Vivinavi : 샌프란시스코 : (미국) San Francisco

주택담보대출 잔액보다 낮은 가격에 집을 팔 수 있을까 ？

주택담보대출 잔액이 매매가보다 높은 집도 팔 수 있다는 사실을 알고 계셨나요 ？

👉 사실 '숏세일 （ Short Sale ） '숏세일'이라고 불리는 방법으로

집을 팔 때 양도소득세가 비과세되는 조건은 ？ 이다.

？

집을 팔 때 양도소득세 면제를 받을 수 있나요? 양도소득세 면제를 받으려면 매도인이 지난 5년 중 2년 이상
'...

캘리포니아 부동산 거래에서 Disclosure (공시)가 필요한 것은 어...

캘리포니아 부동산 거래에서 Disclosure (공개)가 필요한 정보는 무엇일까요 ？
정답은 동영상으로 확인해보세요.
매도인은 부동산에 관한 중요한 정보를 공개할...

사쿠라부동산에서 가을 인사드립니다. Happy Thanksgiving ！

사쿠라부동산에서 보내는 행복한 추수감사절 ！

평소 인연에 대한 감사의 마음을 담아.
가족, 소중한 분들과 함께 마음 따뜻한 시간을 보내시기 바랍니다.

10초 만에 알아보는 PMI (모기지 보험)

10초만에 알아보는 PMI(Private Mortgage Insurance)
계약금이 20% 미만인 경우, 주택담보대출과 별도로 'PMI （ 주택담보대출보험 ）'을 지불해...

구매자가 '여기에 살고 싶다 ！'고 생각하게 만드는 스테이징 요령

・ 통일감 ・ 단순함 여백이 핵심이다.
구매자가 자신의 삶을 상상할 수 있는 집은 선택받기 쉽다.

・ 여백이 있는 깔끔한 공간
・ ...

소중한 반려동물에게도 주치의를. 위급한 상황에 바로 대응할 수 있는 펫 ...

동물병원 'Animal Care Hospital of Walnut Creek'은 일본인이 운영하는 몇 안 되는 일본 수의사가 운영하는 동물병원입니다. 본 클리닉에서는 위급한 상황에...

세계 최대 규모의 보충수업 학교 ！ 샌프란시스코 일본어 보충학교 ～ 20...

2026년도 신입생 학교설명회 개최】

샌프란시스코 일본어보습학교에서는 내년도 （ 2026년도 ） 신유치부 ・ 신초등1학년 ・ 신중등1학년 학부모님을 대상으로 학교...

발레 동료 대모집 🎵 어린이부터 시니어까지 신나게 연습 시작해요!

즐겁고 개성의 빛을 소중히 여기는 발레 수업.
모니크발레단에서는 어른도 아이도 부담 없이 즐겁게 계속할 수 있는 클래스를 제공하고 있습니다.
어린이는 4세부터, ...

북가주 도쿠시마 현민회 회원 모집 안내

북가주 도쿠시마 현민회에서는 신규 회원을 모집하고 있습니다.

도쿠시마에 연고가 있는 분, 도쿠시마를 사랑하는 분, 환영합니다 ！
우리 북가주 도쿠시마 현...

북가주 도쿠시마 현민회 회원 모집 안내

북가주 도쿠시마 현민회에서는 신규 회원을 모집하고 있습니다.

도쿠시마에 연고가 있는 분, 도쿠시마를 사랑하는 분, 환영합니다 ！
우리 북가주 도쿠시마 현...

30년 주택담보대출을 6.7년 만에 완납?!

（ 실화 ） 이 부부는 50만 달러의 주택을 구입하고 20%의 계약금으로 40만 달러를 연 6.5%의 이자율로 대출을 받을 예정이었다. 이 기존 주택담보대출의 원금과 이자 상환액은...

계약금 20%가 아닌 5~10%가 유리한 이유 ？

🇺🇸 한-미-일 교통사망사고 현황 비교】【일본과 미국의 교통사망사고 현황...

안녕하세요.
Sang Injury Law Firm입니다 🧑‍⚖️

저희는 라스베가스를 거점으로 교통사고와 인신사고를 중심으로 지원하고 있습니다.
...

내 보험, 이것만 있으면 괜찮아 ？ 】 〜사고를 당하기 전에 알아두면 좋...

