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- 自慢のサービス / 生活・住まい
- 2024年03月19日(火)
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・各商品、最高12個まで限定
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- 割引いろいろ / 美容・健康
- 2024年03月22日(金)
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- 2024年03月25日(月)
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- 各種イベント / 金融・保険
- 2024年02月29日(木)
🇯🇵🇺🇸日米の年金:明るい老後生活の準備は出来ていますか?(無料オンラインセミナー)
ニュースなどでよく耳にする、『年金の受給開始年齢の引き上げ』
それとともに年々上がっていく日本人の平均寿命。
私達の老後は、公的年金だけには頼れない時代になってきました。
アメリカ生活で仕事に趣味に子育てに、日々の生活に追われていると、
1年先、ましてや10年、20年先のお金のことをじっくり考える時間はないかもしれません。
しかし、リタイヤメントは突然スタートするのではなく、今の暮らしの延長線上にあります。
老後の暮らしを、今のうちに漠然とでもイメージすることは大切です。
「その時どうなっていたいか」を考えることで、今からやっておくべきことが見えてくるはずです。
老後はアメリカ?それとも日本での生活をお考えですか?
将来を選ぶ際にも必ず関わってくる『年金』に関する知識を、ぜひこの機会に身につけましょう。
<次回スケジュール> 2部構成で情報盛りだくさんです!!
【第1部】日米の年金事情:3月16日(土)・3月20日(水)
【第2部】個人年金とその選び方:3月17日(日)・3月21日(木)
※セミナー開始時間は各エリアにより異なります。お申し込みページからご確認ください。
<ご参加方法>
・Zoom
※下記、弊社ウェブサイトからお申し込みいただいた方へ、追ってEmailでご案内が届きます。
<お申込み・お問合せ・その他のセミナー情報はこちらから>
https://insurance110usa.com/archives/seminar/online-nenkin- insurance 110
- Torrance, California, 90501 United States
- +1 (310) 855-3522
-
- 各種イベント / 金融・保険
- 2024年02月29日(木)
♿意外と知られていない 日本とアメリカの介護事情「無料オンラインセミナー」参加者募集中~
高齢化社会の現在では、介護の問題は避けては通れないものとなっています。
しかし、なかなか情報を提供をされている場もなく、いざ「介護」が発生するとご自身にもご家族にも
かなりの精神的、身体的、金銭的な負担がかかってきます。
今のうちに、日本とアメリカの介護事情を把握し、帰国も含めた万が一の場合のプランニングをしておくことがとても大切です。
無料セミナーとなっておりますが、無理な勧誘などはございません。お気軽にご参加下さい。
★次回スケジュール★
【第1部】日米の介護事情
3月2日(土)
【第2部】介護保険とその選び方
3月3日(日)
※各エリアによって開始時間は異なりますので、お申込みページからご確認ください。
<ご参加方法>
・Zoom
※下記、弊社ウェブサイトからお申し込みいただいた方へ、追ってEmailでご案内をお送りいたします。
<お申込みはこちらから>
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- Torrance, California, 90503 United States
- +1 (310) 855-3522
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- 各種イベント / 金融・保険
- 2024年02月29日(木)
🔹もう保険選びに迷わない🔹ライフステージ別 生命保険の入り方セミナー【オンライン無料】参加者募集中~
家族が出来たら生命保険に入らないといけない!と漠然と考えているけど、
私はどういう生命保険に入ればいいかわからない!という方、
ライフステージや家族構成で、生命保険のプランは千差万別です。
今回のセミナーでは、そもそも生命保険って何?生命保険の種類や役割、どんな目的で加入すべきか、など、
生命保険に加入する時の「考え方」も合わせてご理解いただけるようご紹介していきます。
生命保険は、「何の為に?いくら?いつまで?」の3つのポイントが大切です。
※無料セミナーとなっておりますが、無理な勧誘などはございません。お気軽にご参加下さい。
★次回スケジュール★
3月2日(土)
3月6日(水)
※時間は各エリアにより異なります。お申し込みページからご確認ください。
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- 各種イベント / 金融・保険
- 2024年03月07日(木)
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- 各種イベント / 金融・保険
- 2024年03月14日(木)
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- 各種イベント / 金融・保険
