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    • 2025年10月09日(木)

    🚘【UM/UIM保険ってなに？〜アメリカの交通事故で自分を守る保険〜】

    💡 相手に保険がなかった場合も、自分を守るための大切な保険です！

    アメリカでは、事故の相手が「保険に入っていない」「保険の補償額が足りない」というケースも珍しくありません。
    そんなときにあなたを守ってくれるのが
    👉 **UM/UIM（Uninsured / Underinsured Motorist Coverage）**です。


    🛡️ UM/UIMでカバーできる主な内容
    • 💰 医療費
    • 🚗 車の修理代
    • 💼 休業補償
    • 🧍‍♀️ 痛みや苦しみに対する慰謝料（Pain & Suffering）


    🆘 例えばこんな時…
    • 相手が**無保険（Uninsured）**だった
    • 相手の保険があなたの損害額より少なかった（Underinsured）
    • Hit & Run（当て逃げ）のケース

    👉 UM/UIMに入っていれば、自分の保険から補償を受けられます！


    📝 事故直後にすべきこと
    1. 🚨 警察へ届け出
    2. 🏥 すぐに医療機関を受診（記録を残す）
    3. 📞 保険会社・弁護士に連絡
    4. 🧾 診断書・事故レポートを保管



    🗣️ 日本語で相談OK

    UM/UIMの申請手続きは英語や保険用語が多く、ご自身だけで進めるのは大変なこともあります。
    私たちは日本語でサポートし、保険会社との交渉も代行します。



    🌟豆知識

    アメリカでは、約1/8のドライバーが無保険と言われています。
    UM/UIMに入っているかどうかが、いざという時の補償額を大きく左右します🚨



    📍対応エリア
    ・全1１州対応！
    カリフォルニア州・ネバダ州・テキサス州・ワシントン州・アリゾナ州・コロラド州・ニューメキシコ州・アラスカ州・オレゴン州・オクラホマ州・ユタ州


    【お問い合わせ】
    日本語専用ダイヤル/メール（相談無料！）
    📞 800-725-0571
    ✉️ info@sanginjurylawjp.com

    事故のお悩み、日本語でご相談ください！

    安心の完全成功報酬型で相談料無料

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    • 2025年10月16日(木)

    🚘【🇯🇵 日本とアメリカの交通事故対応の違い】

    アメリカでは、交通事故に遭いケガをした場合、弁護士に依頼することが一般的です。
    しかし日本にはそのような習慣があまりないため、「お金を請求するのは気が引ける」「謝ってもらえればそれでいい」と感じる方も多くいらっしゃいます。

    ですが、アメリカでは法律によって相手に謝罪をさせることはできません。
    たとえ相手に過失があったとしても、「ごめんなさい」という言葉を聞けるケースは非常にまれです。
    その代わり、アメリカでは「金銭的補償＝責任の取り方」という考え方が基本です。

    治療費や交通費、仕事を休んだことによる損失、精神的な苦痛に対しても、保険金という形で補償を受けることができます。
    つまりこれは“請求”というより、“ご自身の権利を守るための正当な行動”です。

    また、保険会社との交渉は専門的な知識が必要であり、英語がネイティブでない場合、不利な条件で示談してしまうケースも少なくありません。
    そのため、多くの人が事故直後に弁護士へ相談し、適切なサポートを受けることで、正当な補償を確保しています。

    アメリカでは「謝罪」を求めるのではなく、「補償」を受け取ることで被害者の権利が守られる仕組みになっています。
    万が一の事故の際には、早い段階で専門家に相談することが、あなたの不利益を防ぐ第一歩です。

    日本語でのご相談も可能です。
    交通事故でお困りの際は、まず私たちにご相談ください。


    ❓ よくある質問（FAQ）

    Q1. 弁護士に依頼するとお金がかかるのでは？
    A. 多くの事故案件は「成功報酬制」です。
    事前費用はなく、保険会社との交渉が成立してから報酬が発生します。ご相談は無料です。

