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Closed:いつでもお気軽にご連絡ください。
Sakura Realty / Yasumi Davis, MBA/CEO
- 827 Arnold Drive #80, Martinez, CA, 94553 US
- TEL : +1 (925) 381-3201
- License : DRE 01906419/01412749
- http://www.sakurarealtyeastbay.com
不動産売買をお考えですか？私たちは手数料がよりお手頃で、経験と実績のある不動産会社です。長期プランニングのご相談も承ります。
- ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
- 2026/08/07 (Fri)
変動金利型住宅ローン (ARM) は本当に危険？
「変動金利型住宅ローン (Adjustable-Rate Mortgage - ARM) は危ない」と
聞いたことがある方も多いかもしれません。
でも、ARMはすべての人に向いていない一方で、ライフプランによってはメリットがある場合もあります。
大切なのは、
「良い・悪い」で判断することではなく、自分の予定や予算に合ったローンを選ぶことです。
家探しを始める前に、まずは選択肢を知ることから始めませんか？
お気軽にご相談ください。
- ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
- 2026/08/04 (Tue)
この書類、家を売る前に絶対捨てないで！
家を売る前の片付けで、書類まで処分してしまう方は意外と多いです。
でも、リフォームや修理の記録、設備の保証書や説明書などは、売却時に役立つことがあります。
特に、
✅ リフォーム・修理の領収書
✅ 給湯器・HVAC・キッチン家電などの保証書
✅ ソーラーパネルの契約書や保証書
✅ HOAに関する書類（該当する場合）
こうした資料があると、買主にも安心感を与えやすく、売却手続きもスムーズになることがあります。
売却を考え始めたら、まずは書類を整理してみるのもおすすめです。
- ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
- 2026/07/26 (Sun)
15年固定ローンは、こんな人に向いています。
「住宅ローン＝30年固定」と思われがちですが、15年固定という選択肢もあります。
毎月の返済額は高くなることが多い一方で、支払う利息を抑えられる可能性があるなど、
人によってはメリットがあります。リファイナンスの時にも、考慮する価値があります。
どのローンが合っているかは、収入やライフプラン、将来の予定によって変わります。
家探しを始める前に、まずはお気軽にご相談ください。
- อื่นๆ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
- 2026/07/24 (Fri)
オープンハウスのお知らせ （San Ramon, CA) － 7月26日 2時から4時まで
快適さ、洗練されたデザイン、利便性が融合した、美しくアップデートされたタウンホームスタイルのコンドミニアムへようこそ。
静かで落ち着いた環境にありながら、ショッピング、レストラン、緑豊かな公園、主要フリーウェイへのアクセスにも優れた、暮らしやすさを兼ね備えた魅力的な住まいです。
開放感あふれるリビングルームには、高いカテドラル天井、たっぷりと差し込む自然光、上質なハードウッドフローリング、そして美しくアップデートされた暖炉が備わり、温かみとエレガンスを感じられる心地よい空間を演出しています。隣接するダイニングエリアは、スタイリッシュなホワイトカラーのダイニングキッチンへと自然につながります。キッチンには、新しいステンレス製家電、クォーツカウンタートップ、豊富な収納キャビネットを備え、機能性とデザイン性を兼ね備えています。
屋外には手入れの手間が少ないバックヤードが広がり、美しいメープルツリーとプライベートパティオが、ゆったり寛いだり、ゲストを招いたりするのに最適な空間を提供します。
2階には、プライバシーを大切に設計された広々としたプライマリースイート（主寝室）があり、他のベッドルームから独立した落ち着いた空間となっています。吹き抜けのようなヴォールト天井、専用バルコニー、穏やかな雰囲気が、まるで隠れ家のような心地よさを演出します。
さらに2つのベッドルームはキャットウォーク風の廊下でつながり、美しく改装された広々としたバスルームを共有しています。2階の新しいカーペットと室内のフレッシュなペイントが、洗練された印象とすぐに入居できる快適さをさらに高めています。新しいエアコンのコンデンサーも設置され、効率的な冷房と一年を通した快適な室温を実現しています。
2台分のアタッチドガレージ（室内直結ガレージ）は、十分な収納スペースを備え、住居およびバックヤードへ直接アクセスできます。
California Sunridgeの住民は、美しく整備された共用エリア、ウォーキングパス、リゾートスタイルのプール＆スパ、十分なゲスト用駐車場など、充実したアメニティを楽しむことができます。
評価の高い学区内に位置し、ダウンタウン・ダンビルからもわずかな距離。I-680へのアクセスや周辺の公園利用にも便利なロケーションです。
低額のHOA費には、建物外観のメンテナンス、フロントヤードのランドスケープ管理、ゴミ収集サービスが含まれており、手間の少ない安心した暮らしを実現します。
この特別な機会をぜひお見逃しなく。
- ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
- 2026/07/20 (Mon)
最初の価格設定が、売却結果を左右します。
「少し高めに出して、反応を見ながら値下げすればいい」と思っていませんか？
実は、家が市場に出た直後は、多くの購入希望者が新着物件として注目する大切なタイミングです。
