シアトル、ポートランドなどの主要都市を中心に、計17店舗、文具・雑貨を扱うMAIDO計4店舗を展開しています。各店舗では、日本語の書籍、雑誌はもちろん、文具や雑貨の取り扱いにも力を入れています。また、「優れた日本文化の紹介」「地域社会への文化的貢献」というミッション...
+1 (415) 567-7625Kinokuniya San Francisco
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Vantage School は英語を母国語としない生徒にマルチメディアを駆使したユニークで効果的な方法で、リスニング、スピーキング、読解力、英作文の能力を授ける方法を開発しました。これには、生徒は英語を外国語と思わず、第二の国語のように、より自然な形で英語を学ばせようという狙いが込められています。英会話・ESL・子育てクラス・日本語・小中高受験クラス・大学生一般・エグゼクティブクラス・オンライン...
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サンフランシスコ ジャパンタウンにて行われている0〜4歳位までの日本人のプレイグループです。
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サニーベールオフィスにて、土日も診療しております。シリコンバレー、ベイエリアで日本語で漢方の相談が受けられます。痛みの少ない日本式の鍼治療を行います。鍼治療耳つぼ刺激漢方薬の処方
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日米両国に在住の日本人女性達に乳がんに関する最新の情報 、乳がん治療後の生活の取り組み、乳がん早期発見、 啓発情報発信を押し進めていく非営利団体です。 Knowledge is power. 正しい知識は患者自身の力、支えになると信じて活動しています 。
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あなただけのスタイルのために、頭皮と髪の健康のために、当店ではトレンドを取り入れながら使用するカラーやパーマ剤までこだわり、癒しの空間をご提供させて頂いています。日本の医療用ウィッグ会社との提携が始まり、部分、フルウィッグを必要な方にお届けします。お気軽にご相談ください。店内はハワイアンテイストのアットホームな雰囲気です。リラックスした空間でヘアカット、カラーリング、ヘッドスパやトリートメントなど...
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サンマテオ周辺の日系の子供達を中心に、楽しくバスケットボールをしています。シーズンは9月から3月上旬まで。次のシーズンの新規登録は2025年7月から始まります。
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広田・工藤法律事務所は、お客様のご相談に親身に対応し、それぞれのニーズに合わせた法律業務を提供しております。長年の経験を生かし、お客様に様々な分野の法律アドバイスをさせていただいております。お客様も個人のお客様から多国籍企業のお客様まで、幅広い分野の方々からご相談を受けて参りました。弊社事務所はカリフォルニア州サンフランシスコ市内にあり、日本語と英語の両言語で対応させていただいております。お客様が...
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- 文部科学省認定カリフォルニア校の姉妹園、全日制日本人幼稚園。日本語による保育・教...

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日本語による保育・教育により日本人としての心を育みます。西大和学園サンノゼ校幼稚園は2012年サンタクララに開園した日本の全日制幼稚園です。日本の奈良に本校を持ち、ロサンゼルスエリアに姉妹園を持つ西大和学園は、日本・アメリカの両方に多くの系列校があります。ここベイエリアの日本人子女にも日本の伝統行事・文化・言葉を伝承すべく、大和魂を持った教諭陣が子ども達の健康な体と心を育てます。
+1 (408) 243-1174西大和学園サンノゼ校幼稚園