    Q2. 事故直後、まず何をすればいいですか？
    A. まず警察を呼び、現場の写真を撮り、相手の保険情報を記録してください。そしてできるだけ早く弁護士にご相談ください。初動の早さが補償に大きく影響します。

    Q３. 相手が無保険だった場合は？
    A. ご自身のUM/UIM（無保険・少額保険）から補償を受けられる可能性があります。まずは状況を詳しくお聞かせください。

    Q４. 弁護士に依頼すると裁判になるのですか？
    A. 弁護士＝裁判というイメージを持っている方が多いのですが、実際には裁判になるケースはごくわずかです。
    多くの事故案件は、保険会社との交渉段階で示談が成立します。弁護士を入れることで、裁判になるどころかスムーズに和解できる可能性が高くなることも多いです。



    「謝罪」ではなく「補償」で権利を守る――それがアメリカの交通事故対応の基本です。
    早期に弁護士へ相談することで、無駄な時間や不安を減らし、正当な補償を受け取る可能性が大きく広がります。
    あなたの安心と権利を守るため、私たちが全力でサポートします。



    📍対応エリア
    ・全1１州対応！
    カリフォルニア州・ネバダ州・テキサス州・ワシントン州・アリゾナ州・コロラド州・ニューメキシコ州・アラスカ州・オレゴン州・オクラホマ州・ユタ州


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    • 2025年10月23日(木)

    【アメリカ留学中に事故...🚑　医療費ってどうなるの？！】

    現在、アメリカ留学中の学生の皆さんに明日起こるかもしれない突然の交通事故。
    🚑 救急車に乗って、病院へ行って、治療を受けて…
    でもあとから届くのは、びっくりするような医療費の請求書。


    留学生の方の中には、
    「保険のこともよくわからない…」
    「英語で病院や保険会社とやり取りなんてムリ！」
    そんな不安の声を、私たちは本当によく聞きます。


    でもご安心ください！
    アメリカでは、事故で負ったケガの医療費は “その場で自分が払う必要はありません”。
    🏥 病院の請求は直接 Sang Injury Law Firmに届き、
    💰 後日、補償金から医療費が精算されます。
    👉 つまり、経済的に不安な学生さんでも「自己負担ゼロ」で治療を受けることが可能です！


    そして、この仕組みをしっかり活かすためには「早めの連絡」がとても大切です。
    事故後に時間が経ってしまうと、対応や交渉が複雑になったり、医療費の精算がスムーズにいかなくなることもあります。

    🕊️ 事故直後の不安なときこそ、ひとりで抱え込まずにまずご連絡ください。
    英語でのやり取り・保険会社との交渉も、すべて日本語で私たちがサポートします。



    📍対応エリア
    ・全1１州対応！
    カリフォルニア州・ネバダ州・テキサス州・ワシントン州・アリゾナ州・コロラド州・ニューメキシコ州・アラスカ州・オレゴン州・オクラホマ州・ユタ州


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    • 2025年11月03日(月)

    【🚗...事故発生からセトルメントまでの流れを詳しく解説！】

    こんにちは、Sang Injury Law Firmです🧑‍⚖️

    事故発生から示談（セトルメント）までの流れを分かりやすく解説！

    アメリカでの交通事故対応って、実は意外と知られていないですよね？
    「警察には連絡したけど、そのあと何をすればいいの？」「病院はどこに行けばいいの？」など、いざという時に迷う方が多いんです。

    実はアメリカでは、事故後の対応順序や補償の仕組みが日本とまったく違うんです。
    ここでは、地域の皆さんにも分かりやすく、事故発生からセトルメント（示談）までの流れを簡単にご紹介します。

    アメリカでの交通事故対応は、日本とは少し違います。
    慌てず、正しいステップを踏むことで、よりスムーズに補償を受け取ることができます。
    ここでは、事故発生からセトルメント（示談）までの基本的な流れをわかりやすくご紹介します‼️