- 2024年03月21日(木)
🔹もう保険選びに迷わない🔹ライフステージ別 生命保険の入り方セミナー【オンライン無料】参加者募集中~
家族が出来たら生命保険に入らないといけない!と漠然と考えているけど、
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今回のセミナーでは、そもそも生命保険って何?生命保険の種類や役割、どんな目的で加入すべきか、など、
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生命保険は、「何の為に?いくら?いつまで?」の3つのポイントが大切です。
※無料セミナーとなっておりますが、無理な勧誘などはございません。お気軽にご参加下さい。
★次回スケジュール★
4月20日(土)
4月24日(水)
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- 各種イベント / 金融・保険
- 2024年03月21日(木)
♿意外と知られていない 日本とアメリカの介護事情「無料オンラインセミナー」参加者募集中~
高齢化社会の現在では、介護の問題は避けては通れないものとなっています。
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★次回スケジュール★
【第1部】日米の介護事情
4月13日(土)
【第2部】介護保険とその選び方
4月14日(日)
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- 各種イベント / 金融・保険
- 2024年03月21日(木)
🐣教育費をどう貯める?【オンライン無料セミナー】参加者募集中~
お子様は将来、日本の大学へ進学?それともアメリカの大学へ進学?
その為に必要な学費・教育資金はいくら必要なんだろう?
漠然とした疑問を明確にしておくことで、お子様の大切な将来に備えることができます。
いつか日本にご帰国の方も、在米中のチャンスを活かした効率的な学費の積立方法を学びましょう。
『セミナーの主なトピックス』
・お子様は将来、日本の大学?アメリカの大学?教育費はいくら必要になる?
・アメリカの保険で学費を積立て、そのメリット・デメリットは?
・駐在or永住、先輩パパママはどんな貯め方をしている?
※無料セミナーとなっておりますが、無理な勧誘などはございません。お気軽にご参加下さい。
★次回スケジュール★
4月13日(土)
4月17日(水)
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<お申込みはこちらから>
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- 各種イベント / 金融・保険
- 2024年03月21日(木)
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- 各種イベント / 金融・保険
- 2024年03月21日(木)
💲節税できるIRAの基本【無料オンラインセミナー】★参加者募集中~★お見逃しなく!!
アメリカの年金は『三本脚の椅子』と呼ばれ、
『公的年金』、『企業年金』、『個人年金・貯蓄』で老後の収入を支える、という考え方が一般的です。
これからの日本も、老後への準備を公的年金だけに頼る時代は終わろうとしています。
皆さんは老後への準備をしていますか?
ここでは『個人年金』にあたる、駐在の方でも活用でき、税制上メリットがある個人リタイヤメントアカウント(IRA)の概要について、
日本国内で活用できるNISAやiDeCoのお話も交えて、簡単にご説明します!
アメリカにいるからこそ活用できる、リタイヤメント準備プラン。
理解が深まれば漠然とした不安が解消され、自身が今何をしなければいけないのかが見えてくるはずです。
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3月30日(土)
3月31日(日)
4月3日(水)
※セミナー開始時間はエリアによって異なりますので、申込みページよりご確認ください。
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- 各種イベント / 金融・保険
- 2024年03月28日(木)
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<次回スケジュール> 2部構成で情報盛りだくさんです!!
【第1部】日米の年金事情:4月27日(土)・5月1日(水)
【第2部】個人年金とその選び方:4月28日(日)・5月2日(木)
※セミナー開始時間は各エリアにより異なります。お申し込みページからご確認ください。
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- 各種イベント / 金融・保険
- 2024年03月28日(木)
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アメリカの年金は『三本脚の椅子』と呼ばれ、
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これからの日本も、老後への準備を公的年金だけに頼る時代は終わろうとしています。
皆さんは老後への準備をしていますか?
ここでは『個人年金』にあたる、駐在の方でも活用でき、税制上メリットがある個人リタイヤメントアカウント(IRA)の概要について、
日本国内で活用できるNISAやiDeCoのお話も交えて、簡単にご説明します!
