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- 知って得する / 生活・住まい
- 2026年05月09日(土)
ソーラーパネルの種類で、家の売れ方が変わります。
ソーラーパネルは「ついていればプラス」ではなく、
内容によって評価が変わります。
✔ NEM（Net Energy Metering）の種類
✔ 所有（Owned）かリース（Leased）か
✔ 契約の引き継ぎ条件
これらは、
・買い手の印象
・査定（Appraisal）への影響
・売却スピード
に関わる大事なポイントです。
特にリースの場合、
買い手が契約を引き継ぐ必要があるため、
条件によってはハードルになることもあります。
売却前に整理しておくことで、
スムーズな売却につながります。
気になる方はお気軽にご相談ください。 -
- 知って得する / 生活・住まい
- 2026年05月12日(火)
売却前にチェック！ローカルの規制や開示義務
売却前に見落としがちなポイント👇
ローカルの規制や開示義務は、
✔ 想定外の出費につながったり
✔ 売却の遅れや交渉のハードルになることがあります
例えば…
・Alameda County：Private Sewer Lateral、歩道規制（Oakland）
・West Contra Costa：下水対応、ガス自動遮断装置
・Solano County：下水検査レポート
・コンド／タウンホーム：SB 326（バルコニー・デッキ等）
これらは市やエリアごとに異なるため、事前確認がとても重要です。
スムーズな売却のために、早めに準備しておくと安心です。
気になる方はお気軽にご相談ください。 -
- 各種イベント / 生活・住まい
- 2026年05月30日(土)
オープンハウス ベニシア (Benicia) 5/30 (1-3p), 5/31 (1-4p)
オープンハウス：5月30日 午後１時から３時、5月31日 午後1時から4時
ベニシア湾岸エリア・ダウンタウン・州立公園近くの洗練されたタウンホームです。
地中海性気候、美しい湾岸風景、活気あるダウンタウン、芸術文化、レストラン、そして州立公園で知られる美しい街、
ベニシアに位置するこの住まいは、快適さとアクティブなライフスタイルの両方を叶えます。
・家全体に白いプランテーションシャッター
・改装済みのプライベートバスルーム付きのベッドルームが２部屋
・朝食スペース付きの改装済みキッチン
・広々としたリビングルーム
・2台分のガレージ
・アップグレードされた設備（キーレスエントリー、新しいストームドアなど）
・学校、ショッピング施設、ベニシア州立レクリエーションエリアへも徒歩圏内の便利な立地
・HOAは、水道、下水、火災・損害保険も含まれています -
- その他 / 生活・住まい
- 2026年06月01日(月)
洗練されたタウンホームが売り出し中です - ベニシア (Benicia) 2bd 2.5ba
2 ベッドルーム 2.5 バスルーム
$608,000
ベニシア湾岸エリア - ダウンタウンや州立公園近くの洗練されたタウンホームです。
地中海性気候、美しい湾岸風景、活気あるダウンタウン、芸術文化、レストラン、そして州立公園で知られる美しい街、
ベニシアに位置するこの住まいは、快適さとアクティブなライフスタイルの両方を叶えます。
・家全体に白いプランテーションシャッター
・改装済みのプライベートバスルーム付きのベッドルームが２部屋
・朝食スペース付きの改装済みキッチン
・広々としたリビングルーム
・2台分のガレージ
・アップグレードされた設備（キーレスエントリー、新しいストームドアなど）
・学校、ショッピング施設、ベニシア州立レクリエーションエリアへも徒歩圏内の便利な立地
・HOAは、水道、下水、火災・損害保険も含まれています
ご興味があれば、お気軽にご連絡ください。 -
- 知って得する / 生活・住まい
- 2026年06月02日(火)
金利が高くて、家を買うのをちょっと待とうと思っていませんか？
金利が高くて、今はまだタイミングじゃないかな…
そんなふうに感じている方も多いと思います。
今はマーケットがそこまで過熱していないため、
バイヤーが売り手にSeller Creditをリクエストして、
金利を下げられるケースもあります。
例えば、最初の1年は約2%、2年目は約1%低くなるなど、
月々の負担が軽くなる可能性もあります。
「もしかして自分も？」と思ったら、
お気軽にご相談ください。
さくら不動産
やすみデービス
925-381-3201
yasumi@sakurarealtyeastbay.com
DRE: 01412749 -
- 自慢のサービス / 生活・住まい
- 2026年06月04日(木)
家探し、何から始めますか？
家探しって、
「まず物件を見ること」から始めるイメージ、ありませんか？🏡
でも実は、
その前に少しだけお話ししておくと、
あとからの流れがぐっとスムーズになります。
まだ具体的に決まっていなくても大丈夫です。
「こんな暮らしができたらいいな」くらいの段階でも◎
一緒に整理しながら、
お客様に無理のないペースで進めていけたらと思っています。
