※誠に恐れ入りますが、賃貸物件の斡旋は行っておりません。予めご了承ください。

Mika Shimizu / Compass

ベイエリア全域で不動産売買をお手伝いいたします！アメリカに来たばかりの方、こちらに長い方もそれぞれに合った物件をご紹介いたします。フレンドリーで気軽に何でも聞ける雰囲気を大切にしています♪お気軽に不動産のこと、アメリカ生活のことお尋ね下さい。

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やっぱりお家が一番！と感じられるお家探し
 
不動産エージェント
「Mika」がお手伝いします。

数いるリアルターさんの中でも明るさとホスピタリティはNo.1✨

かしこまらずにカジュアルにお話できる雰囲気を大切にしています♪

日本からお引越しされてくる方も多いベイエリア。
ここベイエリアで「お家が一番！」
と感じられるような不動産紹介はもちろん、
アメリカでの生活をHAPPYにスタートできるお手伝いをします！

?

どのエリアに住むのがおすすめ？避けたほうが良いエリアは？

お引っ越し後、ご近所さんには挨拶したほうがいい？

新しく引っ越してきたばかりの方はどうやってお友達作っているの？

運転免許証の手続き、銀行口座開設、インターネット契約・・・などなど

知り合いに聞くような気持ちで
気軽に不動産売買のこと、アメリカ生活のこと
お尋ねください😊

MESSAGE
メッセージ

こんにちは、不動産エージェントのMikaです。

私は小さい頃から映画やミュージカル、そしてエンターテイメントが大好きで、ハリウッドで映画関係のお仕事をするのが夢でした。その夢をメイクアップアーティストとして叶えることができました。

ここで、こうしてみなさんにページを見て他だいているのも何かのご縁だと思っております。

私はカリフォルニア大学サンタバーバラ校のDramatic Arts 学科でTheater を学んでいる時に舞台メイクに出会いました。心理学も学んでいましたが、メイクの奥深さを感じ、大学卒業後、ハリウッドにあるJoe Blasco Makeup Schoolで特殊メイクやキャラクターメイクなど、メイクを本格的に学び、スクール卒業後ハリウッドでフリーランスメイクアップアーティストとして活躍して来ました。

2007年からMAC Cosmeticsに入社し、会社のトップアーティストとなり、メイクの他にも、エンターテイメント業界の裏方としてアシスタントとしても活躍させて頂きました。そんな時に、ハリウッドでトップの不動産エージェントの方からスカウトされ不動産業界に目覚めました。

メイクの業界から不動産の世界へ…。
人生はアドベンチャーだと思います！

気を使わずに、気軽にお電話下さい。
そして一緒に素敵な物件を見つけましょう!!

I’m here to guide you through the joy journey in Real Estate!! Let’s go!!

LOCATION
リアルターMika
おすすめエリア TOP3
Cupertino
クパチーノは、安全な街で日本人の方にとって住みやすいエリアです。アジア系の方達が沢山住まれていて、マルカイやダイソーなどの日系スーパーやレストランが沢山あり、学校のレベルも高いのが魅力です。小さなお子様がいる方や環境の良いエリアをお求めの方には是非おすすめです。
Dublin/ Pleasanton
この街は環境が良く、ショッピングモールやアウトレットも近くにあり、Bart station もあるので、サンフランシスコやイーストベイへの通勤に便利です。学校のレベルも高く、とても生活しやすいです。このエリアには日系のマーケットは有りませんが、近くにアジアンマーケットもあり、30分車を走らせれば最寄りの日系マーケットにも行けます。アメリカの明るい雰囲気が漂っている素敵な街です。お子様がいらっしゃる方やシングル又はカップルの方にもおすすめします！
North San Jose
この街は、一軒家よりもコンドミニアムが沢山あるので、お子様がいないカップルやシングルの方で車を運転できる方にお勧めです。シリコンバレーのハート♥️とも呼ばれる大手の会社が沢山あり,通勤時間がかからないのが魅力的です。日系のニジヤマーケットやサンノゼのジャパンタウンにも近いのでお仕事で忙しくされてる方には便利な街です。近くには、Great Mall、ジャイアンツのLevi’s Stadiumや日本のレストランも沢山あり、ナイトライフ(ナイトクラブ、バー)などを楽しみたい方にはベストです！

この他にもベイエリアにはたくさん魅力的なエリアがあります。

ペニンシュラ～サウスベイ～イーストベイはもちろん、サクラメントなどの物件もご紹介いたします。ここでは伝えきれないほど、エリアごとにたくさんの魅力があります。日本人がよく住んでいるエリアもそうでないエリアもどちらもご紹介できます。気になる方は個別にメッセージください✉

FAQ
よくあるみなさんの
『ギモン』にお答えします！
Q賃貸と購入、どちらがいい？

どちらにもそれぞれのメリット・デメリットがあります。ご自身の状況に合わせてどちらがいいか吟味してみてください。

賃貸の場合は…
 
  1. 1) 家賃だけなので気が楽。（メンテナンスがかからない）
  2. 2) 契約が切れたら、引越しできる。
  3. 3) 契約ルールを守らなければならない
  4. 4) 禁煙
  5. 5) ペット可、不可と色々と制限がある
  6. 6) リモデルできない
  7. 7) 借りてるので、壁や床など傷を付けないよう常に気を使う
購入の場合は…
 
  1. 1) 自分の思う通りにリモデルや、デザインが可能
  2. 2) 投資になる
  3. 3) 将来売っても必ずお金になる
  4. 4) 人に貸せる
  5. 5) 色々と可能性が広がる

日本だとマイホームを買ったらローン完済まで支払いが重くのしかかってきますが、アメリカだと不動産の価値は歴史的に見ても常に右肩上がりなので10年住んでローンが残っていても売却すれば利益が出ることがほとんどです。そのため、一生同じ家に住むという概念がありません。

独身時代は便利なダウンタウン近くにコンド購入
 
子供が出来たら郊外の一軒家に住み替え
 
子どもが巣立ったらコンパクトで便利なコンドに住み替え

アメリカでは人生のライフステージに合ったお家に住み替えています。

Q夫婦で住めるコンドミニアムを探しています。1ベッドルームだと売るとき大変と聞いたのですが、本当ですか？

コンドミニアムを買うのであれば、2ベッド+からがおすすめです。1ベッドのコンドミニアムの場合将来売る時に、なかなか買い手が見つからず売りづらいことがあります。

今はスペアルームを短期で貸したり、ホームオフィスにすることもできます。2ベッドか３ベッドの場合は売りやすいので予算に余裕があるのであれば2ベッドルーム以上で探してみてください。

Q今は不動産市場が売り手市場って聞くけれど・・・家購入はいつがベストタイミング？

買いたいと思った時に買うのが一番！迷っている時は買わない方がいいです。

今のマーケット市場はとても動きが早いです。「欲しいけど高いから、ちょっと待ってみる」と言っていたらずっと購入できません。チャンスは今だ！っと思って購入するといいです！

More you wait, more you lose.
Time is now!

不動産に関するご相談はもちろん、なにから相談したらいいか、わからない！といったかたもぜひご相談ください。日本からのご相談も大歓迎です😀

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お問い合わせ先
清水美香Mika Shimizu
Compass Real Estate
DRE#02118121
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