アメリカにいるからこそ活用できる、リタイヤメント準備プラン。
理解が深まれば漠然とした不安が解消され、自身が今何をしなければいけないのかが見えてくるはずです。
無料セミナーとなっておりますが、無理な勧誘などはございません。お気軽にご参加下さい。
★次回スケジュール★
3月30日(土)
3月31日(日)
4月3日(水)
※セミナー開始時間はエリアによって異なりますので、申込みページよりご確認ください。
<ご参加方法>
・Zoom
※下記、弊社ウェブサイトからお申し込みいただいた方へ、追ってEmailでご案内が届きます。
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- 募集いろいろ / 病院・クリニック
- 2024年03月21日(木)
エッグドナー募集しています。謝礼金$8,000〜$20,000。交通費も別途支給。
エッグドナー募集しています。
謝礼金$8,000〜$20,000〜。
(交通費、遠方に行かれる際の食費やホテル代も別途お支払いいたします。)
20歳から29歳までの心身ともに健康な女性で、
タバコを吸わない方、朝のスケジュールがフレキシブルな方を募集しております。
本社はパサデナ(カリフォルニア州)ですが、クリニックは全米にございます。
遠方にお住いの方は、交通費やホテル代、食事代等すべてこちらで負担致します。
(遠方に行けない方は、ご自宅周辺のクリニック希望でご登録いただけます。)
*遠方からお越しの場合は、2回来ていただくことになります。
1回目はスクリーニングに1日、2回目は採卵のために5〜10日ほどになります。
(日本からお越しの場合は、2回目の採卵時は2週間程度の滞在になります。)
ジェネシス・グループは、世界中の不妊で悩むご夫婦のために
卵子提供や代理母出産を10年以上サポートしているエージェンシーです。
専門の医師や弁護士と提携しており、万全にサポートさせていただけるよう
態勢を整えております。
またニューヨークの州保険局のライセンスを保有している、
トップクラスのエージェンシーです。
弊社では、守秘義務を守り
ご登録情報は弊社、クリニック以外の第三者に漏れることは
一切ございませんので、ご安心ください。
ご協力してくださるという方は、
弊社ホームページの申し込みフォームに
ご記入をお願いいたします →https://ja.genesissurrogacy.com/egg-donor-application
後日、連絡させていただきます。
ご質問などありましたら、いつでもお気軽にどうぞ。
お子様を望まれているご夫婦のために、
どうかご協力をお願い致します。
*将来のために卵子凍結をしたいとお考えの方に、
無料でできる、ご自身のための卵子凍結プログラムもございます。
詳しくは卵子凍結プログラムのページをご覧ください。 -
- 募集いろいろ / 病院・クリニック
- 2024年03月27日(水)
エッグドナー募集しています。謝礼金$8,000〜$20,000。交通費も別途支給。
エッグドナー募集しています。
謝礼金$8,000〜$20,000〜。
(交通費、遠方に行かれる際の食費やホテル代も別途お支払いいたします。)
20歳から29歳までの心身ともに健康な女性で、
タバコを吸わない方、朝のスケジュールがフレキシブルな方を募集しております。
本社はパサデナ(カリフォルニア州)ですが、クリニックは全米にございます。
遠方にお住いの方は、交通費やホテル代、食事代等すべてこちらで負担致します。
(遠方に行けない方は、ご自宅周辺のクリニック希望でご登録いただけます。)
*遠方からお越しの場合は、2回来ていただくことになります。
1回目はスクリーニングに1日、2回目は採卵のために5〜10日ほどになります。
(日本からお越しの場合は、2回目の採卵時は2週間程度の滞在になります。)
ジェネシス・グループは、世界中の不妊で悩むご夫婦のために
卵子提供や代理母出産を10年以上サポートしているエージェンシーです。
専門の医師や弁護士と提携しており、万全にサポートさせていただけるよう
態勢を整えております。
またニューヨークの州保険局のライセンスを保有している、
トップクラスのエージェンシーです。
弊社では、守秘義務を守り
ご登録情報は弊社、クリニック以外の第三者に漏れることは
一切ございませんので、ご安心ください。
ご協力してくださるという方は、
弊社ホームページの申し込みフォームに
ご記入をお願いいたします →https://ja.genesissurrogacy.com/egg-donor-application
後日、連絡させていただきます。
ご質問などありましたら、いつでもお気軽にどうぞ。
お子様を望まれているご夫婦のために、
どうかご協力をお願い致します。
*将来のために卵子凍結をしたいとお考えの方に、
無料でできる、ご自身のための卵子凍結プログラムもございます。
詳しくは卵子凍結プログラムのページをご覧ください。 -
- 知って得する / 金融・保険
- 2024年03月12日(火)
必見!!初めてカリフォルニア州でお家を買う方に!!