気になることがあれば、いつでもお気軽にご相談ください。 -
- 知って得する / 生活・住まい
- 2026年06月03日(水)
コンドやタウンホームは、HOA費の金額だけで決めないで
HOA費が安いからお得とは限りません。
コンドやタウンホームを購入する際は、
✔ 修繕積立金（Reserve Fund）
✔ 特別徴収（Special Assessment）
✔ HOA保険の補償範囲
この3つも必ずチェックしましょう。
将来の思わぬ出費を防ぐためにも、購入前の確認が大切です。
イーストベイでコンド・タウンホーム購入をご検討中ですか？お気軽にご相談ください。 -
- 知って得する / 生活・住まい
- 2026年06月05日(金)
家を売る前のリフォームは、どれだけするのが効果的？
家を売る前のリフォームは、どれだけするのが効果的でしょうか。
実は、売る前に全部直す必要はありません。
キッチンの全面リフォームは数万ドルかかることもありますが、
その費用を回収できるとは限りません。
一方で、ペイントや照明交換、クリーニング、庭の手入れは、
比較的少ない費用で家の印象を大きく変えられることがあります。
何を優先すべきかは、家の状態や市場によっても異なります。
売却前に無駄な出費をする前に、まずはお気軽にご相談ください。 -
- 募集いろいろ / 教育・習い事
- 2026年05月20日(水)
きりん・りす・うさぎ サマークラス2026
いっしょに日本語であそぼう！ただいま受付中！
対象年齢：
4〜6歳
クラス日程：
2026年6月8日(月)〜11日(木)
9時30分～午後12時
費用：
$250
$65/日
---------------------------------------
この週は楽しいアクティビティが盛りだくさんです！
・七夕さま
・スイカわり
・Yo Yoすくい
・かき氷
---------------------------------------
お友達も一緒にお待ちしております！
お申し込みはこちらのリンクから：
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSf_C3FISK_zmiIPtqnhAAd2cRECy1f6RPIzbWiDrKLvfR_SCw/viewform
Website：
https://kurumi-japanese.com/new
お問い合わせはメールまで：
kuruminihongo@gmail.com
---------------------------------------
くるみ日本語クラス- 2261 Morello Ave., Bldg. C, Pleasant Hill, CA, 94523 US
- +1 (925) 289-8296
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- 募集いろいろ / 教育・習い事
- 2026年05月21日(木)
2026–2027年度 生徒募集中！ くるみ日本語クラス ～文科省認定・海外補習授業校～
バイリンガル教育を、幼児期・学童期からしっかりと！
くるみ日本語クラスでは、幼児から大人まで「楽しみながら日本語を学ぶ」環境づくりを大切にしています。
教育の特徴
・「読む・書く・聞く・話す」の4技能を総合的に伸ばします
・少人数制・日本語のみの環境
・経験豊かな教師陣による丁寧な指導
・個々のレベルに合わせた手作りカリキュラム
クラス一覧
・幼児クラス（日本の幼稚園型プログラム）
・小・中学生クラス（作文力・語彙力・文法強化）
・JSLクラス（日本語を第二言語として学ぶ生徒向け）
・個人クラス（AP対策・日本語検定・一般補習）
・そろばん・暗算クラス（集中力＆計算力アップ）
見学・無料体験受付中！
お気軽にお問い合わせください。
📌 今すぐお申し込みを！
定員に達し次第、締切となります。- くるみ日本語クラス
- 2261 Morello Ave., Bldg. C, Pleasant Hill, CA, 94523 US
- +1 (925) 289-8296
2026–2027年度 生徒募集中！
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- 募集いろいろ / 教育・習い事
- 2026年06月04日(木)
きりん・りす・うさぎ サマークラス2026
いっしょに日本語であそぼう！ただいま受付中！
対象年齢：
4〜6歳
クラス日程：
2026年6月8日(月)〜11日(木)
9時30分～午後12時
費用：
$250
$65/日
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この週は楽しいアクティビティが盛りだくさんです！
・七夕さま
・スイカわり
・Yo Yoすくい
・かき氷
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お友達も一緒にお待ちしております！
お申し込みはこちらのリンクから：