    🅰️ Step 1：まずは安全確保と警察への通報

    事故直後は何よりも安全を確保しましょう。
    ケガ人がいる場合はすぐに911へ連絡。
    警察が現場に来たら、**警察レポート番号（Police Report Number）**を必ずメモしておきましょう。

    👉 相手の運転免許証、保険情報、車のナンバー、事故の証拠になる写真や動画、事故発生時の状況など、細かくメモや写真で記録しておくのがポイントです。



    🅱️ Step 2：弁護士に相談（無料相談が一般的）

    アメリカでは、事故後すぐに弁護士に相談するのが一般的です。
    相手の保険会社との交渉や、医療機関への紹介なども、弁護士がすべてサポートしてくれます。

    事故の責任（Liability）の認定や、治療費の支払い、後遺症の補償など、弁護士を通すことでスムーズに進みます。

    Sang Injury Lawでは日本語での無料相談が可能。
    事故の内容を聞き取り、どのドクターに行くべきか・どの保険を使えるかまで案内します。



    🅾️ Step 3：治療の開始（メディカルチェック）

    紹介された医療機関で診察・治療を受けます。
    カイロプラクティック、ペインマネジメント、MRI、注射治療など、ケガの状態に応じた治療が進められます。

    治療記録（Medical Record）は、後の補償金交渉において非常に重要な証拠となります。
    軽い事故でも「あとから痛みが出る」ケースが多いため、必ず受診しましょう。




    🅿️ Step 4：治療期間（3〜6ヶ月が目安）

    この期間中は、ドクターの指示に従って通院を続けます。
    症状の変化や治療内容をしっかり記録し、**リコメンデーション（MRIや注射などの治療提案）**を受けることで、より正確な補償額を算出できます。





    🆚 Step 5：交渉・セトルメント（示談・補償金の受け取り）

    治療が完了したら、弁護士が医療費や治療記録をもとに保険会社と交渉を行います。

    事故の状況や治療の経過をもとに、依頼者にとって最も有利な結果を目指して対応します。


    👉 弁護士費用は成功報酬制（通常30〜3５％）なので、**「相談無料・勝てば報酬」**が一般的です。




    🏁 Step 6：ケースクローズ（完了）

    交渉成立後、補償金が支払われ、案件はクローズ。
    その後、医療機関や保険会社への支払いも弁護士事務所が手続きを行います。
    これで一連の事故対応が完了です。



    💬 日本語で安心サポート

    英語での手続きに不安がある方も、日本語での説明・書類サポートが受けられるので安心。
    事故後はすぐにご相談ください！




    📍対応エリア
    ・全1１州対応！
    カリフォルニア州・ネバダ州・テキサス州・ワシントン州・アリゾナ州・コロラド州・ニューメキシコ州・アラスカ州・オレゴン州・オクラホマ州・ユタ州


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    • 募集いろいろ / 各種グループ
    • 2025年10月10日(金)

    北カリフォルニア徳島県人会 会員募集のお知らせ

    北カリフォルニア徳島県人会では、新規の会員様を募集しております。

    徳島にゆかりのある方、徳島が大好きな方、大歓迎です！
    私たち 北カリフォルニア徳島県人会 阿波っ子の会 は、徳島出身や徳島にご縁のある方々が集まり、交流や情報交換を楽しむコミュニティです。
    徳島県と連携し、観光や文化に関する情報提供や案内を行い、また徳島から当地を訪れる方々との交流も行っています。

    〜入会対象〜
    ・徳島出身の方
    ・ご家族やご親戚が徳島出身の方
    ・徳島やその文化に興味がある方
    ・徳島が大好きな方

    〜活動内容の一例〜
    ・徳島からの最新情報共有
    ・すだちの会
    ・すだち情報の提供
    ・藍染ワークショップ(企画中)

