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- 知って得する / 生活・住まい
- 2026年05月09日(土)
ソーラーパネルの種類で、家の売れ方が変わります。
ソーラーパネルは「ついていればプラス」ではなく、
内容によって評価が変わります。
✔ NEM（Net Energy Metering）の種類
✔ 所有（Owned）かリース（Leased）か
✔ 契約の引き継ぎ条件
これらは、
・買い手の印象
・査定（Appraisal）への影響
・売却スピード
に関わる大事なポイントです。
特にリースの場合、
買い手が契約を引き継ぐ必要があるため、
条件によってはハードルになることもあります。
売却前に整理しておくことで、
スムーズな売却につながります。
気になる方はお気軽にご相談ください。 -
- 知って得する / 生活・住まい
- 2026年05月12日(火)
売却前にチェック！ローカルの規制や開示義務
売却前に見落としがちなポイント👇
ローカルの規制や開示義務は、
✔ 想定外の出費につながったり
✔ 売却の遅れや交渉のハードルになることがあります
例えば…
・Alameda County：Private Sewer Lateral、歩道規制（Oakland）
・West Contra Costa：下水対応、ガス自動遮断装置
・Solano County：下水検査レポート
・コンド／タウンホーム：SB 326（バルコニー・デッキ等）
これらは市やエリアごとに異なるため、事前確認がとても重要です。
スムーズな売却のために、早めに準備しておくと安心です。
気になる方はお気軽にご相談ください。 -
- 各種イベント / 生活・住まい
- 2026年05月30日(土)
オープンハウス ベニシア (Benicia) 5/30 (1-3p), 5/31 (1-4p)
オープンハウス：5月30日 午後１時から３時、5月31日 午後1時から4時
ベニシア湾岸エリア・ダウンタウン・州立公園近くの洗練されたタウンホームです。
地中海性気候、美しい湾岸風景、活気あるダウンタウン、芸術文化、レストラン、そして州立公園で知られる美しい街、
ベニシアに位置するこの住まいは、快適さとアクティブなライフスタイルの両方を叶えます。
・家全体に白いプランテーションシャッター
・改装済みのプライベートバスルーム付きのベッドルームが２部屋
・朝食スペース付きの改装済みキッチン
・広々としたリビングルーム
・2台分のガレージ
・アップグレードされた設備（キーレスエントリー、新しいストームドアなど）
・学校、ショッピング施設、ベニシア州立レクリエーションエリアへも徒歩圏内の便利な立地
・HOAは、水道、下水、火災・損害保険も含まれています -
- その他 / 生活・住まい
- 2026年06月01日(月)
洗練されたタウンホームが売り出し中です - ベニシア (Benicia) 2bd 2.5ba
2 ベッドルーム 2.5 バスルーム
$608,000
ベニシア湾岸エリア - ダウンタウンや州立公園近くの洗練されたタウンホームです。
地中海性気候、美しい湾岸風景、活気あるダウンタウン、芸術文化、レストラン、そして州立公園で知られる美しい街、
ベニシアに位置するこの住まいは、快適さとアクティブなライフスタイルの両方を叶えます。
・家全体に白いプランテーションシャッター
・改装済みのプライベートバスルーム付きのベッドルームが２部屋
・朝食スペース付きの改装済みキッチン
・広々としたリビングルーム
・2台分のガレージ
・アップグレードされた設備（キーレスエントリー、新しいストームドアなど）
・学校、ショッピング施設、ベニシア州立レクリエーションエリアへも徒歩圏内の便利な立地
・HOAは、水道、下水、火災・損害保険も含まれています
ご興味があれば、お気軽にご連絡ください。 -
- 知って得する / 生活・住まい
- 2026年06月02日(火)
金利が高くて、家を買うのをちょっと待とうと思っていませんか？
金利が高くて、今はまだタイミングじゃないかな…
そんなふうに感じている方も多いと思います。
今はマーケットがそこまで過熱していないため、
バイヤーが売り手にSeller Creditをリクエストして、
金利を下げられるケースもあります。
例えば、最初の1年は約2%、2年目は約1%低くなるなど、
月々の負担が軽くなる可能性もあります。
「もしかして自分も？」と思ったら、
お気軽にご相談ください。
さくら不動産
やすみデービス
925-381-3201
yasumi@sakurarealtyeastbay.com
DRE: 01412749 -
- 自慢のサービス / 生活・住まい
- 2026年06月04日(木)
家探し、何から始めますか？
家探しって、
「まず物件を見ること」から始めるイメージ、ありませんか？🏡
でも実は、
その前に少しだけお話ししておくと、
あとからの流れがぐっとスムーズになります。
まだ具体的に決まっていなくても大丈夫です。
「こんな暮らしができたらいいな」くらいの段階でも◎
一緒に整理しながら、
お客様に無理のないペースで進めていけたらと思っています。
気になることがあれば、いつでもお気軽にご相談ください。 -
- 知って得する / 生活・住まい
- 2026年06月03日(水)
コンドやタウンホームは、HOA費の金額だけで決めないで
HOA費が安いからお得とは限りません。
コンドやタウンホームを購入する際は、
✔ 修繕積立金（Reserve Fund）
✔ 特別徴収（Special Assessment）
✔ HOA保険の補償範囲
この3つも必ずチェックしましょう。
将来の思わぬ出費を防ぐためにも、購入前の確認が大切です。
イーストベイでコンド・タウンホーム購入をご検討中ですか？お気軽にご相談ください。 -