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSf_C3FISK_zmiIPtqnhAAd2cRECy1f6RPIzbWiDrKLvfR_SCw/viewform
Website：
https://kurumi-japanese.com/new
お問い合わせはメールまで：
kuruminihongo@gmail.com
---------------------------------------- くるみ日本語クラス
- 2261 Morello Ave., Bldg. C, Pleasant Hill, CA, 94523 US
- +1 (925) 289-8296
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- 募集いろいろ / 教育・習い事
- 2026年05月20日(水)
2-3歳児クラス ゾウさん・キリンさん組の募集をしています♪
くるみ日本語クラスでは、現在ゾウさん・キリンさん組クラスの生徒を募集中✨
インターアクティブな環境で楽しく日本語を学べる機会ですので、ぜひお友達ご家族と一緒に入学をお待ちしています！
途中からの参加も大歓迎ですので、お気軽にご相談ください。
クラス日程：2026年8月17日〜
Monday and Wednesday
【ゾウさん組】9:30 – 11:30
【キリンさん組】10:30 – 12:30 PM
対象：
2.5 – 3.5 歳
※$330（キリン$320）
うた、きせつのクラフト、かみしばい、ストーリータイム、にほんご🐣
お申し込みはこちらのリンクから：
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdqMtMB7twkIlEhaei-6k9-k2V8Jde0dV9NX-zyWZAKkO3Azw/viewform
Website：
https://kurumi-japanese.com/new
お問い合わせはメールまで：
kuruminihongo@gmail.com- くるみ日本語クラス
- 2261 Morello Ave., Bldg. C, Pleasant Hill, CA, 94523 US
- +1 (925) 289-8296
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- 募集いろいろ / 教育・習い事
- 2026年06月01日(月)
くるみ：小学生JSLクラス
いっしょに日本語であそぼう！ただいま受付中！
SUMMER JAPANESE IMMERSION CLASS FOR KIDS
【小学生JSLクラス】
Elementary Class（5歳〜）
クラス日程：
2026年6月8日〜11日（4日間）
9時30分～午後12時
費用：
$250
---------------------------------------
この週は楽しいアクティビティが盛りだくさんです！
生徒たちはプロジェクト、グループディスカッション、楽しい教室活動を通して
熱心に学ぶことができます。
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お申し込みはこちらのリンクから：
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeXYWgGD5RfY1zW-arw0qb-IjMN72ZmZEOIcgbVwjVEqKctFw/viewform
Website：
https://kurumi-japanese.com/new
お問い合わせはメールまで：
kuruminihongo@gmail.com
---------------------------------------- くるみ日本語クラス
- 2261 Morello Ave., Bldg. C, Pleasant Hill, CA, 94523 US
- +1 (925) 289-8296
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- 募集いろいろ / 教育・習い事
- 2026年06月04日(木)
くるみ：小学生JSLクラス
いっしょに日本語であそぼう！ただいま受付中！
SUMMER JAPANESE IMMERSION CLASS FOR KIDS
【小学生JSLクラス】
Elementary Class（5歳〜）
クラス日程：
2026年6月8日〜11日（4日間）
9時30分～午後12時
費用：
$250
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この週は楽しいアクティビティが盛りだくさんです！
生徒たちはプロジェクト、グループディスカッション、楽しい教室活動を通して
熱心に学ぶことができます。
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お申し込みはこちらのリンクから：
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeXYWgGD5RfY1zW-arw0qb-IjMN72ZmZEOIcgbVwjVEqKctFw/viewform
