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- 知って得する / 生活・住まい
- 2026年08月07日(金)
変動金利型住宅ローン (ARM) は本当に危険？
「変動金利型住宅ローン (Adjustable-Rate Mortgage - ARM) は危ない」と
聞いたことがある方も多いかもしれません。
でも、ARMはすべての人に向いていない一方で、ライフプランによってはメリットがある場合もあります。
大切なのは、
「良い・悪い」で判断することではなく、自分の予定や予算に合ったローンを選ぶことです。
家探しを始める前に、まずは選択肢を知ることから始めませんか？
お気軽にご相談ください。 -
- 自慢のサービス / 生活・住まい
- 2026年08月08日(土)
イーストベイに20年以上住んでいるからお伝えできること
家を選ぶときに大切なのは、価格や広さだけではありません。
「この街はどんな雰囲気？」
「住みやすい？」
「毎日の暮らしは？」
20年以上イーストベイで仕事をしてきた経験を活かして、
数字だけでは分からない地域の魅力もお伝えしています。
住まい探しも、売却も、お気軽にご相談ください。 -
- 知って得する / 生活・住まい
- 2026年08月12日(水)
Open Houseって、何回やればいいの？
「Open Houseは毎週やった方がいいですか？」と聞かれることがあります。
実際には、回数が多ければ売れやすくなる、というわけではありません。
多くのバイヤーが新着物件に注目する最初の週末は特に大切です。
その後は内覧の反応や市場の動きに合わせて販売戦略を調整していくことが重要です。
お住まいの立地や価格帯、現在のマーケットによって、効果的な販売方法は変わります。
East Bayで売却をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。 -
- 知って得する / 生活・住まい
- 2026年08月15日(土)
ConventionalローンとFHAローン、どちらがいい？
FHAローンとConventional Loan、どちらが自分に合っているのでしょうか？
大きな違いの一つは、頭金や審査条件です。
FHAローンは、少ない頭金で購入できる可能性があり、
初めて家を買う方が検討することも多い選択肢です。
一方、Conventional Loanは、多くのバイヤーが利用する一般的な住宅ローンで、
条件によってさまざまな選択肢があります。
大切なのは、「どちらが良いか」ではなく、「自分の状況に合っているか」。
East Bayで家の購入をお考えですか？お気軽にご相談ください。 -
- 知って得する / 生活・住まい
- 2026年08月19日(水)
売る前に、家の写真を撮っておきませんか？
家を売る前は、片付けや引っ越し準備で忙しくなります。
そんなときだからこそ、家の写真を残しておくことをおすすめします。
リビングやキッチンだけでなく、
・収納の中
・ガレージ
・庭
・リフォームした場所
なども撮っておくと安心です。
思い出として残せるだけでなく、家の状態を記録しておくことで、
売却後に確認が必要になったときに役立つ場合もあります。
少しの準備が、あとで「撮っておいてよかった」
と思えることにつながるかもしれません。
East Bayで売却をご検討中ですか。
お気軽にご相談ください。 -
- 満足させます / 生活・住まい
- 2026年08月24日(月)
「まだ決めていません。」その段階でも大歓迎です。
「まだはっきりと決めていないのですが…」
そんなお問い合わせもいただきます。
実は、早めに情報を集めたり、準備を始めたりすることで、
あとから慌てずに判断できることがたくさんあります。
売ると決めていなくても、
買うと決めていなくても大丈夫。
まずは今の状況をお聞かせください。 -
- 知って得する / 生活・住まい
- 2026年08月27日(木)
30年ローン＝30年かけて返す、とは限りません。
30年ローンでも、30年かけて返し続ける必要があるとは限りません。
毎月少し多めに元金を返済したり、隔週払いにしたりすることで、
ローンを早く返済できたり、長期的に支払う利息を減らせる可能性があります。
ただし、最適な方法はローンの条件や金利、そしてあなたの資金計画によって変わります。
これからEast Bayで家を買いたい方へ。
購入前に、ローンについて一緒に考えてみませんか？ -
- 知って得する / 生活・住まい
- 2026年08月31日(月)
オープンハウスの本当の目的は？
「オープンハウス=とりあえず開催するもの」だと思っていませんか?