- 知って得する / 生活・住まい
- 2026年06月05日(金)
家を売る前のリフォームは、どれだけするのが効果的？
家を売る前のリフォームは、どれだけするのが効果的でしょうか。
実は、売る前に全部直す必要はありません。
キッチンの全面リフォームは数万ドルかかることもありますが、
その費用を回収できるとは限りません。
一方で、ペイントや照明交換、クリーニング、庭の手入れは、
比較的少ない費用で家の印象を大きく変えられることがあります。
何を優先すべきかは、家の状態や市場によっても異なります。
売却前に無駄な出費をする前に、まずはお気軽にご相談ください。 -
- 募集いろいろ / 教育・習い事
- 2026年05月20日(水)
きりん・りす・うさぎ サマークラス2026
いっしょに日本語であそぼう！ただいま受付中！
対象年齢：
4〜6歳
クラス日程：
2026年6月8日(月)〜11日(木)
9時30分～午後12時
費用：
$250
$65/日
---------------------------------------
この週は楽しいアクティビティが盛りだくさんです！
・七夕さま
・スイカわり
・Yo Yoすくい
・かき氷
---------------------------------------
お友達も一緒にお待ちしております！
お申し込みはこちらのリンクから：
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSf_C3FISK_zmiIPtqnhAAd2cRECy1f6RPIzbWiDrKLvfR_SCw/viewform
Website：
https://kurumi-japanese.com/new
お問い合わせはメールまで：
kuruminihongo@gmail.com
---------------------------------------
くるみ日本語クラス- 2261 Morello Ave., Bldg. C, Pleasant Hill, CA, 94523 US
- +1 (925) 289-8296
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- 募集いろいろ / 教育・習い事
- 2026年05月21日(木)
2026–2027年度 生徒募集中！ くるみ日本語クラス ～文科省認定・海外補習授業校～
バイリンガル教育を、幼児期・学童期からしっかりと！
くるみ日本語クラスでは、幼児から大人まで「楽しみながら日本語を学ぶ」環境づくりを大切にしています。
教育の特徴
・「読む・書く・聞く・話す」の4技能を総合的に伸ばします
・少人数制・日本語のみの環境
・経験豊かな教師陣による丁寧な指導
・個々のレベルに合わせた手作りカリキュラム
クラス一覧
・幼児クラス（日本の幼稚園型プログラム）
・小・中学生クラス（作文力・語彙力・文法強化）
・JSLクラス（日本語を第二言語として学ぶ生徒向け）
・個人クラス（AP対策・日本語検定・一般補習）
・そろばん・暗算クラス（集中力＆計算力アップ）
見学・無料体験受付中！
お気軽にお問い合わせください。
📌 今すぐお申し込みを！
定員に達し次第、締切となります。- くるみ日本語クラス
- 2261 Morello Ave., Bldg. C, Pleasant Hill, CA, 94523 US
- +1 (925) 289-8296
2026–2027年度 生徒募集中！
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- 募集いろいろ / 教育・習い事
- 2026年06月04日(木)
きりん・りす・うさぎ サマークラス2026
いっしょに日本語であそぼう！ただいま受付中！
対象年齢：
4〜6歳
クラス日程：
2026年6月8日(月)〜11日(木)
9時30分～午後12時
費用：
$250
$65/日
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この週は楽しいアクティビティが盛りだくさんです！
・七夕さま
・スイカわり
・Yo Yoすくい
・かき氷
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お友達も一緒にお待ちしております！
お申し込みはこちらのリンクから：
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSf_C3FISK_zmiIPtqnhAAd2cRECy1f6RPIzbWiDrKLvfR_SCw/viewform
Website：
https://kurumi-japanese.com/new
お問い合わせはメールまで：
kuruminihongo@gmail.com
---------------------------------------- くるみ日本語クラス
- 2261 Morello Ave., Bldg. C, Pleasant Hill, CA, 94523 US
- +1 (925) 289-8296
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- 募集いろいろ / 教育・習い事
- 2026年05月20日(水)
2-3歳児クラス ゾウさん・キリンさん組の募集をしています♪
くるみ日本語クラスでは、現在ゾウさん・キリンさん組クラスの生徒を募集中✨
インターアクティブな環境で楽しく日本語を学べる機会ですので、ぜひお友達ご家族と一緒に入学をお待ちしています！
途中からの参加も大歓迎ですので、お気軽にご相談ください。
クラス日程：2026年8月17日〜
Monday and Wednesday
【ゾウさん組】9:30 – 11:30