    〜入会方法〜
    お気軽にメッセージ、またはメールにてご連絡ください。

    • 募集いろいろ / 各種グループ
    • 2025年10月09日(木)

    北カリフォルニア徳島県人会 会員募集のお知らせ

    北カリフォルニア徳島県人会では、新規の会員様を募集しております。

    徳島にゆかりのある方、徳島が大好きな方、大歓迎です！
    私たち 北カリフォルニア徳島県人会 阿波っ子の会 は、徳島出身や徳島にご縁のある方々が集まり、交流や情報交換を楽しむコミュニティです。
    徳島県と連携し、観光や文化に関する情報提供や案内を行い、また徳島から当地を訪れる方々との交流も行っています。

    〜入会対象〜
    ・徳島出身の方
    ・ご家族やご親戚が徳島出身の方
    ・徳島やその文化に興味がある方
    ・徳島が大好きな方

    〜活動内容の一例〜
    ・徳島からの最新情報共有
    ・すだちの会
    ・すだち情報の提供
    ・藍染ワークショップ(企画中)

    〜入会方法〜
    お気軽にメッセージ、またはメールにてご連絡ください。

    • 知って得する / 金融・保険
    • 2025年10月15日(水)

    たったの13.2年で完済する住宅ローン?!

    All-in-One（ファーストリーンHELOC）による住宅購入プラン：

    購入価格：$1,500,000
    通常の30年固定金利ローン（6.5%）と比較

    あるカップルの実例：
    お二人の手取り収入：月 $15,000
    毎月の余剰資金：28%（＝$4,200）
    結果：
    返済完了までの期間：13.2年
    節約できる利息総額：$753,803.80
    支払い総額の削減効果：大幅に短縮・軽減

    ポイント：
    毎月の余剰資金をそのまま口座に残すことで、元金を自動的に減らす仕組み
    利息は「日割り計算」で毎日変動、現金が多く残るほど利息が減る
    通常ローンのように「毎月固定支払い」ではなく、キャッシュフローを最大限に活用
    借入と預金が一体化した口座で、余剰資金が「あなたの利息を削減する資産」に変わる
    金融リテラシーと資金管理を活用すれば、30年の負債を13年で完済可能

    添付のYouTubeも是非チェックしてみて下さい！caption のオプションを日本語に変えてご覧になれます。

    📧 ご相談・お問合せ：LISA SHIN 📞 (702) 845-3318
    ネバダ・カリフォルニア州対応モーゲージローン専門
    ｜✉️ Lisa@LisaFinancialServices.com
    ｜🌐 lisafinancialservices.com
    （NMLS #1611181）

    • 知って得する / 金融・保険
    • 2025年10月27日(月)

    家を買う前に、古いクレジットカードを解約しないで! ファイナンスの整理整頓とは真逆になるんです!

    長年使ってきたクレジットカード、やっと完済したから解約しようかな…と思っていませんか？
    ちょっと待ってください。もし今後、住宅ローンを組む予定があるなら、それはNGです。
    なぜなら、古いカードを解約すると、クレジットスコアが一気に60〜80ポイント下がる可能性があります。
    スコアが下がると、たとえ同じ金額であっても、将来の住宅ローンの金利が上がって、結果的に何千ドルも余分に支払うことになるかもしれません。
    だから、解約せずに小さな買い物でたまに使って、アカウントを維持しましょう。住宅購入前はクレジット履歴を守るのがポイントです。
    古いクレジットカードを解約するとスコアが下がり、住宅ローンの金利が上がる可能性があります。完済しても、家を買う前は解約しないことが大切です。

    📧 ご相談・お問合せ：LISA SHIN 📞 (702) 845-3318
    ネバダ・カリフォルニア州対応モーゲージローン専門
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    • 知って得する / 専門サービス
    • 2025年11月02日(日)