実は目的を理解して戦略的に行うことで、
複数オファーにつながる可能性がぐっと高まります。
イーストベイでの売却をご検討中ですか？
ぜひ一度ご相談ください。 -
- 知って得する / 生活・住まい
- 2026年09月03日(木)
住宅保証と住宅保険、どう違う？
「住宅保険に入っているから住宅保証はいらない」
-- 実はこれ、大きな誤解です。この2つは全く別物。
住宅保険 (home insurance) - 火災、盗難、災害などの「事故」をカバーします。
住宅保証 (home warranty) - 給湯器、エアコン、家電などの、「経年劣化」による故障をカバーします。
イーストベイで家をお探しなら、購入前にぜひ知っておいてください。
もっと詳しく知りたいですか？お気軽にお問い合わせください。 -
- お困りですか？？ / 生活・住まい
- 2026年08月20日(木)
H2H GLOBAL JAPAN, LLC. 「ホームからホーム、人から人へ、心と心でおもてなし」
日米をつなぐ不動産投資・売買・管理のパートナー
グローバル視点とローカル経験で、お客様の資産形成を強力にサポート
アメリカと日本において、個人および法人の不動産投資・売買・賃貸・管理を支援しています。
カリフォルニアを中心とした米国不動産と、日本国内の優良物件を組み合わせたクロスボーダー戦略を得意とし、税務・法務の専門家ネットワークと連携してお客様に最適なソリューションをご提供いたします。
サービス内容
■ 不動産売買（アメリカ・日本）
住宅・収益物件の購入・売却
外国人向け購入支援
不動産査定・市場分析
■ 賃貸＆管理
投資物件の賃貸管理
現地対応・入居者募集・契約業務代行
空室リスク対策アドバイス
■ 法人・投資家向けサービス
1031 Exchangeなどの節税戦略
LLC設立・名義保護
相続・譲渡に関する不動産プランニング
■ 移住・ライフサポート
アメリカ移住・ビザ取得サポート
教育・生活・医療などの生活情報支援
日本からの短期／長期滞在計画
お気軽にお問い合わせください！お気軽にお問い合わせください！
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- 知って得する / 生活・住まい
- 2026年08月20日(木)
日本永久帰国🇯🇵永住の落とし穴と対策
アメリカ生活終わりにしたい
老後は日本で過ごしたい・・・
様々な事情があると思います。
日本国籍のままだから安心！と思っている方
アメリカ市民権取得したけど不安と思っている方
どうなるかわからないけど、知識は欲しいと思っている方・・・
是非、最新のYouTubeを見てみて下さい。
大切なポイントがわかりやすく、10分で説明しています📹
質問があればいつでも受け付けます！ -
- 知って得する / 生活・住まい
- 2026年08月20日(木)
アメリカにもあるちょっと怖い家👻
今回は、家と土地の”気”についてのお話しです。
皆さんは家を購入する時に気をつけていること、なんですか？
立地ですか、値段ですか、間取りですか？様々だと思います。
実は、家にも”気”があるのをご存知ですか？
今回は実体験を交えたお話しですので是非、最新のYouTubeを見てみて下さい。
大切なポイントがわかりやすく、10分で説明しています📹
質問があればいつでも受け付けます！ -
- 知って得する / 生活・住まい
- 2026年08月20日(木)
アメリカの税制優遇は日本で通用しない米国不動産投資／思い込みの1031エクスチェンジ
1031エクスチェンジとは？
アメリカで使えても、日本では使えません❌
アメリカ不動産投資を日本からおこうなう場合のポイント
１、家賃収入の税金（アメリカで物件があり、賃貸に出す場合。日本でも申告が必要）
２、売却時の税金（アメリカの不動産を売って利益、課税対象になるが、日本にも居住があれば日本での課税対象にもなる）
３、1031エクスチェンジの思い込み（税金の先延ばしができる）
今回は、思い込みの1031エクスチェンジをメインにお話ししています。
詳細は掲載のYouTubeを見てみて下さい。
大切なポイントがわかりやすく、10分で説明しています📹
質問があればいつでも受け付けます！ -
- お困りですか？？ / 専門サービス
- 2026年08月07日(金)
【無料配布中】法律関係（ビザや永住権etc…）の小冊子をプレゼントしております📝
日本からアメリカに移住する際に必要なビザについてご存知ですか？
話は聞いたけどあんまりわからなくて💦という方に向けて、アメリカのビザや永住権等、移民・入国管理業務に関する内容をまとめた小冊子をお配りしております。
その他、メールマガジンでは法律関係の情報を配信しております。
こちら下記リンクよりご登録お願いいたします。
https://www.marshallsuzuki.com/
ご希望の方は、お名前、ご住所、お電話番号をお知らせください。 -
- お困りですか？？ / 専門サービス
- 2026年08月07日(金)
MSLG法律事務所 - 見識と実行力で導く確かな解決
経験に裏打ちされた見識と積極的な実行力
専門的な職業には、単なる知識だけではなく、深い洞察力と行動力が求められます。
MSLG（エムエスエルジー）は、2000年の設立以来、あらゆる法律問題において確かな見識と実行力で解決へ導いてきました。