価格設定が市場と合っていないと、その貴重なチャンスを逃してしまうこともあります。
だからこそ、最初の価格設定は売却成功の重要なポイント。
East Bayで売却をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。
- ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
- 2026/07/17 (Fri)
住宅ローンは30年固定だけではありません。
家を買うなら、
30年固定ローンしか選択肢がないと思っていませんか？
実は、ライフスタイルや将来の計画によって、向いているローンは人それぞれです。
「どのローンが自分に合うの？」
そんな疑問がある方は、お気軽にご連絡ください。
お一人おひとりに合った選択肢を一緒に考えます。
- ลูกค้าพอใจ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
- 2026/07/16 (Thu)
まずは話を聞くことから、を大切にしています。
家探しや住み替えは、人それぞれ事情も希望も違います。
だから私は、「早く契約すること」よりも、
まずお話をしっかり伺うことを大切にしています。
ご家族のこと、将来の計画、不安に思っていること。
それらを理解した上で、その方に合ったご提案をすることが、
私の仕事だと考えています。
「まだ何も決めていない」という段階でも大歓迎です。
お気軽にご相談ください。
- ลูกค้าพอใจ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
- 2026/07/14 (Tue)
家の売買は、大切な判断だから日本語で。
「英語は話せるけれど、不動産の契約は日本語で確認したい。」
そんなご相談をいただきます。
家の売買は、人生の中でも大きな決断のひとつ。
契約書やDisclosure、Escrowなど、重要な内容を十分に理解し、
納得したうえで進めることが何より大切です。
私はEast Bayで20年以上、不動産売買のお手伝いをしてきました。
初めての購入、住み替え、ご売却など、どんなことでも日本語で
わかりやすくご説明します。
「ちょっと聞いてみたい」という段階でも大歓迎です。
お気軽にご相談ください。
- ประชาสัมพันธ์ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
- 2026/07/13 (Mon)
売却前にチェック！ローカルの規制や開示義務
売却前に見落としがちなポイント👇
ローカルの規制や開示義務は、
✔ 想定外の出費につながったり
✔ 売却の遅れや交渉のハードルになることがあります
例えば…
・Alameda County：Private Sewer Lateral、歩道規制（Oakland）
・West Contra Costa：下水対応、ガス自動遮断装置
・Solano County：下水検査レポート
・コンド／タウンホーム：SB 326（バルコニー・デッキ等）
これらは市やエリアごとに異なるため、事前確認がとても重要です。
スムーズな売却のために、早めに準備しておくと安心です。
気になる方はお気軽にご相談ください。
- บริการพิเศษ / ความเป็นอยู่ / ที่พักอาศัย
- 2026/07/09 (Thu)
家を売却したお客様から、こんな言葉をいただきました。
家を売却したお客様から、こんなレビューをいただきました。
お客様の目標を第一にしている私たちにとって、とても嬉しいことです。
Yasumi was fantastic as my realtor when selling my home last month.
As we went through each phase of selling, she guided me with perfect expertise & ease.
My house sold at asking price and in two weeks!
Very fast compared to most at the time. Yasumi is a very calm, friendly & extremely competent agent/broker.
Her commission is much more reasonable than most out there and well, that's clearly a bonus!!
I HIGHLY recommend anyone selling to sign with Yasumi and let her do her magic!
She is a top-notch professional and you will be so glad you met her!!
- Dawn F.
先月、自宅を売却する際にやすみさんにお願いしましたが、本当に素晴らしいエージェントでした。
売却の各ステップで、豊富な知識と経験をもとに、終始安心して進められるようサポートしてくれました。
おかげで家は希望価格で、しかもわずか2週間で売却！当時の市場を考えても、とても早い売却だったと思います。
やすみさんは、落ち着いていて親しみやすく、とても優秀で信頼できる不動産ブローカーです。
コミッションも、多くのエージェントより良心的で、それも大きな魅力でした。
これから家を売ろうと考えている方には、ぜひやすみさんをおすすめします。
安心してお任せできる、本当に頼れるプロフェッショナルです。やすみさんに出会えてよかったと思えるはずです。
- Dawn F.
ご自宅の売却をお考えですか？それとも、新しい住まいをお探しですか？
さくら不動産までお気軽にご相談ください。
Sakura Realty / Yasumi Davis, MBA/CEO - รายการน่าสนใจ
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