Website：
https://kurumi-japanese.com/new
お問い合わせはメールまで：
kuruminihongo@gmail.com
---------------------------------------- くるみ日本語クラス
- 2261 Morello Ave., Bldg. C, Pleasant Hill, CA, 94523 US
- +1 (925) 289-8296
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- 無料体験 / 教育・習い事
- 2026年05月10日(日)
無料体験レッスン受付中！ プレザントヒルの日本式そろばん教室 Top Abacus（トップ・アバカス）
まずは、無料でそろばんを体験してみませんか？
体験レッスンでは、
お子さまに
「そろばんって楽しい！」
「もっとやってみたい！」
と感じてもらうことを大切にしています。
保護者の方には、レッスン後に
・教室の雰囲気
・お子さまのご様子
・今後の学習について
をお伝えします。実際に体験してからご検討いただけるので安心です。
【対象】
年長〜小学校高学年
1〜10の数字を読み書きできるお子さま
そろばんが初めてでも大歓迎
そろばんは、計算力だけでなく集中力・暗算力・考える力も育てます。
📍Top Abacus プレザントヒル教室
イーストベイ各地から通学可能
まずはお気軽に、無料体験レッスンへ。詳細はホームページをご覧ください。無料体験無料体験レッスン受付中！
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- 無料体験 / 教育・習い事
- 2026年05月20日(水)
無料体験レッスン受付中！ プレザントヒルの日本式そろばん教室 Top Abacus（トップ・アバカス）
まずは、無料でそろばんを体験してみませんか？
体験レッスンでは、
お子さまに
「そろばんって楽しい！」
「もっとやってみたい！」
と感じてもらうことを大切にしています。
保護者の方には、レッスン後に
・教室の雰囲気
・お子さまのご様子
・今後の学習について
をお伝えします。実際に体験してからご検討いただけるので安心です。
【対象】
年長〜小学校高学年
1〜10の数字を読み書きできるお子さま
そろばんが初めてでも大歓迎
そろばんは、計算力だけでなく集中力・暗算力・考える力も育てます。
📍Top Abacus プレザントヒル教室
イーストベイ各地から通学可能
まずはお気軽に、無料体験レッスンへ。詳細はホームページをご覧ください。無料体験無料体験レッスン受付中！
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- 無料体験 / 教育・習い事
- 2026年05月30日(土)
無料体験レッスン受付中！ プレザントヒルの日本式そろばん教室 Top Abacus（トップ・アバカス）
まずは、無料でそろばんを体験してみませんか？
体験レッスンでは、
お子さまに
「そろばんって楽しい！」
「もっとやってみたい！」
と感じてもらうことを大切にしています。
保護者の方には、レッスン後に
・教室の雰囲気
・お子さまのご様子
・今後の学習について
をお伝えします。実際に体験してからご検討いただけるので安心です。
【対象】
年長〜小学校高学年
1〜10の数字を読み書きできるお子さま
そろばんが初めてでも大歓迎
そろばんは、計算力だけでなく集中力・暗算力・考える力も育てます。
📍Top Abacus プレザントヒル教室
イーストベイ各地から通学可能
まずはお気軽に、無料体験レッスンへ。詳細はホームページをご覧ください。無料体験無料体験レッスン受付中！
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- ご紹介いろいろ / 生活・住まい
- 2026年05月12日(火)
オープンハウス （ベニシア Benicia, California) 週末
ベニシア湾岸エリア・ダウンタウン・州立公園近くの洗練されたタウンホーム
地中海性気候、美しい湾岸風景、活気あるダウンタウン、芸術文化、レストラン、そして州立公園で知られる美しい街、ベニシアに位置するこの住まいは、快適さとアクティブなライフスタイルの両方を叶えます。2階には、それぞれにフルサイズの改装済みバスルームを備えた、広々としたプライベートスイートタイプのベッドルームが2部屋あります。
朝食スペース付きのアップデート済みキッチンには、IHレンジを含む新品のステンレス製 appliances をはじめ、引き出し式収納付きキャビネット、新しいガーデンウィンドウ、そして御影石カウンタートップを採用。家全体には白いプランテーションシャッターが設置されています。
広々としたリビングルームには、美しいフローリング、暖炉、そして花や鳥が集まるコテージ風の裏庭へ続くアクセスがあります。くつろぎやゲストのおもてなしに最適な癒しの空間です。2台分のガレージには、充実した造り付け収納スペースも備えています。