企業から個人の問題に至るまで、どんな案件も人と人の関わりが根底にあることを忘れず、着実に成果をあげています。
サンフランシスコ・シリコンバレーでの豊富な実績
世界的に注目されるエリア、サンフランシスコ・シリコンバレーで、MSLGは成長とともに多くの企業・個人と関わり、数多くのプロジェクトを成功へと導いてきました。
華やかな投資案件から、影で隠れた問題に至るまで、私たちはすべての案件に対して積極的にアプローチし、最良の解決策を提供しています。
人を知り、人のために動く
情報社会において、最も重要なのは「人を知る」ことです。MSLGは、20年以上の経験を基に、企業の成長を支え、個人の悩みに寄り添いながら解決策を提供してきました。
私たちの見識と実行力は、今後も進化し続け、企業と個人が直面する課題を解決するために役立ちます。
共に成長し、長期的な関係を築く
MSLGは、驕らず、高ぶらず、常に皆さまと同じ目線で議論を共有し、問題解決に取り組みます。
何でも気軽に相談できる文化を大切にしており、皆さんと長期的で豊かな関係を築いていけることを楽しみにしています。
MSLG - 信頼できるパートナーとして、あなたの問題を解決します。
お気軽にご相談ください！法律関係（ビザや永住権etc…）の小冊子を無料プレゼント
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- 2026年09月07日(月)
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- 2026年09月07日(月)
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サンフランシスコ・シリコンバレーでの豊富な実績
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人を知り、人のために動く
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- 各種イベント / 教育・習い事
- 2026年08月07日(金)
🎀フォスターシティ４〜10歳バレエクラス✨体験あり
🌸 日本語での楽しい少人数バレエクラス 🌸
✨ ４〜10歳対象
✨ 秋コース：８月２８より開始月
✨年間4−５コース実施：秋コース、冬コース、春コース、夏コース、新年コース。
またキラキラの発表会、大ステージが２０２７年にあります
日本人のお子さまを中心に、楽しくバレエの基礎を学ぶクラスです。
年齢や経験に合わせて丁寧に指導するので、初めてでも安心してご参加いただけます。
また各種慰問のボランティア・パフォーマンスもあり。
対象年齢: ４歳から10歳
レッスン時間: 秋コース
4歳から6歳 3:30-4:10
６歳〜10歳 4:10-5:10
日程: 毎週金曜
有料ですが体験レッスンございます（1回・予約制）
言語: 日本語指導 + 英語サポートあり
一人ひとり丁寧に、指導しています✨
ご興味のある方は、まずは体験レッスンにご予約ください！
📩 お問い合わせ: moniqueballetsf@gmail.com -
- 募集いろいろ / 教育・習い事
- 2026年08月31日(月)
🎀子供バレエ🩰秋からお友達大募集
San Mateo & Foster City / SF
4歳半〜子供クラス受付中です。
”少人数クラスで”、
一人一人を大切に見ながら
楽しく基礎を学んでいきます。
姿勢・集中力・音楽性を育てながら、
初めてのお子さまも安心してご参加いただけます。
◉SF:日曜日 10:30-11:10(4歳から）
◉FC：SanMateo 金曜日 3:30-4:10(4歳半-６歳)
4:10-5:00(6歳以上)
体験は有料ですがございます。
お気軽にお問い合わせください。 -
- 各種イベント / 教育・習い事
- 2026年09月03日(木)
🎀バレエクラス🎀サンマテオ＆Foster地区４〜10歳✨体験あり
🌸 日本語での楽しい少人数バレエクラス 🌸
✨ ４〜10歳対象
✨ 秋コース：８月２８より開始月
✨年間4−５コース実施：秋コース、冬コース、春コース、夏コース、新年コース。
またキラキラの発表会、大ステージが２０２７年にあります
日本人のお子さまを中心に、楽しくバレエの基礎を学ぶクラスです。
年齢や経験に合わせて丁寧に指導するので、初めてでも安心してご参加いただけます。
また各種慰問のボランティア・パフォーマンスもあり。
対象年齢: ４歳から10歳
レッスン時間: 秋コース
4歳から6歳 3:30-4:10
６歳〜10歳 4:10-5:10
日程: 毎週金曜
有料ですが体験レッスンございます（1回・予約制）
言語: 日本語指導 + 英語サポートあり
一人ひとり丁寧に、指導しています✨
ご興味のある方は、まずは体験レッスンにご予約ください！
📩 お問い合わせ: moniqueballetsf@gmail.com
- お店を検索するなら『タウンガイド』
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- シリコンバレーで暮らす子供たちのサークル。日本人と、日本に興味を持つ方を会員とす...