안녕하세요, Sang Injury Law Firm 입니다.

미국에 거주하시는 분들 중
"차는 있지만, 보험은 솔직히 잘 모르겠다 …"
그런 분들...

미국에서 교통사고가 많은 이유 🇺🇸]

안녕하세요, Sang Injury law Firm입니다.

오늘은 '미국에서 교통사고가 왜 이렇게 많은가'라는 주제로 이야기를 나누고자 합니다.

...

미국의 연말연시는 "사고의 계절" ？ 】〜일본인이 알아두면 좋은 겨울철 ...

안녕하세요. 라스베가스에서 교통사고 ・ 인신상해 사건을 지원하고 있는 Sang Injury Law Firm입니다.

11월~1월의 미국은 '홀리데이 시즌'입니다. ...

미국에서는 '보행자 ・ 자전거 사고'도 많다는 사실 알고 계셨나요 ❓?

안녕하세요, Sang Injury Law Firm 입니다.

이번 시간에는 저희 로펌에 상담이 많은 자전거와 차량 사고, 보행자와 차량 사고에 대해 말씀드리고자 합...

토요일 오후반 학생 모집 중 ！ ★ 어린이 일본어 학교 ★ 진먼학원

12/7 야마시타 카즈미 선생님 사인회 @San Francisco Sto...

야마시타 카즈미 선생님 사인회를 개최합니다 ！

「신기한 소년」「랜드」「천재 야나기사와 교수의 생활」등 인기 만화의 부모
야마시타 카즈미 선생님을 꼭 만나...

일본 센터의 Nepenji Japan Center Beauty Clini...

샌프란시스코 ・ 재팬 센터의 Nepenji Japan Center Beauty Clinic에서 Men's 파마 모델을 모집하고 있습니다.

관심있는 분은 hairm...

CHOYA] 매실주의 새로운 시대, CHOYA에서 세 가지 새로운 스타일...

기다리셨습니다.
CHOYA에서 전통 매실주를 새로운 스타일로 즐길 수 있는 3종의 신제품이 출시되었습니다.

부드러운 목넘김의 매실주부터 상큼하게 톡톡 튀...

리빙 트러스트를 활용한 유산 상속

리빙 트러스트 （ 생전 신탁 ） 이라는 말을 들어보셨나요?

미국에서는 리빙 트러스트가 상속에서 자주 사용되는데, 그 중에서도 철회 가능한 리빙 트러스트 （ Rev...

'은퇴의 종착지는 미국 ？ 아니면 일본 ？' 제20회 웨비나 개최 안내 ...

날씨가 점점 추워지는 요즘, 여러분 잘 지내시고 계신가요 ？

'은퇴 후 최종 거처는 미국 ？ 아니면 일본 ？ ' 시리즈 제20회 웨비나 개최를 안내드립니다.

누구나 부담 없이 참여할 수 있는 만남의 장 International Z...

회원은 물론 누구나 즐길 수 있는 만남의 장을 제공하기 위해 거의 매달 시스터컴퍼니와 Zoom에서 콜라보레이션 이벤트를 진행하고 있습니다.

일반적인 매치메이킹과 ...

누구나 부담 없이 참여할 수 있는 만남의 장 International Z...

회원은 물론 누구나 즐길 수 있는 만남의 장을 제공하기 위해 거의 매달 시스터컴퍼니와 Zoom에서 콜라보레이션 이벤트를 진행하고 있습니다.

일반적인 매치메이킹과 ...

누구나 부담 없이 참여할 수 있는 만남의 장 International Z...

회원은 물론 누구나 즐길 수 있는 만남의 장을 제공하기 위해 거의 매달 시스터컴퍼니와 Zoom에서 콜라보레이션 이벤트를 진행하고 있습니다.

일반적인 매치메이킹과 ...

＼ 어린아이도 괜찮습니다 ！ 함께 가라데를 배워볼까요 ？ ／

자녀에게 가라테를 가르치고 싶은 부모님, 꼭 한번 견학해 보세요 ！

월드 오야마 가라테 도장은 일본 국내외에 네트워크를 가지고 있는 풀 컨택트 가라테 도장입니다....