    住宅購入前に必須のクレジットを最速で伸ばす方法

    Due Date ではなく、"ある日" が勝負です。クレジットカード会社はあまり知られたくない情報ですが、この方法を実践すると、クレジットスコアが最大100ポイント以上上がる可能性があります。これにより、これから数ヶ月以内に住宅購入を考えている場合、より良い住宅ローン金利を得やすくなります。私はこれを「クレジットスコア強化法」と呼んでいます。
    殆どの人が "Due Date" にクレジットカードの支払い minimum payment 以上を支払えば良いと思っています。もちろん、それは最低限やるべきことなのですが、"Statement Closing Date" をご存知ですか？この日の3日位前までに残高を減らしてください。なぜなら、このタイミングでクレジットカードの利用状況が3つの信用情報機関に報告されるからです。目安としては、利用残高をクレジットカードの利用可能枠の30%以下に抑えるように支払います。もしもっと早くスコアを上げたいなら、10%以下に抑えてください。例として、限度額が10,000ドルで、現在の残高が6,000ドルの場合、3,000ドル、または可能であれば1,000ドルまで減らします。その後、約3〜4週間後、支払期日に残りを支払い、利息の発生を防ぎます。

    YouTube, Instagram でmortgage, real estate, だけでなく、financial tips も発信しています。お役に立てる情報が満載です。

    https://www.youtube.com/@LisaFinancialServices

    https://www.instagram.com/lisafinancialservices/

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    • 各種イベント / 冠婚葬祭
    • 2025年10月09日(木)

    誰でも気軽に参加できる出会いの場 International Zoom Speed Date Event 毎月開催 ❣

    メンバーの方はもちろん、どなたでも楽しめる出会いの場を提供するため、シスターカンパニーとZoomにてコラボイベントをほぼ毎月開催しています。

    通常のマッチメーキングとは異なり、リラックスした雰囲気で数人の方とカジュアルに会話を楽しめる、人気のシングルズパーティーです。過去には満席や申し込み期限を過ぎてしまい参加できなかった方もいらっしゃるため、ご興味のある方はいつでもお問い合わせ・お申し込みいただけるようになりました。次回のイベントへの参加をスムーズに手配いたしますので、お気軽にご連絡ください。glowのフルメンバーでなくても参加可能です！

    使用言語　
    日本語と英語

    共通参加資格
    ・日常英会話が可能な方
    ・法的に独身の方
    ・ひやかしや営利目的でない、誠実に結婚相手をお探しの方

    💕glowでは あなたの新しい出会いをサポートします！💕

    「運命の人」と出会いたいとお考えの皆さま、glowのグローバルネットワークを活かして、あなたにぴったりのお相手を見つけるお手伝いをさせていただきます。

    - 無料プロフィール登録で、出会いの一歩を踏み出しましょう！
    - Zoomスピードデートイベントで、新しい出会いを楽しんでください！
    - VIP会員男性とのマッチングも絶賛募集中！

    どうぞお気軽に無料コンサルテーションをお申込みください。

    ≪プロフィール≫

    大橋美代子 (弊社マッチメーカー兼マネジャー)

    国際マッチメーカーとして20年以上の経験を持ち、在米歴も長く、アメリカ生活のベテランであるだけでなく、
    国際結婚のエキスパートでもあります。
    細やかなケアで、これ迄たくさんの異文化カップルを誕生させてきました。
    お相手を真剣に見つけたい皆様、是非私にご相談ください。お待ちしています。

    まずは下記「メッセージを送る」または弊社ウェブサイトよりお気軽にお問合せください♪
    詳細も以下リンクよりご確認いただけます。

    • 各種イベント / 冠婚葬祭
    • 2025年10月17日(金)

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    • 各種イベント / 冠婚葬祭
    • 2025年10月23日(木)

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    • 各種イベント / 冠婚葬祭
    • 2025年10月30日(木)

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    • 2025年11月06日(木)

