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    • 2025年12月18日(木)

    🚗交通事故、同乗者も『被害者』になります

    アメリカで交通事故に遭ったとき、
    「運転していた人しかクレームできない」
    と思っていませんか？

    実は車に同乗していた人も、運転手とは別にクレームを出すことができます。

    これはアメリカの自動車保険・損害賠償制度ではとても一般的な仕組みです。

    👥 同乗者もクレームできる理由

    交通事故では、
    事故によってケガをした人＝被害者（Plaintiff）
    と考えられます。

    そのため、
    • 🚘 運転手
    • 💺 助手席の人
    • 🧍‍♂️ 後部座席に乗っていた人

    全員がそれぞれ独立したクレームを出すことが可能です。

    たとえ、自分は運転していなかった、友人や家族の車に乗っていただけという場合でも関係ありません。

    -------------------------------------------------------

    🩺 同乗者が受けられる補償の例

    同乗者でも、以下のような補償を請求できます。
    • 医療費（救急搬送・病院・カイロ・MRIなど）
    • 通院に伴う交通費
    • 仕事を休んだことによる休業損害
    • 痛みや精神的苦痛（Pain & Suffering）

    👉 「ケガをしたかどうか」 が最も重要なポイントです。

    ---------------------------------------------------


    ⚠️ よくある誤解

    ❌「運転手が家族だからクレームしにくい」
    ❌「友達同士だと保険トラブルになりそうで怖い」

    ➡️ 実際には、相手個人ではなく保険会社に対するクレームなので、
    人間関係に直接影響が出るケースはほとんどありません。


    ------------------------------------------------------------


    📌 こんなケースでも相談できます
    • 軽い事故だと思っていたが、後から痛みが出てきた
    • 同乗者だったので何もできないと思っていた
    • 警察を呼ばなかったが、事故自体は事実
    • 日本語で説明してくれる弁護士を探している


    -----------------------------------------------------------

    ✅ まとめ

    ✔ 同乗者も事故の「被害者」
    ✔ 運転手とは別にクレーム可能
    ✔ 医療費・休業損害・慰謝料の対象
    ✔ 早めの相談が重要

    「自分は同乗者だから関係ない」と思わず、
    まずは一度、専門家に相談してみてください。




    📍対応エリア
    ・全米1２州対応！
    アラスカ州・アリゾナ州・イリノイ州・オクラホマ州・オレゴン州・カリフォルニア州・コロラド州・ネバダ州・ニューメキシコ州・テキサス州・ユタ州・ワシントン州


    【お問い合わせ】
    日本語専用ダイヤル/メール（相談無料！）
    📞 800-725-0571
    ✉️ info@sanginjurylawjp.com

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    • 2025年12月24日(水)

    Sang Injury Law Firm より年末のご挨拶と新年に向けて🎍

    ２０２５年も残り僅かとなりました🎍
    本年も、びびなびを通して多くの皆様とご縁をいただき、Sang Injury Law Firm一同、心より感謝申し上げます。


    今年一年、交通事故や思いがけないトラブルに遭われた方々から多くのご相談をいただき、改めて「困ったときに頼れる存在であること」の大切さをスタッフ一同実感した一年でした。
    言葉や文化の違いから不安を感じやすい海外生活の中で、少しでも安心してご相談いただける存在でありたいという思いで、日々サポートを行ってまいりました。

    年末年始は、お出かけや移動が増える時期でもあります。
    どうか安全に気をつけて、心穏やかにお過ごしください。

    そして2026年が、皆さまにとって健康で実り多く、笑顔あふれる一年となりますよう心よりお祈り申し上げます。
    新しい年も、分かりやすく、信頼できる情報とサポートをお届けできるよう、スタッフ一同努めてまいります。

    来年もどうぞよろしくお願いいたします。
    皆さま、良いお年をお迎えください。





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    • 2026年01月15日(木)