＼ 어린아이도 괜찮습니다 ！ 함께 가라데를 배워볼까요 ？ ／

자녀에게 가라테를 가르치고 싶은 부모님, 꼭 한번 견학해 보세요 ！

월드 오야마 가라테 도장은 일본 국내외에 네트워크를 가지고 있는 풀 컨택트 가라테 도장입니다....

～ 이시 ・ 리무진 추천 명소 ～ 몬테레이 ・ 카멜투어 ！ 카멜투어

～ 이시 ・ 리무진 추천 명소 ～ 샌프란시스코 시내

리무진 서비스라면 이시 ・ 리무진으로 ！
공항픽업부터 관광전세까지 폭넓게 대응해 드립니다.

* ～ * ～ * ～ * ～ * * ～ * ～ *...

～ 이시 ・ 리무진이 추천하는 이달의 ◎스팟 ～ 나파 ・ 소노마 와이너리...

리무진 서비스라면 이시 ・ 리무진으로 ！ 공항픽업부터 관광 전세까지 폭넓게 대응해 드립니다.
이시 ・ 리무진에서 매월 추천하는 관광 투어를 소개합니다 ！

...

공항에서 교통편이 불편하신가요 ？ ★ 공항 송영을 해드립니다 ★

샌프란시스코를 제대로 즐기고 싶다면 이시 리무진에 맡겨주세요 ！

비비나비 온라인 세미나 ： 해외에서 어린 자녀를 키우려면?

최근 개최했던 온라인 세미나의 아카이브 페이지를 보실 수 있습니다.
비비나비 로그인 （ 무료 ） 이 필요합니다.

비비나비 온라인 세미나 ： 해외에서 아이...

🌸 참가비 무료 ！ 부모와 자녀가 함께 즐겁게 일본어에 친해지자 🌸

'와카바 클래스' 1개월 무료 체험 입학

대상:3 ～ 4세 （ 모국어가 일본어인 학생 ）

'와카바 클래스'는 즐겁게 일본어를 배우면서 일본 문화를 접할 수 있는 클래스입니다.
자녀의 성장을 지원...

일본 중학교 입시를 목표로 한다면, 비젼USA ！

Betion USA의 수험보충반은 향후 일본으로 귀국하여 중학교 ・ 고등학교 입시를 계획하고 있는 학생들을 위한 팔로알토에 위치한 학습학원입니다.

현지 학교에 다...

기존 카이로프랙틱과는 다른 생물학에 기반한 고도의 치료법. 일자목, 측만...

- 본원의 척추교정치료로 일자목, 스마트폰증후군, 척추측만증도 치료할 수 있습니다.
- 엑스레이 진단으로 원인을 파악합니다.
- 자세 개선, 척추 교정을 통해 근...

즐겁게 함께 배우는 ESL 수업 ！ 아이들이 미국 학교생활에 적응할 수 ...

Vantage School은 귀화자녀로서 난관대학을 목표로 하는 학생들이 자연스럽게 영어를 배우고, 영어를 효율적으로 습득할 수 있는 학교입니다.
강사는 바이링구얼 강사와...

집에서 내 페이스대로 온라인 유학 ！ 】TOEFL ・ SAT에서 고득점을...

＜ ＜ 난관대학 합격실적 다수 ！ ＞ ＞
＜ ＜ 영검 준1급 ・ 1급 취득 프로그램 합격률 80% ！ ＞ ＞
＜ ＜ 자연스런 영어를 자연스럽게 배우...

아시나요 ？ 영검 취득은 매우 중요합니다 ！ 고등학교 귀국자녀 입시에 영...

갑자기 일본으로 귀국이 결정되어 일본의 중학교 ・ 고등학교에 입학할 때, 귀국생 입시를 치러야 합니다.

================================...

Vantage SAT/TOEFL 클래스

・ 대상:
중고등학생부터 성인까지 SAT와 TOEFL을 준비하는 모든 분

실리콘밸리에 새로 온 가족을 위한 조언 ： TOEFL과 SAT 준비는 일찍부터 ...

민감한 시기이기에 더욱 안심할 수 있다. 임산부 ・ 민감한 피부를 가진 ...

임신 중이거나 피부 트러블이 신경 쓰이는 시기,
"평소 염색이 조금 불안하다 …"고 느끼지 않나요 ？

우리의 염색약은 천연 곡물과 특허 받은 한방 추출물...