【キリンさん組】10:30 – 12:30 PM
対象：
2.5 – 3.5 歳
※$330（キリン$320）
うた、きせつのクラフト、かみしばい、ストーリータイム、にほんご🐣
お申し込みはこちらのリンクから：
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdqMtMB7twkIlEhaei-6k9-k2V8Jde0dV9NX-zyWZAKkO3Azw/viewform
Website：
https://kurumi-japanese.com/new
お問い合わせはメールまで：
kuruminihongo@gmail.com- くるみ日本語クラス
- 2261 Morello Ave., Bldg. C, Pleasant Hill, CA, 94523 US
- +1 (925) 289-8296
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- 募集いろいろ / 教育・習い事
- 2026年06月01日(月)
くるみ：小学生JSLクラス
いっしょに日本語であそぼう！ただいま受付中！
SUMMER JAPANESE IMMERSION CLASS FOR KIDS
【小学生JSLクラス】
Elementary Class（5歳〜）
クラス日程：
2026年6月8日〜11日（4日間）
9時30分～午後12時
費用：
$250
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この週は楽しいアクティビティが盛りだくさんです！
生徒たちはプロジェクト、グループディスカッション、楽しい教室活動を通して
熱心に学ぶことができます。
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お申し込みはこちらのリンクから：
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeXYWgGD5RfY1zW-arw0qb-IjMN72ZmZEOIcgbVwjVEqKctFw/viewform
Website：
https://kurumi-japanese.com/new
お問い合わせはメールまで：
kuruminihongo@gmail.com
---------------------------------------- くるみ日本語クラス
- 2261 Morello Ave., Bldg. C, Pleasant Hill, CA, 94523 US
- +1 (925) 289-8296
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- 募集いろいろ / 教育・習い事
- 2026年06月04日(木)
くるみ：小学生JSLクラス
いっしょに日本語であそぼう！ただいま受付中！
SUMMER JAPANESE IMMERSION CLASS FOR KIDS
【小学生JSLクラス】
Elementary Class（5歳〜）
クラス日程：
2026年6月8日〜11日（4日間）
9時30分～午後12時
費用：
$250
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この週は楽しいアクティビティが盛りだくさんです！
生徒たちはプロジェクト、グループディスカッション、楽しい教室活動を通して
熱心に学ぶことができます。
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お申し込みはこちらのリンクから：
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSeXYWgGD5RfY1zW-arw0qb-IjMN72ZmZEOIcgbVwjVEqKctFw/viewform
Website：
https://kurumi-japanese.com/new
お問い合わせはメールまで：
kuruminihongo@gmail.com
---------------------------------------- くるみ日本語クラス
- 2261 Morello Ave., Bldg. C, Pleasant Hill, CA, 94523 US
- +1 (925) 289-8296
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- 無料体験 / 教育・習い事
- 2026年05月10日(日)
無料体験レッスン受付中！ プレザントヒルの日本式そろばん教室 Top Abacus（トップ・アバカス）
まずは、無料でそろばんを体験してみませんか？
体験レッスンでは、
お子さまに
「そろばんって楽しい！」
「もっとやってみたい！」
と感じてもらうことを大切にしています。
保護者の方には、レッスン後に
・教室の雰囲気
・お子さまのご様子
・今後の学習について
をお伝えします。実際に体験してからご検討いただけるので安心です。
【対象】
年長〜小学校高学年
1〜10の数字を読み書きできるお子さま
そろばんが初めてでも大歓迎
そろばんは、計算力だけでなく集中力・暗算力・考える力も育てます。
📍Top Abacus プレザントヒル教室
イーストベイ各地から通学可能
まずはお気軽に、無料体験レッスンへ。詳細はホームページをご覧ください。無料体験無料体験レッスン受付中！
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- 無料体験 / 教育・習い事
- 2026年05月20日(水)
無料体験レッスン受付中！ プレザントヒルの日本式そろばん教室 Top Abacus（トップ・アバカス）