    【要注意】歩行者が「追突」される事故？見落としがちな落とし穴とは？🚶

    こんにちは。
    Sang Injury Law Firmです。

    今回は当事務所にもお問い合わせの多い、歩行中や自転車走行中の事故についてお話しします。


    ☝️日本の「当たり前」が通用しない落とし穴とは？

    アメリカは完全な車社会。
    日本と比べると、歩行者や自転車に乗る人の割合が少なく、歩行者や自転車の動きに慣れていないドライバーが多いのが現実です。

    そのため、日本では当たり前とされている歩行者ルールや感覚が、アメリカでは通用しないことも少なくありません。

    今回は、**歩行者が後ろから車にぶつけられる「追突型の事故」**を中心に、見落とされがちな注意点を解説します。

    🇺🇸 アメリカで多い「歩行者や自転車ドライバーへの追突事故」とは？

    以下のようなケースは、実際に多く発生しています。
    • 横断歩道を渡っている途中・渡り終えた直後に、後方から来た車に衝突される
    • 駐車場やアパート敷地内で、歩行者に気づかず後ろから接触
    • 自転車走行中、後方確認をしない車に追突される
    • 信号が青でも、右折・左折車が歩行者を見ていない

    👉 日本では「歩行者優先」が強く意識されますが、
    アメリカではドライバー側が歩行者の存在を想定していない場面が多く、事故につながりやすいのです。



    ✅ 見落としがちな落とし穴①

    日本の感覚で「大丈夫」と判断してしまう

    事故直後、
    • 「大したことない」
    • 「ちょっと当たっただけ」

    と思ってしまう方が多いですが、
    車 vs 歩行者・自転車では、体にかかる衝撃がまったく違います。
    • 転倒時に体を強くひねる
    • 首がムチのように振られる
    • 膝・腰・足首に後から痛みが出る

    ⚠️ 数日〜数週間後に症状が悪化するケースも非常に多いのが特徴です。



    ✅ 見落としがちな落とし穴②

    「歩行者＝必ず守られる」とは限らない

    アメリカでは、歩行者であっても
    • 信号のタイミング
    • 歩いていた位置や進行方向
    • 周囲の状況

    によって、責任の割合（過失）が細かく判断されます。

    「日本では問題にならなかった行動」が、
    アメリカでは不利に解釈される可能性もあるため、
    事故状況の記録と早めの相談がとても重要です。



    ✅見落としがちな落とし穴③

    治療を途中でやめてしまう

    歩行者・自転車事故では、
    怪我が深刻化しやすい傾向があります。
    • 首・腰の慢性的な痛み
    • 神経症状
    • 歩行や日常生活への影響

    それにも関わらず、
    • 忙しいから
    • 痛みが少し引いたから
    • これ以上大げさにしたくないから

    という理由で治療を中断してしまう方も少なくありません。

    👉 治療は「完治させること」が何より大切。
    途中でやめてしまうと、後遺症が残るだけでなく、補償面でも不利になることがあります。



    ■ 歩行者・自転車事故で大切なポイント
    1. 必ず警察を呼ぶ（軽い事故でも）
    2. その場で「大丈夫」と断言しない
    3. 早めに医療機関を受診し、最後まで治療を続ける
    4. アメリカの事故事情に詳しい専門家に相談する



    ■ 最後に

    アメリカでは、
    「歩行者だから安全」「日本と同じ感覚で大丈夫」
    という考えが、思わぬ落とし穴になることがあります。

    自分の体を守るためにも、
    そして正当な補償を受け取るためにも、
    事故後の対応と治療はとても重要です。

    少しでも不安があれば、
    早めに専門家へ相談することをおすすめします。






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    • 知って得する / 金融・保険
    • 2025年12月25日(木)

    住宅所有者の方へ ― 大きな節税を見逃さないでください

    1. 標準控除 または 項目別控除 (Standard Deduction or Itemized Deductions)どちらかを選択
    2. 判断の仕方: 課税所得を直接減らせる項目別の支出をすべて合計します。
    ・住宅ローン利息
    ・固定資産税（上限 40,000ドル／夫婦別々に申告する場合は 20,000ドル）
    ・住宅ローン保険（PMI）は 2025年は控除不可
    ・ディスカウントポイント
    　住宅ローン金利を下げるために支払うポイントは、主たる居住用住宅の場合、一定の条件を満たせば支払った年に全額控除できる可能性が
    あり ます。　借り換え (refinance) の場合は、通常ローンの期間にわたって按分して控除されます。
    3. 項目別控除の合計が標準控除より高ければ、項目別控除を選択。低ければ、標準控除を選びます