NAŌRU BEAUTY SALON 】부스 대여 모집 （ Sunnyvale...

동양의학 × 유기농 미용 × 전문적인 환경입니다.
써니베일에 위치한 NAŌRU BEAUTY SALON에서는 스타일리스트를 위한 부스렌트를 제공하고 있습니다.

リピート率NO.1】オーガニック白髪染め （ 케라틴 아미노산 트리트먼트 ＋ ...

Nao'ru Beauty Salon 재방문율 NO.1 인기상품, 유기농 백발염색 소개합니다 ！


＼ ＼ ＼ ＼ 당 살롱 추천 특별가 ！ ／ ／

자연의 은혜, 머리카락에 깃들다. 곡물과 특허 한방 추출물로 만드는 새로...

천연 곡물과 특허 받은 한방 추출물이 선사하는 모발에 대한 부드러움과 아름다움. 손상을 최소화하면서 자연스러운 컬러를 구현.
파우더 염색약 특유의 파마 시술이 가능하고, ...

가벼운 머리의 움직임을 즐겨보세요 ？ '다운 파마' 메뉴 소개

Pono Hair Salon에서는 지금까지 호평을 받아온 콜드펌, 디지털펌,縮毛矯正에 더해 새롭게 '다운펌' 메뉴가 추가되었습니다 ！

다운펌이란 목덜미, 앞머리,...

PONO Salon이 자랑하는 서비스】Henna(헤나)컬러를 체험해 보세...

인기 Henna 컬러를 체험해 보세요 ？
==================================
☆ ｢ Pono Salon ｣ 에 꼭 한번 방문해 보세요 ...

PONO Salon] 자연식품을 주성분으로 한 모발 친화적인 컬러제 ｢ ...

＼ 저희 가게가 자랑하는 허브 컬러를 체험해 보세요 ／
==================================
☆ ｢ PONO Salon ｣ 에 꼭 한번 ...

Thanksgiving은 가라오케에서 놀자 ！ ！

추수감사절은 노래하며 즐기자 ！
저희 가게는 추수감사절 당일에도 활기차게 영업 중 ！
친구들과 함께, 가족과 함께, 솔로로 열창하는 것도 환영합니다 ！ ！

구강 건강 유지에 도움을 드립니다.

닥터 ・ 직원 모두 일본어로 부담 없이 상담할 수 있는 안심과 신뢰의 치과 사무실. 통증이나 불편함 등의 증상에 관한 것부터 보험에 관한 질문까지 일본어로 상담해 주십시오. 구강 ...

▶ ︎ ▶ ︎ ▶ ︎ iiicareer에서 동영상 안내 ： 미국 취업 시...

미국 취업 지원 ！

📌 이런 분들께 추천 ：
미국 취업 ・ 이직을 희망하는 분
이력서 영어 표현에 자신이 없는 분
채용 담당자에게 어필...

■ ■ ■ 일영 이중언어 구사자의 전직 ・ 취업은 IIICAREER (아...

여러분의 커리어를 함께 고민하는 iiicareer | 인테레세 ・ 인터내셔널은 미국 최대의 네트워크를 보유한 일본계 인재소개 ・ 인력파견회사로 29년간의 실적과 신뢰를 바탕으로 숙...

◆◆◆ 인텔리전스 인터내셔널 ： 해외에서 이직 ・ 취업 ◆◆◆ ◆◆◆

일본 현지법인을 보유한 당사는 일본과 ・ 미국 양국에서 출입국 전 '국경을 넘나드는 인재소개'가 가능한 몇 안 되는 인재소개 회사입니다.

＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝ ＝...

＜ 이야기회 개최 안내 ＞ 12월 2일 （ 화 ） 9:50부터 10:30...

＜ 이야기회 개최 안내 ＞

？ 10월에 개최한 이야기회에 11쌍의 부모와 자녀가 참여하여 즐거운 시간을 보냈습니다.

패널시어터와 그림자극을 보시...

가천한방클리닉에서 자연요법을 체험해 보세요 ？

첫 내원 시 기대할 수 있는 사항

가천한의원에서는 침구치료와 한약을 병행한 전인적인 치료를 제공하고 있습니다. 첫 번째 치료 세션에서는 다음과 같은 내용을 진행합...