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日本人と、日本に 興味を持つ方を会員とする お母さんと子供のグループです。 主な活動エリアはサンノゼ、クパチーノ、サニーベール近郊。パークデーやイベントの開催、シリコンバレーの情報を載せたニュースレターを年１０回発行しています。さくらクラブは宗教団体や営利団体とは無関係で、会員の有志によって運営しています。友達の輪を広げたい、子供の遊び相手を探している、シリコンバレーでの子育て情報がほしい保護者の...
さくらクラブ
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- 貯蓄が増える『アメリカの保険』選びをお手伝いします！
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・保険料を少しでも節約したい・将来に向けて貯蓄を始めたい・今ある貯蓄をもっと増やしたいこの様な方は、アメリカの保険商品を利用することでメリットがあるかもしれません！ぜひ無料相談をご利用ください♪生命保険・学資の積立保険・個人年金保険・健康保険・がん保険・介護保険などなど・・・お客様のニーズに合わせて、保険会社の商品を比較していただけます。日本とアメリカの保険商品や仕組みの違いも解説いたします！当店...
+1 (408) 318-9035insurance 110
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- フリーモントにある日系大型スーパーマーケットです。新鮮なシーフードやお肉、人気の...
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大阪マーケットプレイスでは新鮮なシーフード（寿司・刺身）・産地直送の食肉・レストラン品質のお食事・多種類の日本食品・日本のお酒・コスメ化粧品・家電商品等多くの品物を扱っています。店内にある梅田フードコードには大阪で人気のストリートフードやデザートがございます。和牛弁当やどんぶり弁当・モチドーナツ等是非お試し下さい！日本直送の鮮魚・刺身厳選された牛精肉新鮮な野菜・果物作りたてのフレッシュな寿司おすす...
+1 (510) 399-4832Osaka Marketplace
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- ＼あなたの”キレイ”をレベルアップ！／サンフランシスコに憧れて東京からやって参り...
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アメリカで日本と同じサービスを受けられるヘアサロンです。サンフランシスコで日本人美容院の先駆けとして３５年もの長きに渡る歴史を持つ美容院を去年の春に譲り受け、Nepenji salonとして営業中。レギュラーパーマから、デジタルパーマ、ストレートパーマまでお任せください。☆2025年、BusinessRateを元に、Google さんからサンフランシスコにおける美容院 Top10 の称号を頂きまし...
+1 (415) 921-0135Nepenji
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- だれでも手軽に始められ、そして生涯学ぶことができる。 それが書道です。フォスター...
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「書は人なり。」字の形よりも個性を活かした字を書くことを大切にしています。筆の使い方は指導いたしますが、文字の形や線はその人の性格や人生を表しますので自由に書いていただきます。
+1 (650) 245-7767書道教室 田中有規子
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- ジャパンクラブは関西淡路大震災を機に災害時の相互扶助を目的に設立されました。ベイ...
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ジャパンクラブは関西淡路大震災を機に災害時の相互扶助を目的に設立されました。ベイエリアに暮らす日本人が各自の経験や能力を活かしてお互いを助け合う会として様々な親睦会や講演会などを開いています。
Japan Club of the Bay Area
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- 毎週土曜日を中心に年間43日間、サンフランシスコ・ベイエリアで生活する子ども達約...