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    • リニューアル / 教育・習い事
    • 2025年10月24日(金)

    ＼小さいお子さんでも大丈夫！一緒に空手を学びませんか？／

    お子様に空手を習わせたい親御さん、ぜひ見学にいらしてください！

    ワールド大山空手道場は、日本国内外にネットワークを持つフルコンタクト空手道場です。
    子どもから大人まで、経験者も未経験者も、性別問わず幅広い層の生徒たちが稽古しています。
    レベルに合わせた稽古ができるので初めての方でも安心です。

    ---------------------------------------------------
    ☆サンフランシスコ道場☆

    火 午後4時〜 45分間 子ども（4-6歳）
    午後5時〜 45分間 子ども（7歳以上）
    午後5時45分〜 30分間 子ども：武具クラス

    水 午後4時〜 45分間 子ども（全学年）
    午後5時〜 45分間 子ども（緑帯以上）
    午後5時45分〜 30分間 子ども：武具クラス

    金 午後4時〜 45分間 子ども（全学年）
    午後5時〜 45分間 子ども：組手クラス

    土 午前10時〜 45分間 子ども（全学年）
    ---------------------------------------------------
    ☆サンマテオ道場☆

    月 午後4時〜 45分間 子ども（4-6歳）
    午後5時〜 45分間 子ども（7歳以上）
    午後5時45分〜 30分間 子ども：武具クラス

    木 午後4時〜 45分間 子ども（4-6歳）
    午後5時〜 45分間 子ども（7歳以上）
    午後5時45分〜 30分間 子ども：武具クラス

    土 午前9時〜 60分間 子ども（全学年）

    ---------------------------------------------------

    レベルのご相談も、お気軽にご連絡ください！

    お月謝は$210,年会費$35となります。

    新規の生徒さんは、クラス (1回分) が 無料で受けられます。
    無料お試しクラスへの参加をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。


    ■サンフランシスコ道場
    550 Taraval Street, San Francisco, CA 94116
    ■サンマテオ道場
    719 South B Street (at 9th Ave), San Mateo, CA 94401
    TEL：(415) 682-8799

    新規の生徒さん限定、クラス (1回分) が無料！

    • 知って得する / 専門サービス
    • 2025年10月15日(水)

    リビングトラストを活用した遺産相続

    リビングトラスト（生前信託）という言葉をご存知でしょうか。

    アメリカではリビングトラストは相続において頻繁に使われ、中でも撤回可能リビングトラスト（Revocable Living Trust）が最も典型的です。撤回可能リビングトラストを設立しご自分の財産をトラスト財産とすると、一般的に次のような利点があります。

    （１）生前は財産を従来通りご自分のものとして自由に所有・管理することが出来ます。
    （２）ご自分が信頼する人を継承受託者（Successor Trustee）として予め指名しておけるので、病気、高齢などの理由で財産管理が出来なくなった場合はその人に財産管理を託すことが出来ます。
    （３）死後、トラスト財産はプロベート（裁判所監視下で執行される遺産相続検認手続き）の対象とならず、継承受託者によって受益者に配分されるか、又は引き続き受益者のために管理されるように計らうことが出来ます。

    リビングトラストを用いた遺産相続計画は、様々な状況を想定して準備出来るので、最も順応性に富んだプランと言えます。

    メリット法律事務所では皆様それぞれの状況にそった綿密なリビングトラストを作成し、エステートプランニング、遺産相続計画を援助致します。お気軽にご連絡ください。

    弁護士相続リビングトラスト遺言エステートプランニング
    • 知って得する / 専門サービス
    • 2025年10月18日(土)

    リビングトラストを活用した遺産相続

    リビングトラスト（生前信託）という言葉をご存知でしょうか。

    アメリカではリビングトラストは相続において頻繁に使われ、中でも撤回可能リビングトラスト（Revocable Living Trust）が最も典型的です。撤回可能リビングトラストを設立しご自分の財産をトラスト財産とすると、一般的に次のような利点があります。

