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価格/賃料	USD $718,000.00
管理費・共益費	$188
保証会社等の有無	なし
交通の利便	I-680, HWY-4
所在地	516 Falling Star Dr, Martinez, CA, 94553- US
取引形態	媒介・仲介（専属専任）
物件	一軒家
築年数	15
築年月	2011年
間取り	3LDK
浴室数	2+
トイレ	3+
土地面積	2805平方フィート
建物面積(専有面積)	1516平方フィート
用途地域	住宅地域

[物件条件]

• 建物検査済み

[物件設備]

• 太陽光発電

[セキュリティ]

• モニタインタフォーン付

[室内環境]

• バス / トイレ別
• 浴室乾燥機付
• 食器洗浄機あり
• 冷暖房完備
• 冷蔵庫あり
• ウォークインクローゼット
• システムキッチン
• 室内洗濯機置き場
• パティオ / ベランダ
• 庭
• 2階以上

[室外環境]

• 敷地内駐車場あり
• 複数沿線利用可

Web Access No.3894323

優れた省エネ性能と現代的な快適さが融合した、美しくリフォーム済みのマルティネスの邸宅です

権利が引き継がれる「NEM 1.0」の太陽光発電PPAにより、年間を通じて電気代を最小限に抑えることができます。明るい光が差し込む室内は、塗り替えられたばかりの壁と新品のカーペットが目を惹きます。開放的なオープンコンセプトのリビングエリアには、耐久性に優れたPergoのフローリングが敷き詰められ、心地よいガス暖炉がアクセントを添えています。キッチンには、グラナイト（御影石）のカウンタートップ、ガスレンジ、朝食用のバーカウンター、そしてパントリー（食品庫）が備わっています。
2階にある広々とした主寝室には、ダブルの洗面台、深型浴槽、独立したシャワーブース、個室トイレ、そしてゆとりのあるウォークインクローゼットが完備されています。また、2階に独立したランドリールームがあり、日々の家事動線もスムーズです。
一歩外へ出ると、美しいペイバー（敷石）やパーゴラ、そしてSundance社製のジャグジーが完備された、お手入れのしやすいプライベート感あふれる裏庭が広がっています。さらに、ガレージの天井部分には備え付けの収納ラックがあるほか、前庭の造園はHOAがメンテナンスを行うため、手間のかからない快適な暮らしが叶います。
I-680、ハイウェイ4、アムトラック（鉄道）の駅からわずか数分という好立地にあり、活気あふれるマルティネスやプレザント・ヒルのダウンタウンへのアクセスも抜群。周辺の公園やトレイル、そして年間を通じて開催されるマルティネスのファーマーズマーケットにも気軽に足を運べる、利便性の高いロケーションです。

[お問い合わせ先]

• Sakura Realty / Yasumi Davis, MBA/CEO
• [TEL]+1 (925) 381-3201
• [住所]827 Arnold Drive #80, Martinez, CA, 94553 US
• [ライセンス]DRE 01906419/01412749

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