🌞🚙 실리콘밸리 자동차, 연말 재고정리 SALE, 2021년형 도요타 R...

우량 중고차 취급, 주재원 지원에서 연말 재고 처분 실시 ！
일본차를 중심으로 우량 중고차를 판매하고 있습니다.
"당사에서 판매하는 모든 중고차에는 미국 전역 3...

🌞🚙 실리콘밸리 자동차, 연말 재고정리 SALE, 2017년형 닛산 로그...

우량 중고차를 취급하는 주재원 지원에서 연말 재고 처분 실시 ！
일본차를 중심으로 중고차를 판매하고 있습니다.
"당사에서 판매하는 모든 중고차에는 미국 전역 36...

실리콘밸리 자동차 "운전 중 안전관리는 괜찮으세요 ？ 최신 드라레코 출장...

운전자의 든든한 조력자, 블랙박스를 장착하여 매일의 운전을 더욱 안심할 수 있습니다.
블랙박스는 교통사고나 사고 발생 시 확실한 증거를 영상으로 기록하여 보험 청구나 법적...

🌞🌈🌈 "실리콘밸리를 비롯한 고급 리조트 카멜과 그 외 지역의 부동산 매...

🏡 ✨ 실리콘밸리 ・ 샌프란시스코 ・ 이스트베이 부동산은 맡겨주세요 ！ ✨ 🏡

🌈 부동산 매매&임대중개 전문가 🌞
캘리포니아에서 20년 년 이상의 실적을...

🌞🚙 실리콘밸리 자동차, 연말 재고정리 특가 SALE 중, 비비나비 쿠폰...

우량 중고차를 취급하는 주재원 지원에서 연말 재고 처분 실시 ！
일본차를 중심으로 우량 중고차를 판매하고 있습니다.
또한 당사에서 구입한 중고차에는 미국 어디에서...

🌞🚙 실리콘밸리 자동차, 연말 재고정리 특가 SALE 중, 비비나비 쿠폰...

우량 중고차를 취급하는 주재원 지원에서 연말 재고 처분 실시 ！
일본차를 중심으로 우량 중고차를 판매하고 있습니다.
또한 당사에서 구입한 중고차에는 미국 어디에서...

🌞🚙 실리콘밸리 자동차, 연말 재고정리 특가 SALE 중, 비비나비 쿠폰...

우량 중고차를 취급하는 주재원 지원에서 연말 재고 처분 실시 ！
일본차를 중심으로 우량 중고차를 판매하고 있습니다.
또한 당사에서 구입한 중고차에는 미국 어디에서...

🌞🚙 실리콘밸리 자동차, 연말 재고정리 특가 SALE 중, 비비나비 쿠폰...

우량 중고차를 취급하는 주재원 지원에서 연말 재고 처분 실시 ！
일본차를 중심으로 우량 중고차를 판매하고 있습니다.
또한 당사에서 구입한 중고차에는 미국 어디에서...

🌞🚙 실리콘밸리 자동차, 연말 재고정리 특가 SALE 중, 비비나비 쿠폰...

우량 중고차를 취급하는 주재원 지원에서 연말 재고 처분 실시 ！
일본차를 중심으로 우량 중고차를 판매하고 있습니다.
또한 당사에서 구입한 중고차에는 미국 어디에서...

🌟 🌟 🌟 소중한 자동차, 오토바이를 일본으로 가져가세요 ！ ？ 🚢🗾 🌟...

！
"미국 부임 후, 어렵게 구입한 자동차, 오토바이를 처분하다니..."
"애지중지하던 자동차, 오토바이를 일본에서 그대로 타고 다닐 수 있다면..."

"스바루만이 만들 수 있는 안전 성능이 있다" 🚙🚙🚙🚙🚙🚙🚙🚙🚙🚙

독신자를 위한 임프레자, 크로스트렉, 가족을 위한 포레스터, 하이브리드 등 다양한 라인업을 준비했다.
"포레스터 ・ 하이브리드에 이어 2026년형 크로스트레크 ・ 하이브리...

강한 햇빛으로부터 피부를 보호 ！ 👀 👀 🚙 '자동차 유리에 붙이는 자동...