【CalHFAについて】
CalHFAとは、初めてお家を購入する方に買いやすくする為のサポートをしてくれるプログラムです。
頭金(Down Payment)やローンを組むのに必要な諸経費(Closing Cost)を貸してくれるというものです。
そして、この部分のローンは家を売るまで、またはローンの組み換え(Refinance)をするまで返済はしなくてもよいものです。
(Silent Second)と言って毎月の支払が少なくなり払いやすく工夫されてます。
まず借り手の条件ですが、Primary Residence Onlyといって、自分が住む家の購入の時だけ使えるものです。
そして、借り手はFirst Home Buyer (少なくとも過去三年間は家の持ち主にならなかった)に限られます。
County によって収入の限度があります。
(Income Limit)Home buyer Education Counseling を受け、Certificateを得る必要があります。
【 How To Apply】
CalHFAを扱っているMortgage Broker またはLenderのみを通じて申請します。
提出する書類はほかのローンと同じです。
(Pay Stubs, Bank Statement, Tax Return, Employment History などです)
第一モーゲージはGoverment Loan (FHA, VA, USDA)、Conventional Loanのうちどれでも使えます。
頭金を貯めるのは大変なことです。頭金となるローンの部分が第二モーゲージとして第一と第二の二つのローンが一緒に組まれるわけですが、
前にも書きましたように、第一モーゲージだけのPayment(支払い)をしていけばいいのです。
CalHFA Goverment Loan (FHA)の場合は3.5%(購入価格、または査定価格の低い方)の分がこのプログラムでサポートされるるわけです。
CalHFA Conventional Loanの場合は3%の分がサポートされます。
Closing Cost補助をするProgram はZipといいます。
これと頭金の両方を得ることはもちろん可能ですが、第一モーゲージのレートが1.25%位あがってしまいます。
そうすると毎月の返済額が増えますので、ローンオフィサーと細かく計算をして決めていただきたいと思います。
こうしたプログラムを使って購入したとしても、これを何年も引きずることはなく、
カリフォルニアは不動産の値上がり率が全国と比べると高いので、2,3年もすれば、Equityができてローンの組み換えができるでしょう。
頭金が少ないために払わなければならなかったMortgage InsuranceといったものもRefinanceをすることによって省くこともできるようになります。
頭金を貯めてる間に不動産の値段もどんどん上がってしまいます。ここでお話ししたような買い方を考慮するのもいい機会かとも思います。
色々わからないことが多いローンのこと。
そんな際は、ぜひみつこミラーにお任せください。
日本人の方がローンについて理解せずに損してしまうことがないように、正確な情報をお届けします。
お気軽にお問い合わせくださいませ。
■ディレクターズ モーゲッジ(みつこ ミラー)
1993年よりローンオフィサーとして勤務。カリフォルニア、オレゴン、ワシントン州での資格を持つ。全米にお客様がいて日本からのお問い合わせにも対応可能です。
14405 SE 36th Street, Suite 206, Bellevue, WA, 98006 US
TEL : +1 (206) 679-3371
お電話に出れない際は、下記「メッセージを送る」からご連絡ください。- Directors Mortgage, LLC (Mitsuko Miller)
- N/A, Los Angeles, CA, 90012 US
- +1 (206) 679-3371
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