    *Pro Tip*
    ローンの初期段階は利息の割合が高いため、項目別控除の方が有利になるケースが多いです。
    ローン後半になると利息が減るため、標準控除を選ぶ人が増える傾向があります。

    https://www.youtube.com/@LisaFinancialServices

    https://www.instagram.com/lisafinancialservices/

    📧 ご相談・お問合せ：LISA SHIN 📞 (702) 845-3318
    ネバダ・カリフォルニア州対応モーゲージローン専門
    ｜✉️ Lisa@LisaFinancialServices.com
    ｜🌐 lisafinancialservices.com
    （NMLS #1611181）

    • 知って得する / 金融・保険
    • 2025年12月25日(木)

    住宅所有者の方へ ― 大きな節税を見逃さないでください

    1. 標準控除 または 項目別控除 (Standard Deduction or Itemized Deductions)どちらかを選択
    2. 判断の仕方: 課税所得を直接減らせる項目別の支出をすべて合計します。
    ・住宅ローン利息
    ・固定資産税（上限 40,000ドル／夫婦別々に申告する場合は 20,000ドル）
    ・住宅ローン保険（PMI）は 2025年は控除不可
    ・ディスカウントポイント
    　住宅ローン金利を下げるために支払うポイントは、主たる居住用住宅の場合、一定の条件を満たせば支払った年に全額控除できる可能性が
    あり ます。　借り換え (refinance) の場合は、通常ローンの期間にわたって按分して控除されます。
    3. 項目別控除の合計が標準控除より高ければ、項目別控除を選択。低ければ、標準控除を選びます

    *Pro Tip*
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    ローン後半になると利息が減るため、標準控除を選ぶ人が増える傾向があります。

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    • 知って得する / 金融・保険
    • 2025年12月29日(月)

    頭金20％ではなく、なぜ5％〜10％が有利なのか？

    家を買うには頭金が20％必要だと思っていませんか？
    でもそれはもう古い考え方で、むしろ長期的には損することもあります。
    実際の例を使って説明します。物件価格は80万ドルの場合です。
    20％の頭金は16万ドルになります。

    【シナリオ1：頭金5％】
    頭金：4万ドル
    推定クロージングコスト：1万8,000〜2万5,000ドル
    必要な総現金：6万〜6万5,000ドル
    推定月額PMI：月300〜400ドル
    5年間のPMI合計：1万8,000〜2万4,000ドル

    【シナリオ2：頭金10％】
    頭金：8万ドル
    クロージングコスト：1万8,000〜2万5,000ドル
    必要な総現金：10万〜11万ドル
    月額PMI：200〜250ドル
    5年間のPMI合計：1万2,000〜1万5,000ドル

    ここが一番重要なポイントです。
    数年間PMIを支払うことにはなりますが、
    手元には8万〜12万ドル多く残すことができます。

    もちろん、頭金が少ないほど月々の支払いが
    少し高くなることもあります。
    でも、初日に8万〜12万ドルを手放すことと比べてみてください。
    PMIは持ち家のエクイティが20％に達すると自動的に外れます。

    しかし、一度払ってしまった頭金は戻ってきません。
    緊急資金、リノベーション、投資、
    または家計の安定のために使うことができます。
    借入比率（DTI）が許す限り、
    頭金が20％未満でもPMIを恐れる必要はありません。

    📧 ご相談・お問合せ：LISA SHIN 📞 (702) 845-3318
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    • 知って得する / 金融・保険
    • 2026年01月15日(木)

    Roth IRA（ロスIRA）を使って初めての住宅購入?!

    Roth IRAは大きく2つに分類されます。
    「拠出金（Contributions）」と「運用益（Earnings）」です。

    拠出金とは、すでに税金を支払った後のお金を自分で口座に入れた部分です。この拠出金は常にあなたのものです。理由を問わず、いつでも引き出すことができ、税金も10％の早期引き出しペナルティもかかりません。

    例えば、これまでに合計30,000ドルを拠出し、現在の口座残高が40,000ドルになっている場合、その元の30,000ドルは自由に引き出すことができます。

    一方で、運用益は扱いが異なります。通常、59歳半未満で運用益を引き出すと、所得税と10％の早期引き出しペナルティが発生します。

    しかし、初めての住宅購入者には特例があります。

    IRS（米国税務当局）は、初めて住宅を購入する場合、Roth IRAの運用益から最大10,000ドルまでを10％のペナルティなしで引き出すことを認めています。さらに、Roth IRA口座を開設してから5年以上経過していれば、その運用益は非課税になる可能性があります。