さらに、新しいガレージドア、キーレスエントリー、新しいストームドア、屋根裏換気ファン、各部屋の新しいシーリングファンなど、多くの設備がアップグレードされています。学校、ショッピング施設、そして美しいベニシア州立レクリエーションエリアへも徒歩圏内の便利な立地です。
HOAでは、フェンス、外壁、屋根、前庭のランドスケープ、およびHOA所有公園の管理を行っています。HOA費には、水道、下水、火災・損害保険も含まれています。 -
- 各種イベント / 生活・住まい
- 2026年05月20日(水)
オープンハウス（ベニシア Benicia, California) 週末
オープンハウス：5月23日と24日 両日午後１2時から３時
ベニシア湾岸エリア・ダウンタウン・州立公園近くの洗練されたタウンホーム
地中海性気候、美しい湾岸風景、活気あるダウンタウン、芸術文化、レストラン、そして州立公園で知られる美しい街、ベニシアに位置するこの住まいは、快適さとアクティブなライフスタイルの両方を叶えます。2階には、それぞれにフルサイズの改装済みバスルームを備えた、広々としたプライベートスイートタイプのベッドルームが2部屋あります。
朝食スペース付きのアップデート済みキッチンには、IHレンジを含む新品のステンレス製 appliances をはじめ、引き出し式収納付きキャビネット、新しいガーデンウィンドウ、そして御影石カウンタートップを採用。家全体には白いプランテーションシャッターが設置されています。
広々としたリビングルームには、美しいフローリング、暖炉、そして花や鳥が集まるコテージ風の裏庭へ続くアクセスがあります。くつろぎやゲストのおもてなしに最適な癒しの空間です。2台分のガレージには、充実した造り付け収納スペースも備えています。
さらに、新しいガレージドア、キーレスエントリー、新しいストームドア、屋根裏換気ファン、各部屋の新しいシーリングファンなど、多くの設備がアップグレードされています。学校、ショッピング施設、そして美しいベニシア州立レクリエーションエリアへも徒歩圏内の便利な立地です。
HOAでは、フェンス、外壁、屋根、前庭のランドスケープ、およびHOA所有公園の管理を行っています。HOA費には、水道、下水、火災・損害保険も含まれています。 -
- お困りですか？？ / 生活・住まい
- 2026年05月19日(火)
H2H GLOBAL JAPAN, LLC. 「ホームからホーム、人から人へ、心と心でおもてなし」
日米をつなぐ不動産投資・売買・管理のパートナー
グローバル視点とローカル経験で、お客様の資産形成を強力にサポート
アメリカと日本において、個人および法人の不動産投資・売買・賃貸・管理を支援しています。
カリフォルニアを中心とした米国不動産と、日本国内の優良物件を組み合わせたクロスボーダー戦略を得意とし、税務・法務の専門家ネットワークと連携してお客様に最適なソリューションをご提供いたします。
サービス内容
■ 不動産売買（アメリカ・日本）
住宅・収益物件の購入・売却
外国人向け購入支援
不動産査定・市場分析
■ 賃貸＆管理
投資物件の賃貸管理
現地対応・入居者募集・契約業務代行
空室リスク対策アドバイス
■ 法人・投資家向けサービス
1031 Exchangeなどの節税戦略
LLC設立・名義保護
相続・譲渡に関する不動産プランニング
■ 移住・ライフサポート
アメリカ移住・ビザ取得サポート
教育・生活・医療などの生活情報支援
日本からの短期／長期滞在計画
お気軽にお問い合わせください！お気軽にお問い合わせください！
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老若男女にかかわらず、髪の毛の悩みやヘアースタイルの相談にのります。お気軽に日本語でご連絡ください。便利な立地、クパチーノの日系スーパー「東京セントラル」のお向かいのモール内にあり、大きな駐車場も完備。
+1 (408) 430-7871Fumiko hair(サッシーヘアー内）
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+1 (415) 989-4535サンフランシスコ日本語補習校
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- 本校は、日英バイリンガル、日本語イマージョンの全日制プリスクール（キャンベルキャ...
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スプリングブリッジでは、１日を通してバランス良く日本語と英語を学んでいます。またさまざまな活動を通して、言語学習だけでなく、色々な国の文化や伝統に触れることで、違いを理解し尊重する心、また併せて自分自身を大切にする心を育んでいきます。スプリングブリッジインターナショナルスクールでは、子供たちに算数（日本語／英語）や国語（日本語／英語）、理科のしっかりとした基礎力をつけます。子供たちは、国内、国際的...
+1 (408) 370-7600Springbridge International School