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『確かな力を身につけ､国際社会に活躍する児童･生徒の育成』を教育目標としています。土曜日に通学し、日本で使用されている教科書を使って日本の学校の教育内容（本校は4教科）を学びます。
+1 (415) 989-4535サンフランシスコ日本語補習校
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- 【インプラントに関する無料コンサル実施中】 ベイエリアの日系歯科。日本語でお気軽...
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San Joseにある渡辺歯科は、30年以上、日本人を始め多くの方にご来院いただいております。小さなお子様から年配の方まで、世代を超えて地域の方々に親しまれている歯科医院です。完全予約制ですので、待ち時間を気にせずご来院、治療に専念していただけます。《施術内容》一般歯科（歯のクリーニング、虫歯の予防）審美歯科（ホワイトニング）歯列矯正（インビザライン）歯周病治療神経治療レーザー治療また、緊急時の治...
+1 (408) 926-4669Capitol Square Dental Care / Gerald S. Watanabe, D.D.S.
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- カリフォルニア州サンフランシスコ・ベイエリアを拠点に、女性とafab*の一生・地...
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健康や教育に役立つ無料のセミナーや各種イベントを開催しております。ぜひお気軽にご参加ください！*afab は assigned female at birth の略。出生時に割り当てられた性別が女性の人という意味。
NPOウィコラ(Wecolla)
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- ※サンママプレイグループでは只今、コロナウイルスの影響に伴い活動を休止しておりま...
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興味のある方はお名前とお子様のお名前・年齢と共にご連絡下さい。
サンママプレイグループ
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- サンフランシスコと周辺のベイエリア全域の住宅及び商業物件の仲介、賃貸物件、リロー...
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ホームからホーム、人から人、おもてなしの心で、リローケーションの生活立ち上げサービス、賃貸物件、投資物件、不動産売買の仲介を提供しております。経験豊かなブローカーが迅速、親切、丁寧がモットーで、お客様に喜んでいただいております。サンフランシスコ、サンノゼ、オークランド、バークレー、ウォルナッツクリーク、ナパなどベイエリア全域をカバー。日米間の住宅とお引越しのトータルサポートをご提供いたします。
+1 (925) 381-6572H2H GLOBAL JAPAN, LLC
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- 9/1~友人紹介キャンペーン中‼海外に住むお子さまのための日本語オンラインスクー...
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ベストゼミナールは、今年で開校20年目になる マンツーマン完全担任制のオンライン日本語学習塾です。無料体験授業4回+教材プレゼント！丁寧で熱心な指導が自慢です。日本語ゼロの方から、安心してご受講いただけます。お子さまの日本語学習にお悩みの保護者様はぜひ一度お問い合わせくださいませ。
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「この地球のどこかにいる キミの力になりたい。」塾講師を生業として早３０年以上の月日が流れました。素晴らしい教え子たちにめぐまれたおかげで、私立中学、高校、大学等、それぞれの入試において、毎年多数のトップレベル校進学者を輩出することが出来るようになりました。この指導力が世界のどこまで通用するのか。世界の家庭教師「オンライン匠takumi」は、自分自身の挑戦です！
+81-80-5117-6604オンラインプロ家庭教師「匠takumi」
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- ジャンルを問わず幅広い読者の知的好奇心を刺激する店づくりを続けています。
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1969年、海外第一号店となるサンフランシスコ店をオープン。2025年4月現在、ニューヨーク、サンフランシスコ、ロサンゼルス、シカゴ、シアトル、ポートランドなどの主要都市を中心に、計17店舗、文具・雑貨を扱うMAIDO計4店舗を展開しています。各店舗では、日本語の書籍、雑誌はもちろん、文具や雑貨の取り扱いにも力を入れています。また、「優れた日本文化の紹介」「地域社会への文化的貢献」というミッション...
+1 (415) 567-7625Kinokuniya San Francisco
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日本へのペット帰国条件は世界でも一番厳しいので、慣れていない獣医ですと直前トラブルになっても最後まで手伝ってもらえないなどの心配があります。当院のクライアントであれば、こちらで最後まできちんとお世話いたしますので安心です。日本語メールでのお問い合わせ（医療相談はお控えください）もできますので、気軽にご連絡ください。
+1 (925) 433-5900Animal Care Hospital of Walnut Creek