    （１）生前は財産を従来通りご自分のものとして自由に所有・管理することが出来ます。
    （２）ご自分が信頼する人を継承受託者（Successor Trustee）として予め指名しておけるので、病気、高齢などの理由で財産管理が出来なくなった場合はその人に財産管理を託すことが出来ます。
    （３）死後、トラスト財産はプロベート（裁判所監視下で執行される遺産相続検認手続き）の対象とならず、継承受託者によって受益者に配分されるか、又は引き続き受益者のために管理されるように計らうことが出来ます。

    リビングトラストを用いた遺産相続計画は、様々な状況を想定して準備出来るので、最も順応性に富んだプランと言えます。

    メリット法律事務所では皆様それぞれの状況にそった綿密なリビングトラストを作成し、エステートプランニング、遺産相続計画を援助致します。お気軽にご連絡ください。

    弁護士相続リビングトラスト遺言エステートプランニング
    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2025年10月07日(火)

    カリフォルニアの不動産取引で、Disclosure (開示) が必要なのはどれ？

    カリフォルニアの不動産取引で、Disclosure (開示) が必要な情報は何でしょう？
    答えはビデオをご覧下さい。
    売主は物件に関する重要情報を開示する義務があり、
    買主も安心して判断できる材料になります。

    イーストベイで20年以上の実績をもとに、
    理想のお家探しも売却も、しっかりサポートいたします。
    日本語でお気軽にご相談ください。

    やすみデービス
    925-381-3201
    yasumi@sakurarealtyeastbay.com
    DRE: 01906419/01412749

    ベイエリア不動産イーストベイ不動産家購入Disclosureディスクロージャー
    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2025年10月08日(水)

    エスクローって何ですか？

    不動産取引におけるエスクローとは何でしょう。まずは、ビデオをご覧下さい。

    この仕組みによって、買主と売主の双方が安心して公平な取引を進められるようになっており、
    カリフォルニア州の不動産取引には欠かせない重要なプロセスです。

    特に北カリフォルニアでは、タイトル会社（権利保険会社）がエスクローエージェントとしての役割も担い、
    権利関係とエスクローの両方を管理するのが一般的です。

    イーストベイで20年以上の経験を持つバイリンガルの不動産エージェントとして、
    初めて家を購入される方が安心して、ひとつひとつのステップを理解しながら進められるようお手伝いしています。
    英語でも日本語でも、お気軽にお電話かメールでご相談ください。

    さくら不動産
    やすみデービス
    925-381-3201
    yasumi@sakurarealtyeastbay.com
    DRE: 01906419/01412749

    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2025年10月10日(金)

    不動産市場の近況：ウォルナットクリーク（２０２５年８月）

    ウォルナットクリーク市の不動産市場の近況をお届けします。
    まずは動画をご覧下さい。

    2025年 不動産マーケット予測
    買い手・売り手にとって何を意味する？

    👩‍💼 売り手の方へ
    エリアによっては、まだ売り手に有利な状況が続いています。
    きちんと手入れされ、適正価格で出した物件はよく動いています。
    ただし、以前のような入札合戦は減っているため、強気すぎる価格設定は売却まで時間がかかることも。
    今は、適正な価格設定・魅せ方（ステージング）・販売時期の見極めが大切です。

    👨‍💼 買い手の方へ
    今は少し交渉の余地があるタイミングです。
    特に、しばらく売れ残っている物件などでは有利に進められることも。
    ローンの準備を整え、良い物件が出たらすぐ動くこと。
    無理のない予算設定を心がけましょう。

    他のエリアにご興味がありますか？
    その他、不動産のどんなご相談でも、お気軽にご連絡ください。

    さくら不動産
    やすみデービス
    925-381-3201
    yasumi@sakurarealtyeastbay.com
    DRE: 01906419/01412749

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