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30年住宅ローンを6.7年で完済?!

（実話）この夫婦は50万ドルの家を購入し、20％の頭金で40万ドルを年利6.5％で借りる予定でした。この従来の住宅ローンでは、元利返済は月々約2,528ドルとなり、ローン期間中に支払う利息は約510,177.95ドルにもなります。これは借入額を上回る金額です。この夫婦の手取り月収は合計で1万4,000ドルで、毎月の支出は収入の約72％を占めます。
つまり、残るのは約28％、およそ月3,900ドルです。そこで彼らは従来の住宅ローンではなく、この新しい戦略を採用しました。夫婦の収入と支出パターンに基づくと、住宅ローンをわずか6.7年で完済できるペースになりました。オールインワンローンの場合、1か月目だけで4,565ドルが元金返済に充てられます。これは従来のローンの361.60ドルと比べると大きな違いです。最終的に、従来のローンではまだ363,911.70ドルの残高が残っている時点で、オールインワンローンでは6.7年で完済できます。結果として、従来の住宅ローンと比べて約38万8,000ドルの利息を節約できます。*数値は個人の経済状態、不動産の市場等により異なります。
もっと知りたい方は、添付のYouTubeも是非チェックしてみて下さい！caption のオプションを日本語に変えてご覧になれます。

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