    この柔軟性こそが、初めての住宅購入者にとって、Traditional IRA（従来型IRA）よりもRoth IRAが有利と言われる理由です。

    ただし、Roth IRAはあくまで老後資金のための口座です。住宅購入のような人生の大きな節目では有効な選択肢になり得ますが、計画性なく使うべきものではありません。

    初めての住宅購入を考えていて、お金をより賢く活用したいのであれば、このルールはぜひ知っておいてほしいポイントです。
    YouTube, Instagram でmortgage, real estate, だけでなく、financial tips も発信しています。お役に立てる情報が満載です。

    https://www.youtube.com/@LisaFinancialServices

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    • 2026年01月15日(木)

    Roth IRA（ロスIRA）を使って初めての住宅購入?!

    Roth IRAは大きく2つに分類されます。
    「拠出金（Contributions）」と「運用益（Earnings）」です。

    拠出金とは、すでに税金を支払った後のお金を自分で口座に入れた部分です。この拠出金は常にあなたのものです。理由を問わず、いつでも引き出すことができ、税金も10％の早期引き出しペナルティもかかりません。

    例えば、これまでに合計30,000ドルを拠出し、現在の口座残高が40,000ドルになっている場合、その元の30,000ドルは自由に引き出すことができます。

    一方で、運用益は扱いが異なります。通常、59歳半未満で運用益を引き出すと、所得税と10％の早期引き出しペナルティが発生します。

    しかし、初めての住宅購入者には特例があります。

    IRS（米国税務当局）は、初めて住宅を購入する場合、Roth IRAの運用益から最大10,000ドルまでを10％のペナルティなしで引き出すことを認めています。さらに、Roth IRA口座を開設してから5年以上経過していれば、その運用益は非課税になる可能性があります。

    この柔軟性こそが、初めての住宅購入者にとって、Traditional IRA（従来型IRA）よりもRoth IRAが有利と言われる理由です。

    ただし、Roth IRAはあくまで老後資金のための口座です。住宅購入のような人生の大きな節目では有効な選択肢になり得ますが、計画性なく使うべきものではありません。

    初めての住宅購入を考えていて、お金をより賢く活用したいのであれば、このルールはぜひ知っておいてほしいポイントです。
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    • プレスリリース / ファッション・アパレル
    • 2025年12月24日(水)

    サンフランシスコ TOP 10 に選ばれました！

    Googleさんより、2025年、サンフランシスコ市内にある美容院 TOP10 に選ばれました👏

    今後もお客様からの期待と信頼に応えられるような、ケアとサービスを提供してまいります。

    2026年もどうぞ、宜しくお願い申し上げます🎍

    • 募集いろいろ / 美容・健康
    • 2025年12月22日(月)

    ジャパンセンターの Nepenji Japan Center Beauty Clinic にてMen’s perm Model 募集!

    サンフランシスコ・ジャパンセンターの Nepenji Japan Center Beauty Clinic にて、Men’s パーマモデルを募集しています。

    ご興味のある方は、hairmodels48@gmail.comで受け付けております。ご応募お待ちしております。

    📍1825A Post St #160, San Francisco CA 94115
    ✉️ 応募先：hairmodels48@gmail.com
    ✄ スタイリスト：Yuka Amimoto（Nepenji）
    費用：Perm fee $20

    • 募集いろいろ / 教育・習い事
    • 2026年01月13日(火)

    土曜日アフタヌーンクラス生徒募集中！★子供の日本語学校★金門学園

    🌸 金門学園「土曜アフタークラス」のお知らせ 🌸
    サンフランシスコ日本町の金門学園では、子どもたちが日本語をより自然に、そして楽しく学べる場を提供するため、新しいプログラム「土曜アフタークラス」をスタートしました。午前の通常授業では基礎学習をしっかり行いますが、午後の時間は、文化や遊びを通じて「日本語を使う楽しさ」を体験できる特別なひとときです。