まずは、無料でそろばんを体験してみませんか？
体験レッスンでは、
お子さまに
「そろばんって楽しい！」
「もっとやってみたい！」
と感じてもらうことを大切にしています。
保護者の方には、レッスン後に
・教室の雰囲気
・お子さまのご様子
・今後の学習について
をお伝えします。実際に体験してからご検討いただけるので安心です。
【対象】
年長〜小学校高学年
1〜10の数字を読み書きできるお子さま
そろばんが初めてでも大歓迎
そろばんは、計算力だけでなく集中力・暗算力・考える力も育てます。
📍Top Abacus プレザントヒル教室
イーストベイ各地から通学可能
まずはお気軽に、無料体験レッスンへ。詳細はホームページをご覧ください。無料体験無料体験レッスン受付中！
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- 無料体験 / 教育・習い事
- 2026年05月30日(土)
無料体験レッスン受付中！ プレザントヒルの日本式そろばん教室 Top Abacus（トップ・アバカス）
まずは、無料でそろばんを体験してみませんか？
体験レッスンでは、
お子さまに
「そろばんって楽しい！」
「もっとやってみたい！」
と感じてもらうことを大切にしています。
保護者の方には、レッスン後に
・教室の雰囲気
・お子さまのご様子
・今後の学習について
をお伝えします。実際に体験してからご検討いただけるので安心です。
【対象】
年長〜小学校高学年
1〜10の数字を読み書きできるお子さま
そろばんが初めてでも大歓迎
そろばんは、計算力だけでなく集中力・暗算力・考える力も育てます。
📍Top Abacus プレザントヒル教室
イーストベイ各地から通学可能
まずはお気軽に、無料体験レッスンへ。詳細はホームページをご覧ください。無料体験無料体験レッスン受付中！
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- ご紹介いろいろ / 生活・住まい
- 2026年05月12日(火)
オープンハウス （ベニシア Benicia, California) 週末
ベニシア湾岸エリア・ダウンタウン・州立公園近くの洗練されたタウンホーム
地中海性気候、美しい湾岸風景、活気あるダウンタウン、芸術文化、レストラン、そして州立公園で知られる美しい街、ベニシアに位置するこの住まいは、快適さとアクティブなライフスタイルの両方を叶えます。2階には、それぞれにフルサイズの改装済みバスルームを備えた、広々としたプライベートスイートタイプのベッドルームが2部屋あります。
朝食スペース付きのアップデート済みキッチンには、IHレンジを含む新品のステンレス製 appliances をはじめ、引き出し式収納付きキャビネット、新しいガーデンウィンドウ、そして御影石カウンタートップを採用。家全体には白いプランテーションシャッターが設置されています。
広々としたリビングルームには、美しいフローリング、暖炉、そして花や鳥が集まるコテージ風の裏庭へ続くアクセスがあります。くつろぎやゲストのおもてなしに最適な癒しの空間です。2台分のガレージには、充実した造り付け収納スペースも備えています。
さらに、新しいガレージドア、キーレスエントリー、新しいストームドア、屋根裏換気ファン、各部屋の新しいシーリングファンなど、多くの設備がアップグレードされています。学校、ショッピング施設、そして美しいベニシア州立レクリエーションエリアへも徒歩圏内の便利な立地です。
HOAでは、フェンス、外壁、屋根、前庭のランドスケープ、およびHOA所有公園の管理を行っています。HOA費には、水道、下水、火災・損害保険も含まれています。 -
- 各種イベント / 生活・住まい
- 2026年05月20日(水)
オープンハウス（ベニシア Benicia, California) 週末
オープンハウス：5月23日と24日 両日午後１2時から３時
ベニシア湾岸エリア・ダウンタウン・州立公園近くの洗練されたタウンホーム
地中海性気候、美しい湾岸風景、活気あるダウンタウン、芸術文化、レストラン、そして州立公園で知られる美しい街、ベニシアに位置するこの住まいは、快適さとアクティブなライフスタイルの両方を叶えます。2階には、それぞれにフルサイズの改装済みバスルームを備えた、広々としたプライベートスイートタイプのベッドルームが2部屋あります。
朝食スペース付きのアップデート済みキッチンには、IHレンジを含む新品のステンレス製 appliances をはじめ、引き出し式収納付きキャビネット、新しいガーデンウィンドウ、そして御影石カウンタートップを採用。家全体には白いプランテーションシャッターが設置されています。
広々としたリビングルームには、美しいフローリング、暖炉、そして花や鳥が集まるコテージ風の裏庭へ続くアクセスがあります。くつろぎやゲストのおもてなしに最適な癒しの空間です。2台分のガレージには、充実した造り付け収納スペースも備えています。
さらに、新しいガレージドア、キーレスエントリー、新しいストームドア、屋根裏換気ファン、各部屋の新しいシーリングファンなど、多くの設備がアップグレードされています。学校、ショッピング施設、そして美しいベニシア州立レクリエーションエリアへも徒歩圏内の便利な立地です。
HOAでは、フェンス、外壁、屋根、前庭のランドスケープ、およびHOA所有公園の管理を行っています。HOA費には、水道、下水、火災・損害保険も含まれています。 -
- お困りですか？？ / 生活・住まい
- 2026年05月19日(火)
H2H GLOBAL JAPAN, LLC. 「ホームからホーム、人から人へ、心と心でおもてなし」
日米をつなぐ不動産投資・売買・管理のパートナー
グローバル視点とローカル経験で、お客様の資産形成を強力にサポート
