Vivinavi : 샌프란시스코 : (미국) San Francisco

Ｈ２Ｈグローバルジャパンは東京とサンフランシスコ、ベイエリアにオープンしました。サンフランシスコ、サンノゼ、オークランド、バークレー、ウォルナッツクリーク、ナパなどベイエリア全域をカバー。日米間の住宅とお引越しのトータルサポートをご提供いたします。

サンフランシスコの不動産購入・買い替えは、高橋初未にお任せください。お客様のご希望条件に合う物件を選んでご提案いたします。

ご予算に合った物件と地域をご提案させて頂き、物件見学では出来るだけ多く効率よく物件を見学し、経験から培ったチェックポイントをアドバイスさせて頂きます。

また、オファー（入札）後のローンの手続き、インスペクション（家屋検査）、物件の価格査定　（アプレイザー）、ローン最終審査の承認、各書類の手続きから鍵の受け渡しが完了するまで、丁寧にサポート致します。

サンフランシスコ、ベイエリアの住宅・お部屋を売却、買い替えたいとお考えの方…

最良の条件で売却するためにあらかじめいただいた情報をもとに、現在のマーケットを分析し、適正価格幅を算出します。　お客様に面談し売却予定物件を見学させていただき、立地条件、眺め、設備、コンディションなどを考慮し、売却時期、修理箇所など適切なアドバイスをさせていただきます。

また、販売促進活動にも力を注ぎます。価格決定、売却時期が決まれば物件をマーケットに売り出します。インターネット、ローカル紙、オープンハウス、ブローカーツアーなどで積極的な広告活動をいたします。

세입자를 찾는 임대물건 광고, 계약, 임대료 징수 및 제반비용 지불 등 고객님들의 요구에 맞는 관리를 해드리겠습니다. Property Management Certified(공인부동산관리사 ）이므로 안심하고 신뢰할 수 있는 서비스를 제공하고 있습니다.

임대하고 싶지는 않지만 몇 달 정도 빈집으로 남겨두고 싶은 분들을 위한 빈집 관리도 해드립니다. 빈집으로 두어도 전기, 수도, 쓰레기 등의 기본 요금이 발생합니다. 또한 부재중 우편물도 쌓이게 됩니다. 집 점검도 필요하기 때문에 일괄적으로 관리해 드리고 있습니다.

우르르 치솟고 있는 베이 지역 임대료. 신용기록이 없는 단기체류자, 유학생, 주재원들은 어려움을 겪고 있는 것 같다. 경쟁률도 치열해서 매물이 나오면 바로 세입자가 붙는 경우도 많습니다. 안심하고 빠르게 임대할 수 있는 세입자 서비스를 제공해 드리고 있습니다. 희망 조건과 비용에 관해서는 상담이 가능하니 연락 주시기 바랍니다.

샌프란시스코 ､ 베이 지역의 임대주택을 찾는 것은 경력, 수입, 신용 기록이 없는 유학생들에게는 쉽지 않은 일입니다. 지금까지 아카데미 오브 아트, UC.DAVIS 및 기타 유학생들을 도와드린 경험이 있습니다. 저희는 안심하고 안전한 홈스테이와 임대주택을 찾을 수 있도록 도와드리겠습니다.

고객의 니즈에 맞춘 맞춤형 하우스헌팅.
장기, 단기, 유학생 하숙, 다양한 요구에 부응하고 있습니다.

또한, 전기, 가스 신규 신청, 학교 찾기 및 입학 지원 등 새로운 생활에 익숙해 질 때까지 지원합니다.　저희가 모든 것을 준비해 드리는 것이 아니라, 자립할 수 있도록 도와드리는 것이기 때문에, 고객님과 함께 새로운 생활에 대한 수속을 진행함으로써 쾌적한 새 생활을 시작할 수 있습니다.

주택이 부족한 샌프란시스코와 주변 베이 지역은 집값이 비싸도 투자 가치가 있다. 부동산 가격이 비싸고 임대료가 더 비싸다. 인구와 일자리가 계속 늘어나는 샌프란시스코와 베이 지역은 앞으로 더욱 주목해야 할 지역이다.

미국 부동산 투자 관련 문의는 언제든지 연락 주시기 바랍니다.