    【2月コース】
    ■ 日程：2026年2月7日、21日、28日の3回（毎週土曜日）
    ■ 授業料：$150

    【3月コース】
    ■ 日程：2026年3月7日、14日、21日、28日の4回（毎週土曜日）
    ■ 授業料：$200

    【コース概要】
    ■ 時間：午後1時～3時
    ■ 対象：5歳～高校生（年齢ミックスクラス）
    ■ 教材：教科書の購入は不要。
    　アクティビティ内容により別途少額の材料費をお願いする場合があります。

    【内容例】
    ・季節にちなんだ工作・文化アクティビティ
    ・日本の伝統的な遊びなどを取り入れた体験型学習
    ・ゲームや体験を通した自然な日本語練習
    など、子どもたちが楽しみながら日本語に触れられる内容です。

    【お申込み】
    定員に達し次第締め切ります。
    参加をご希望の方は、以下のフォームよりお申し込みください。
    📌 申込みフォーム
    https://pci.jotform.com/form/253155848170157

    このクラスの特徴は、教科書に頼らない体験型の学びです。折り紙や季節の工作、昔ながらの遊びなど、毎回異なるテーマで活動を行います。例えば、お正月には書き初めや福笑い、春には花をテーマにした折り紙や創作活動など、日本の四季や文化を感じながら学べる内容です。

    私たちが大切にしているのは、「楽しいから続けられる」という学び方です。遊びや創作の中で日本語を使うことで、「できた！」という達成感を積み重ね、自信につながります。こうした体験は、教室外でも日本語を使いたいという気持ちを引き出し、学びを生活の一部にしていきます。

    対象は5歳から高校生まで、年齢やレベルは問いません。異なる年齢の子どもたちが一緒に活動することで、協調性や社会性も自然に育まれます。日本語でのコミュニケーション力はもちろん、創造力や表現力も豊かになり、子どもたちの成長を多方面から支えるプログラムです。

    この「土曜アフタークラス」は、単なる言語学習にとどまらず、日本文化を体験しながら仲間と楽しい時間を過ごす場です。ご家族の皆様にも、ぜひこの新しい取り組みにご期待ください。金門学園は、子どもたちが日本語を身近に感じながら、もっと楽しく好きになり、もっと自信を持てるよう、これからも工夫を重ねてまいります。

    ご質問がありましたら、Webサイトの質問フォームよりお問い合わせください。
    皆さまのご参加をお待ちしております。

    日本語学校子供習い事教育
    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2025年12月17日(水)

    DTIって知ってますか？家を買う前に大事な数字です。

    DTI（債務対収入比率）がイーストベイでの住宅購入を左右する理由

    DTIは住宅ローン申請時に銀行が最初にチェックする項目の一つです。在米日本人の皆さんが知っておくべきポイント：

    ✅ DTIとは: 月々の借金総額 ÷ 総月収

    ✅ 重要な数字:
    36%以下 = 承認の可能性が高い
    43%以下 = ほとんどのローンで承認可能
    43%以上 = 可能だが、高い信用度・資産が必要

    ✅ 借金に含まれるもの:
    クレジットカードの最低支払額
    車のローン
    学生ローン
    個人ローン
    将来の住宅ローン支払額

    イーストベイ市場の現状: この地域の住宅価格中央値を考えると、
    早めにDTIを把握することで現実的な予算設定ができ、後々の失望を避けられます。

    カリフォルニア州の経験豊富な不動産ブローカーとして、正確な財務評価の重要性を理解しています。
    だからこそ、私は信頼できる住宅ローン専門家と連携し、正確なDTI計算と事前審査のガイダンスを提供しています。

    信頼できる融資の専門家とのコネクションをお求めですか？私はイーストベイ市場に精通した信頼性の高い
    住宅ローン専門家のネットワークを持っており、皆さんが自信を持って家探しをできるよう正確な数字を提供してもらえます！

    信頼できる融資専門家をご紹介希望の方はお電話かメールを！

    イーストベイ不動産債務対収入比率住宅購入不動産アドバイスベイエリア住宅
    • その他 / 生活・住まい
    • 2025年12月24日(水)

    さくら不動産より、Happy Holidays!