アメリカと日本において、個人および法人の不動産投資・売買・賃貸・管理を支援しています。
カリフォルニアを中心とした米国不動産と、日本国内の優良物件を組み合わせたクロスボーダー戦略を得意とし、税務・法務の専門家ネットワークと連携してお客様に最適なソリューションをご提供いたします。
サービス内容
■ 不動産売買（アメリカ・日本）
住宅・収益物件の購入・売却
外国人向け購入支援
不動産査定・市場分析
■ 賃貸＆管理
投資物件の賃貸管理
現地対応・入居者募集・契約業務代行
空室リスク対策アドバイス
■ 法人・投資家向けサービス
1031 Exchangeなどの節税戦略
LLC設立・名義保護
相続・譲渡に関する不動産プランニング
■ 移住・ライフサポート
アメリカ移住・ビザ取得サポート
教育・生活・医療などの生活情報支援
日本からの短期／長期滞在計画
お気軽にお問い合わせください！お気軽にお問い合わせください！
- お店を検索するなら『タウンガイド』
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- 在サンフランシスコ日本国総領事館の管轄地域は、中北部カリフォルニア州、ネバタ州と...
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275 Battery Street, Suite 2100, San Francisco, CA 94111 Sacramento Street とBattery Street の角のビル
+1 (415) 780-6000在サンフランシスコ日本国総領事館
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- JCCCNC strives to meet the evolving need...
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JCCCNC strives to meet the evolving needs of the Japanese American community through offering programs, affordable services and facility usage.
+1 (415) 567-5505Japanese Cultural and Community Center of Northern California
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- 【保険の見直し・リタイヤメントプランのご相談・ソーシャルセキュリティに関するご質...
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ソーシャルセキュリティアナリスト・ファイナンシャルプランナーの堤さとこです。あなたの保険、しっかり内容を理解して加入していますか？英語での細かい条件などわからない部分で損していることも多々あります！保険の見直しはもちろん、リタイヤメントプランのご相談やソーシャルセキュリティについて、クレジットカード返済など、お金にまつわるあらゆる相談にのり、お手伝いをしております。忙しい毎日なかなか重い腰が上がら...
+1 (714) 269-8892堤さとこ Financial Planning & Education Service / Registered Social Security Analyst
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信州和牛の美味しさを世界に広めたいという想いのもと営業している日本式の焼き肉屋です。焼き肉に留まることなく様々なお料理やお酒が楽しめるようになっているので、家族の集まり、会食、デートと色々なシーンで楽しんでいただけたらと思っています。ご来店お待ちしております。当店のこだわりは、日本の長野から直接調達した信州プレミアム和牛です。この高品質の牛肉は、風味と柔らかさで有名であり、焼肉料理に最適です。 外...
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サンフランシスコ州立大学にある、もっとも大きな日本人学生団体のひとつです。日本人学生に対しての就職活動のサポートや人事育成を目的とする”JSA Career” 国籍問わず日本の文化・言語などに興味のある学生たちと交流を深める”JSA Social” という2つを軸にして活動しています。
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+1 (650) 283-4651Japan Home Concierge
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- サンフランシスコと周辺のベイエリア全域の住宅及び商業物件の仲介、賃貸物件、リロー...
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図書館はジャパンタウンからは約西に３ブロックです。スコットストリートに面しており、ギアリーブルバードとポストストリートとの間にあります。日本人のスタッフもおり、毎日開館しておりますので、是非お気軽にお立ち寄りください。カリフォルニア在住の方であれば、誰でも無料で図書館カードを作成できます。（カリフォルニア免許書、もしくはパスポートと現住所を示すもの、投函された手紙や請求書などが必要です）
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+1 (408) 296-9027Maria Hair Studio