이런 분들께 추천 ！

☑ ️ 자동차를 타는 빈도가 높은 분
☑ ️ 차 안이 햇볕에 뜨거워지는 것을 방지하고 싶은 분
☑ ️ 고급스러운 실내공간을...

"스바루만이 만들 수 있는 안전 성능이 있다" 🚙🚙🚙🚙🚙🚙🚙🚙🚙🚙

독신자를 위한 임프레자, 크로스트렉, 가족을 위한 포레스터, 하이브리드 등 다양한 라인업을 준비했다.
"포레스터 ・ 하이브리드에 이어 2026년형 크로스트레크 ・ 하이브리...

어깨 결림 ・ 요통, 나에게 맞는 치료를 후쿠다 카이로프랙틱에서 ！

어깨 결림 ・ 요통, 나에게 맞는 치료를 후쿠다 카이로프랙틱에서 ！

1주일 TRIAL 수강 접수 중 ！

먼저 체험해보고 안심하고 시작 ！

해외에서 열심히 공부하는 자녀의 학습을 전폭적으로 지원합니다.
현지 학교 ＋ 일본 수험에 대응하는 안심 교육 시스템을 ...

ena 산호세 ・ 샌프란시스코 2025년도 동계 연수회 개최 안내

ena 산호세 ・ 샌프란시스코에서는 2025년도 겨울학기 강좌를 아래와 같이 진행합니다.
대면 ・ 온라인 하이브리드 수업입니다.
멀리 떨어져 계신 분들도 온라인 ...

미피 탄생 70주년 기념 ！

미피 탄생 70주년 기념 ！
산타나로에서 12월 31일까지 스페셜 POP-UP 스토어 오픈 ！

기노쿠니야와 콜라보레이션한 미피 토트백, 미피의 귀여운 키...

三育学院幼稚部 年長クラス入園募集 説明会のお知らせ

来年度（2025年4月）の年長クラス（5歳児）入園をご検討の皆さまへ、三育学院幼稚部のオンライン説明会を開催します！
三育教育と年長クラスの保育について詳しくご紹介しますので、ぜひご参加くだ...

三育学院幼稚部 年長クラス入園募集 説明会のお知らせ

来年度（2025年4月）の年長クラス（5歳児）入園をご検討の皆さまへ、三育学院幼稚部のオンライン説明会を開催します！
三育教育と年長クラスの保育について詳しくご紹介しますので、ぜひご参加くだ...

밀본 두피 케어로 건강한 두피 환경으로 ！

케라틴 트리트먼트로 손상된 모발을 복구하고 머릿결을 매끄럽게 ♪

부동산은 우리에게 맡겨주세요 ！ 실리콘 밸리에서 집을 찾는 분들을 도와드...

우리는 실리콘밸리에서 주택 판매를 하고 있습니다 ！

주택 구입은 큰 결정이며 인생에서 가장 큰 이벤트입니다.

고객이 만족할 수 있는 집을 찾을 ...

신뢰할 수 있는 실적과 경험으로 당신의 '행복'과 '편안함'을 위한 집 ...

다카미 하마다니 / Compass Hamadani Group

실리콘밸리를 중심으로 다년간의 부동산 경험을 살려 고객 한 분 한 분의 니즈에 맞는 최적의 주택을 제...

신뢰할 수 있는 실적과 경험으로 당신의 '행복'과 '편안함'을 위한 집 ...

다카미 하마다니 / Compass Hamadani Group

실리콘밸리를 중심으로 다년간의 부동산 경험을 살려 고객 한 분 한 분의 니즈에 맞는 최적의 주택을 제...

부동산은 우리에게 맡겨주세요 ！ 실리콘 밸리에서 집을 찾는 분들을 도와드...

우리는 실리콘밸리에서 주택 판매를 하고 있습니다 ！

주택 구입은 큰 결정이며 인생에서 가장 큰 이벤트입니다.

고객이 만족할 수 있는 집을 찾을 ...

アメリカで最新の審美歯科治療を✨ 日本語OKだから安心！自信の笑顔をあなたに！

「アメリカの歯科って高そうで不安…」
「英語での説明、ちゃんと理解できるかな…？」

そんな心配、すべてお任せください！
当院では、日本語でのご相談・対応が可能です。初めての方...