    さくら不動産より、Happy Holidays ✨
    一年の締めくくりに、少し立ち止まって、家族や大切な人、
    そして「今の暮らし」を楽しめる時間が持てますように。
    心あたたまるホリデーシーズンをお過ごしください。

    ホリデーシーズンクリスマスイーストベイ不動産
    • その他 / 生活・住まい
    • 2025年12月20日(土)

    サンタクロースが イーストベイで家を買うなら…

    サンタクロースが
    イーストベイで家を選ぶとしたら…🎅✨

    ✔ ソリが停めやすく
    ✔ 静かな住宅街で
    ✔ みんなへのプレゼントをしまっておける収納たっぷり

    実はこれ、
    多くの人が求めている
    「理想の家」の条件かもしれません。

    2026年に向けた住み替え・購入、
    お気軽に、やすみまでご相談ください。

    ベイエリア不動産イーストベイホリデー
    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2026年01月01日(木)

    さくら不動産より、新年のご挨拶と市場レポートをお届けします。

    さくら不動産より、新年のご挨拶を申し上げます!

    2026年最初のウォルナットクリーク不動産市場レポートをお届けします。

    ウォルナットクリークの住宅価格中央値:$1,750,000

    市場の動き
    ここ数週間、売却される住宅数と市場に出ている住宅数のバランスが安定しています。
    ただし、売り物件の数自体が少ないため、引き続き売り手有利の市場となっています。
    今後、買い手の需要が高まれば、住宅価格が再び上昇する可能性がありますので、在庫数の動きに注目です。
    イーストベイの他のエリアの情報もお気軽にお問い合わせください!お電話かメールでやすみまでどうぞ。

    さくら不動産
    デービスやすみ
    925-381-3201
    yasumi@sakurarealtyeastbay.com
    DRE: 01412749

    ベイエリア不動産イーストベイ不動産不動産市場ウォルナットクリーク
    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2026年01月03日(土)

    イーストベイ、プレザントヒルの不動産市場レポートをお届けします。

    プレザントヒル不動産市場レポートをお届けします。
    住宅価格中央値:$999,000
    市場の動き
    ここ数週間、売却される住宅数と市場に出ている住宅数のバランスが安定しています。
    ただし、売り物件の数自体が少ないため、引き続き売り手有利の市場となっています。
    今後、買い手の需要が高まれば、住宅価格が再び上昇する可能性がありますので、在庫数の動きに注目です。

    イーストベイの他のエリアにご興味がありますか？さくら不動産のやすみまでご連絡ください！

    イーストベイ不動産ベイエリア不動産不動産市場イーストベイプレザントヒル
    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2026年01月05日(月)

    イーストベイ、マルチネスの不動産市場レポートをお届けします。

    マルチネス不動産市場レポートをお届けします。
    住宅価格中央値:$939,000

    市場の動き
    市場は落ち着き始めており、住宅価格は最近横ばいとなっています。
    まだ売り手有利の状況ですので、在庫数の変化に注目しましょう。
    買い手の需要が再び高まれば、価格も上昇する可能性があります。
    ただし、在庫が大幅に増えたり、買い手有利の市場に変わった場合は、
    価格が下がる可能性もあります。

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    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2026年01月07日(水)

    イーストベイ、コンコードの不動産市場レポートをお届けします。

    コンコード不動産市場レポートをお届けします。
    住宅価格中央値:$799,950

    市場の動き
    ここ数週間、売却される住宅数と市場に出ている住宅数のバランスが安定しています。
    ただし、売り物件の数自体が少ないため、引き続き売り手有利の市場となっています。
    今後、買い手の需要が高まれば、住宅価格が再び上昇する可能性がありますので、
    在庫数の動きに注目です。

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    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2026年01月09日(金)

    イーストベイ、ハーキュリーズの不動産市場レポートをお届けします。

    ハーキュリーズ不動産市場レポートをお届けします。
    住宅価格中央値:$1,022,745

    市場の動き
    住宅は、新規物件が出るよりも早いペースで売れ続けており、
    買い手の動きもここ数週間活発になっています。
    売り手有利の市場ですので、この傾向が続けば、
    近い将来住宅価格が上昇すると予想されます。

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    • 知って得する / 生活・住まい
    • 2026年01月12日(月)

    すでに買い手が決まっている売却なら、 フルコミッションを払う必要はありません。

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    フルコミッションを払う必要はありません！

    ✔ テナントへの売却
    ✔ 知人・家族への売却
    ✔ オフマーケットの個人売買

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